第 11 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　債務人以自己的財產設定抵押，若在抵押權人放棄該抵押權，下列說法正確的是(　　)。

　　A.其他擔保人在抵押權人喪失優(yōu)先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外

　　B.其他擔保人也免除責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外

　　C.該放棄行為無效

　　D.抵押權人可以要求其他抵押人繼續(xù)承擔擔保責任

　　正確答案：A,

　　第 12 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　下面關于質權人的權利說法，正確的是(　　)。

　　A.質權人在質權存續(xù)期間，可以使用質物

　　B.質權人在質權存續(xù)期間，可以處分質物

　　C.即使經出質人同意，質權人在質權存續(xù)期間也不可以轉讓質物

　　D.質權人在質權存續(xù)期間，未經出質人同意轉質，造成質押財產毀損的，應當向出質人承擔賠償責任

　　正確答案：D,

　　第 13 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　對留置財產的孳息，留置權人有權(　　)。

　　A.收取

　　B.使用

　　C.處分

　　D.轉讓

　　正確答案：A,

　　第 14 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起(　　)個月內未申請登記的，預告登記失效。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.6

　　正確答案：C,

　　第 15 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　抵押權人與抵押人協(xié)議將抵押財產拍賣，該協(xié)議損害了其他債權人的利益，則下面說法錯誤的有(　　)。

　　A.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院撤銷該協(xié)議

　　B.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起兩年內請求人民法院撤銷該協(xié)議

　　C.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求人民法院或仲裁機構撤銷該協(xié)議

　　D.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起兩年內請求人民法院或仲裁機構撤銷該協(xié)議

　　E.其他債權人可以在知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內請求仲裁機構撤銷該協(xié)議

　　正確答案：B,C,D,E,

　　第 16 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　對于建設用地使用權抵押后，該土地上新增建筑物的說法，正確的有(　　)。

　　A.不屬于抵押財產

　　B.屬于抵押財產

　　C.該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分

　　D.該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分開處分

　　E.新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優(yōu)先受償

　　正確答案：A,C,E,

　　第 17 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201050物權法 >

　　下面關于動產物權生效的情形，說法正確的有(　　)。

　　A.動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力

　　B.動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付

　　C.動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有交付義務的人不可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付

　　D.動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力

　　E.動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自不再繼續(xù)占有該動產時發(fā)生效力

　　正確答案：A,B,D,

　　第 18 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201060建筑法 >

　　某房地產開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項目，建設工程合同價格為20000萬元，工期為18個月。按照國家有關規(guī)定，該開發(fā)公司應當向工程所在地的區(qū)政府建設局申請領取施工許可證。申請領取施工許可證的時間最遲應當在(　　)。

　　A.確定施工單位前

　　B.住宅小區(qū)工程開工前

　　C.確定監(jiān)理單位前

　　D.住宅小區(qū)工程竣工驗收前

　　正確答案：B,

　　第 19 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201060建筑法 >

　　因項目開發(fā)，某房地產公司必須在申領施工許可證前，先辦妥建設用地管理和城市規(guī)劃管理方面的手續(xù)，在此階段最后取得的是該項目的(　　)。

　　A.用地規(guī)劃許可證

　　B.國有土地使用權批準文件

　　C.工程規(guī)劃許可證

　　D.土地使用權證

　　正確答案：C,

　　第 20 題 (單項選擇題)(每題 1.00 分) 題目分類:2Z201000建設工程法律制度 > 2Z201060建筑法 >

　　由于某項目建設涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規(guī)定，在申領施工許可證前，拆遷工作(　　)。

　　A.必須全部完成

　　B.所需求的補償安置資金全部到位

　　C.應完成50%以上

　　D.進度已滿足施工的要求

　　正確答案：D,