一、單項(xiàng)選擇題

　　1.下面關(guān)于抵押物的說法，正確的是()。

　　A不可以正在建造的建筑物抵押

　　B可以正在建造的建筑物抵押，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　C可以正在建造的建筑物抵押，抵押權(quán)自建筑物竣工驗(yàn)收時(shí)設(shè)立

　　D可以正在建造的建筑物抵押，抵押權(quán)自簽訂抵押合同時(shí)設(shè)立

　　2.根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，以建筑物抵押的。抵押權(quán)自()時(shí)設(shè)立。(2010年真題)

　　A合同簽訂 B備案 C交付D登記

　　3.王某是某施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理。2008年8月，他租了一臺(tái)壓路機(jī)，租期為一年。2008年10月，李某找到王某，向王某說明該壓路機(jī)已經(jīng)作為抵押物被抵押了，他就是抵押權(quán)人。同時(shí)出示了抵押合同。該合同顯示抵押合同生效時(shí)間為2008年9月1日。則下面說法正確的是()。

　　A王某不可以繼續(xù)租用該壓路機(jī)了

　　B在租期內(nèi)，李某不可就此壓路機(jī)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

　　C租期過后，若李某尚未實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，就不可以續(xù)租了

　　D王某可以繼續(xù)租用，但如果在租期內(nèi)李某需要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，就不可以租用了

　　4.債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，若在抵押權(quán)人放棄該抵押權(quán)，下列說法正確的是()。

　　A該放棄行為無效

　　B其他擔(dān)保人也免除責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外

　　C其他擔(dān)保人在抵押權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任，但其他擔(dān)保人承諾仍然提供擔(dān)保的除外

　　D抵押權(quán)人可以要求其他抵押人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

　　5.下面關(guān)于質(zhì)權(quán)人的權(quán)利說法，正確的是()。

　　A質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，可以使用質(zhì)物

　　B質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，可以處分質(zhì)物

　　C即使經(jīng)出質(zhì)人同意，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間也不可以轉(zhuǎn)讓質(zhì)物

　　D質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任

　　6.對(duì)留置財(cái)產(chǎn)的孳息，留置權(quán)人有權(quán)()。

　　A收取 B使用 C處分D轉(zhuǎn)讓

　　7.留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照()價(jià)格。

　　A市場(chǎng)價(jià)格 B出廠價(jià)格 C折舊價(jià)格D轉(zhuǎn)讓價(jià)格

　　8.預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起()個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。

　　A1 B2 C3D6

　　9.下列行為中，不必將建筑物及其占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分的是()。(2011年真題)

　　A轉(zhuǎn)讓 B抵押 C出資入股D投�；馂�(zāi)險(xiǎn)

　　10.建設(shè)用地使用權(quán)可以采取()或者劃撥等方式。

　　A抵押 B出讓 C出資D贈(zèng)與