2020年二級建造師法規(guī)知識精選練習(xí)題及答案九

　　1、下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是( )

　　A.轉(zhuǎn)讓

　　B.抵押

　　C.出資入股

　　D.投保火災(zāi)險(xiǎn)

　　2、某建設(shè)單位為方便施工現(xiàn)場運(yùn)輸，借用項(xiàng)目相鄰單位道路通行，雙方約定建設(shè)單位每月支付20000 元費(fèi)用，據(jù)此，建設(shè)單位享有的權(quán)利是( )

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.地役權(quán)

　　C.相鄰權(quán)

　　D.宅基地使用權(quán)

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　　3、甲公司與乙公司的院落相鄰，甲為方便自己車輛進(jìn)出，遂與乙約定：甲借用乙院的道路通行， 期限 20 年，甲一次性支付給乙 50 萬元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2 年后，甲擬定了下列方案，其中符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )

　　A.甲擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，自己保留地役權(quán)

　　B.甲擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁物業(yè)公司

　　C.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給丙

　　D.甲擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給丁

　　4、根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的是( )。

　　A.交通運(yùn)輸工具

　　B.正在建造的船舶、航空器

　　C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料

　　D.正在建造的建筑物

　　5、某企業(yè)以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款，并辦理了抵押登記。該抵押權(quán)設(shè)立的時(shí)間為( ) 之日。

　　A.抵押合同簽字、蓋章

　　B.房產(chǎn)行政主管部門登記

　　C.到公證部門辦理公證

　　D.貸款合同生效

　　6、物權(quán)變更自登記時(shí)發(fā)生法律效力的是( )。

　　A.船舶所有權(quán)

　　B.土地抵押權(quán)

　　C.機(jī)動(dòng)車所有權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　7、根據(jù)《物權(quán)法》，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，該合同效力為( )。

　　A.合同自辦理物權(quán)登記時(shí)生效

　　B.未辦理物權(quán)登記合同無效

　　C.合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力

　　D.合同自成立時(shí)生效E.未辦理物權(quán)登記不影響合同效力

　　8、3月16日，某施工單位向某建材商購買瓷磚，并約定合同履行地為建材商所在地，由建材商代為托運(yùn)。3 月 20 日，貨物在運(yùn)輸途中遭遇臺(tái)風(fēng)，致使部分瓷磚損壞，該損失應(yīng)由( ) 。

　　A.施工單位承擔(dān)

　　B.建材商承擔(dān)

　　C.施工單位和建材商各承擔(dān)一半

　　D.建材商承擔(dān) 3/4，施工單位承擔(dān) 1/4

　　9、根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，因( )，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利。

　　A.物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的

　　B.無權(quán)占有動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)的

　　C.妨害物權(quán)的

　　D.造成不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)損毀的

　　10、按照合同約定或法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的是( )

　　A.債

　　B.所有權(quán)

　　C.知識產(chǎn)權(quán)

　　D.擔(dān)保物權(quán)

　　【參考答案】1、D 2、B 3、C 4、D 5、B 6、B 7、DE 8、A 9、A 10、A