2019年二級(jí)建造師《法規(guī)知識(shí)》章節(jié)題新編：2Z201070~2Z201090

　　2Z201070　建設(shè)工程擔(dān)保制度

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、根據(jù)《物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)不可以抵押的是(　)。

　　A、生產(chǎn)設(shè)備

　　B、建設(shè)用地使用權(quán)

　　C、正在建設(shè)的建筑物

　　D、集體所有的宅基地

　　2、按照《擔(dān)保法》的規(guī)定，出質(zhì)人可以提供(　)辦理質(zhì)押擔(dān)保。

　　A、建筑物

　　B、構(gòu)筑物

　　C、支票

　　D、土地

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　　3、甲建設(shè)單位與乙設(shè)計(jì)院簽訂設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)費(fèi)用為1000萬(wàn)元，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，該定金數(shù)額最多為(　)萬(wàn)元。

　　A、40

　　B、80

　　C、160

　　D、200

　　4、以正在建造的建筑物抵押的，抵押權(quán)自(　)時(shí)設(shè)立。

　　A、抵押合同成立

　　B、抵押登記

　　C、建筑工程竣工

　　D、抵押合同生效

　　5、某開發(fā)商以A地塊的建設(shè)用地使用權(quán)作為向銀行貸款的擔(dān)保，確保近期還款，此擔(dān)保方式屬于(　)。

　　A、保證

　　B、質(zhì)押

　　C、抵押

　　D、留置

　　6、在下列擔(dān)保方式中，只能由債務(wù)人而非第三人提供擔(dān)保的是(　)。

　　A、抵押

　　B、保證

　　C、質(zhì)押

　　D、留置

　　7、下列關(guān)于擔(dān)保的主要方式，不正確的是(　)。

　　A、轉(zhuǎn)移

　　B、保證

　　C、抵押

　　D、留置

　　8、如果當(dāng)事人之間沒(méi)有特別約定，則債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的或債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)取得保證人的同意。這種同意(　)。

　　A、明示即可

　　B、必須采取書面形式

　　C、必須進(jìn)行公證

　　D、可以默認(rèn)

　　9、一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起(　)個(gè)月。

　　A、3

　　B、6

　　C、9

　　D、12

　　10、下列關(guān)于保證方式的說(shuō)法，不正確的是(　)。

　　A、一般保證，是指當(dāng)事人在保證合同中約定，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的保證方式

　　B、一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任

　　C、連帶保證，是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式

　　D、連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人在要求債務(wù)人履行債務(wù)后，才能要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任

　　11、一般保證期限無(wú)約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起(　)個(gè)月。

　　A、6

　　B、12

　　C、18

　　D、24

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、某施工企業(yè)在銀行辦理投標(biāo)保函，銀行要求提供反擔(dān)保。則以下單證，能夠質(zhì)押的有(　)。

　　A、存款單

　　B、倉(cāng)單

　　C、房屋所有權(quán)證書

　　D、債券

　　E、匯票

　　2、保證合同應(yīng)包含的內(nèi)容包括(　)。

　　A、保證的方式

　　B、保證的期間

　　C、保證擔(dān)保的范圍

　　D、保證人的資格

　　E、債務(wù)人履行債務(wù)的期限

　　答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)押、留置權(quán)、定金的規(guī)定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)不得抵押。

　　2、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng)ABD都屬于不動(dòng)產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔(dān)保。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。當(dāng)事人以下列財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等承包權(quán);正在建造的建筑物。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。用以下財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立： (1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設(shè)用地使用權(quán);(3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(4)正在建造的建筑物。

　　6、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。抵押、質(zhì)押擔(dān)保中，其擔(dān)保人既可以是債務(wù)人自身，也可以是債務(wù)人以外的第三人;保證方式中的保證人必須是債務(wù)人以外的第三人;而留置屬于法定擔(dān)保物權(quán)，被留置的擔(dān)保物只能屬于債務(wù)人自己，不可留置債務(wù)人以外第三人的物。選項(xiàng)D正確。

　　7、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定。擔(dān)保的主要方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金等。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。無(wú)論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒(méi)有履行債務(wù)的，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

　　11、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是保證期限未約定的相關(guān)規(guī)定。一般保證期限未約定的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、定金的規(guī)定。選項(xiàng)C屬于不動(dòng)產(chǎn)，只能抵押，不能質(zhì)押。

　　2、

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程保證擔(dān)保的方式和責(zé)任。保證人的資格是債權(quán)人在簽訂擔(dān)保合同簽審核確認(rèn)的，不是擔(dān)保合同的內(nèi)容。