建設(shè)工程施工許可制度

　　一、單選題

　　1、根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)辦理施工許可證的工程是( ) 。

　　A .國務(wù)院批準(zhǔn)開工報告的工程

　　B.建筑面積 200 ㎡以上的農(nóng)民自建低層住宅

　　C.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 D .工程投 資額在 20 萬元以上的工程

　　2、根據(jù)《建筑法》，開工報告制度是指( ) 。

　　A .建設(shè)單位對施工企業(yè)開工條件的確認(rèn) B.政

　　府主管部門的一種行政審批制度 C.監(jiān)理單位

　　對施工企業(yè)開工準(zhǔn)備工作的確認(rèn) D.政府主管 部門對施工企業(yè)開工條件的確認(rèn)

　　3、有關(guān)行政主管機(jī)關(guān)對建設(shè)工程項(xiàng)目開工報告審查的內(nèi)容，不包括( ) 。

　　A .資金到位情況 B .投資項(xiàng)目市場預(yù)

　　測 C.設(shè)計(jì)圖紙和現(xiàn)場條件符合施工要求

　　D.已經(jīng)取得施工許可證

　　4、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在依法辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)前，必須先取 得 該工程( ) 。

　　A .國有土地使用權(quán)出讓合同 B .建 設(shè)工程規(guī)劃許可證 C.拆遷許可證 D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　5、下列關(guān)于建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件的說法中，正確的是( ) 。

　　A .施工場地中需征收房屋的，其征收進(jìn)度符合施工要求 B.施工單位的裝備和人員已

　　進(jìn)駐現(xiàn)場

　　C.有滿足開工需要的施工圖紙

　　D.建設(shè)工期不足 1 年的，到位資金不得少于工程合同價的 30%

　　二、多選題

　　6、下列關(guān)于施工許可制度和開工報告制度的有關(guān)表述中，正確的有( ) 。

　　A .實(shí)行開工報告批準(zhǔn)制度的工 程，必須符合建設(shè)行政部門的規(guī)定 B.建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后既不開工又不申請延期或延期超過時限 的， 施工許可證自行廢止 C.建設(shè)工程因故中止施工滿一年的， 恢復(fù)施工前應(yīng)報發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證

　　D.按有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報告的工程， 因故不能按期開工滿 6 個月的工程， 應(yīng)重新辦理開工報告審批手續(xù) E. 實(shí)行開工報告批準(zhǔn)制度的工程，開工報告主要反映施工單位應(yīng)具備的條件

　　7、下列選項(xiàng)中，不符合頒發(fā)施工許可證法定條件的有( ) 。

　　A .在城市規(guī)劃 區(qū)的建設(shè)工程，已取得規(guī)劃許可證 B.需要拆遷的，已經(jīng)領(lǐng)取了拆遷許可證 C.以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目， 簽訂了土地使用權(quán)出讓合同 D.

　　建設(shè)工期不足一年，到位資金達(dá)到工程合同價的 30% E.工程所需的消防設(shè)

　　計(jì)和施工圖紙經(jīng)建設(shè)主管部門審查合格

　　1. 【答案】C

　　【解析】施工許可屬于行政許可，是建設(shè)單位申請有關(guān)行政機(jī)關(guān)對建設(shè)項(xiàng)目是否符合法定開工條件進(jìn)行確認(rèn)和審 批 的制度。分為施工許可證和開工報告審批兩種方式。已經(jīng)經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)開工報告的工程，不需要重新辦理施 工許 可證，因此，A 錯。農(nóng)民自建低層住宅不適用于《建筑法》的規(guī)定，所以，也不需要辦理施工許可證，這個選 項(xiàng)與建 筑面積沒有關(guān)系，即使是建筑面積超過 300㎡，也不需要辦理施工許可證。工程投資額在 30萬元以上的工 程需要 辦理， 20萬元以上 30萬元以下不需要辦理，因此，不需要辦理。

　　2. 【答案】B

　　【解析】�！督ㄖ�法》中的開工報告與建設(shè)監(jiān)理工作中的開工報告含義完全不同：

　　(1) 前者是一種行政主管部門的行政許可，而后者是監(jiān)理單位對施工單位開工準(zhǔn)備工作的認(rèn)可;(2) 前者是 建 設(shè)單位向主管部門申報;后者是施工單位向監(jiān)理單位提出。

　　3. 【答案】D

　　【解析】開工報告是按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)的一種行政許可制度，由建設(shè)單位向主管部門申報。主管 機(jī) 關(guān)對開工報告審查的內(nèi)容主要包括：(1 ) 資金到位情況;( 2)投資項(xiàng)目市場預(yù)測;(3 )設(shè)計(jì)圖紙是否滿 足 施工要求; (4 ) 現(xiàn)場條件是否具備“三通一平”等要求。

　　4. 【答案】D

　　【解析】 2015年4月經(jīng)修改后公布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定， 在城市、 鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán) 的 建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用 地規(guī) 劃許可申請，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃核定建設(shè)用地的位置、面積、允許 建設(shè)的 范圍，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　5. 【答案】A

　　【解析】建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件，并提交相應(yīng)的證明文件:

　　(1) 依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù); (2)在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程， 已

　　經(jīng)取得規(guī)劃許可證;( 3) 施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求;( 4)已 經(jīng)確 定施工企業(yè);( 5) 有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格;( 6) 有保證工程質(zhì) 量和 安全的具體措施;( 7) 按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理;( 8) 建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);( 9) 法律、 行政 法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　6.【答案】 BCD

　　【解析】本題最大的陷阱是 A, 實(shí)行開工報告批準(zhǔn)制度的工程 , 必須符合國務(wù)院 的規(guī)定，不是建設(shè)行政部門的規(guī)定。 開工報告是按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)的一種行政許可制度，由建設(shè) 單位向主管部門申報。并不是反映施工 單位應(yīng)具備的條件。

　　7.【答案】 BCDE

　　【解析】 需要拆遷的， 拆遷進(jìn)度需要符合施工要求， 而不是領(lǐng)取拆遷許可證， 因此 B不符合; 以出讓方式取得國 有 土地，應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可證，因此 C不符合;建設(shè)工期不足一年，到位資金達(dá)到工程合同價的 50%，因此 D不符 合; 工程所需的消防設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核，而不是建設(shè)主管部門審查，因此 E不符合。