2Z201000 建設(shè)工程基本法律知識(shí)

　　2Z201030 建設(shè)工程代理制度

　　點(diǎn)此敞開刷題

　　1[.單選題]甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通，以低于市場價(jià)格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由()承擔(dān)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙連帶

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。代理人和相對(duì)人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對(duì)人負(fù)連帶責(zé)任。

　　2[.單選題]關(guān)于保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人區(qū)別，我們可以理解為()。

　　A.他們屬于不同的保險(xiǎn)公司

　　B.他們的委托人是不一樣的

　　C.他們的委托人都是保險(xiǎn)公司

　　D.他們的委托人都是保險(xiǎn)客戶

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人。保險(xiǎn)代理人和保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人最大的區(qū)別是，保險(xiǎn)代理人是受保險(xiǎn)公司的委托，為該保險(xiǎn)公司推銷保險(xiǎn)產(chǎn)品。保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人則是受投保人的委托，根據(jù)客戶的風(fēng)險(xiǎn)情況，為其設(shè)計(jì)保險(xiǎn)方案，選擇保險(xiǎn)公司。他們的委托人是不一樣的。B選項(xiàng)描述正確。

　　3[.單選題]代理人在被授予的權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理的名義與第三人實(shí)施法律行為，()承擔(dān)此行為的民事責(zé)任。

　　A.代理人

　　B.第三人

　　C.被代理人

　　D.法定代理人

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理的名義與實(shí)施民事法律行為，被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　4[.單選題]建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中，下列行為不屬于委托代理的有()。

　　A.建設(shè)單位授權(quán)工程招標(biāo)機(jī)構(gòu)為其辦理招標(biāo)事宜

　　B.施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標(biāo)

　　C.監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務(wù)

　　D.項(xiàng)目經(jīng)理代表施工企業(yè)負(fù)責(zé)具體工程項(xiàng)目的施工管理

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是代理的主要種類。企業(yè)的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)，不是委托代理。

　　5[.單選題]關(guān)于委托代理的說法，正確的是()。

　　A.委托代理授權(quán)必須采用書面形式

　　B.數(shù)人為同一事項(xiàng)的代理人，若無特別約定，應(yīng)當(dāng)分別行使代理權(quán)

　　C.代理人明知代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，應(yīng)與被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D.被代理人明知代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示，應(yīng)由被代理人單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任

　　[答案]C

　　[解析]A錯(cuò)誤，委托代理可以采用書面形式，也可以采用口頭形式。委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。B錯(cuò)誤，數(shù)人為同一代理事項(xiàng)的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。C正確，D錯(cuò)誤，代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項(xiàng)違法仍然實(shí)施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對(duì)表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　6[.單選題]甲公司的業(yè)務(wù)員張某被開除后，為報(bào)復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情，并按時(shí)將貨物送至甲公司所在地，甲公司拒絕接收，引起糾紛，關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是()。

　　A.張某的行為為無權(quán)代理，合同無效

　　B.張某的行為為表見代理，合同無效

　　C.張某的行為為委托代理，合同有效

　　D.張某的行為為表見代理，合同有效

　　[答案]D

　　[解析]王某實(shí)質(zhì)上無代理權(quán)，但是卻有使第三人相信其有代理權(quán)的表征，因此構(gòu)成表見代理，AC錯(cuò)誤。在表見代理中，本人表見代理人與相對(duì)人之間實(shí)施的法律行為的約束，簽訂的合同有效，因此C錯(cuò)誤，正確答案為D。

　　7[.單選題]根據(jù)《民法典》，關(guān)于代理的說法，正確的是()。

　　A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　B.代理人可以超越代理權(quán)實(shí)施代理行為

　　C.被代理人對(duì)代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　D.代理是代理人以自己的名義實(shí)施民事法律行為

　　[答案]A

　　[解析]代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為;(2)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為;(3)代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實(shí)施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

　　8[.單選題]根據(jù)《民法典》的規(guī)定，委托代理人為了被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得()的同意。

　　A.代理人

　　B.當(dāng)事人

　　C.第三人

　　D.被代理人

　　[答案]D

　　[解析]《民法典》規(guī)定，轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認(rèn)的，代理人應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護(hù)被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。

　　9[.單選題]代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為，對(duì)其代理行為承擔(dān)民事責(zé)任的是()。

　　A.代理人本人

　　B.被代理人

　　C.第三人

　　D.權(quán)利人

　　[答案]B

　　[解析]根據(jù)《民法典》的規(guī)定，代理是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施法律行為而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度，故選項(xiàng)B正確。

　　10[.單選題]甲公司業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報(bào)復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時(shí)將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕接收，引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是()。

　　A.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效

　　B.王某的行為為表見代理，合同無效

　　C.王某的行為為表見代理，合同有效

　　D.王某的行為為委托代理，合同有效

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是表見代理。表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對(duì)人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為�！睹穹ǖ洹芬�(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

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