2Z201000 建設(shè)工程基本法律知識

　　2Z201070 建設(shè)工程擔保制度

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　　1[.單選題]2010年6月24日，甲施工企業(yè)與乙鋼材生產(chǎn)企業(yè)簽訂一份鋼材購銷合同，合同約定甲施工企業(yè)分期付款，最后一筆尾款應(yīng)于2010年8月31日前付清，丙企業(yè)在貸款合同的保證人一欄中加蓋了企業(yè)的印章。甲施工企業(yè)逾期沒有還清欠款，乙鋼材生產(chǎn)企業(yè)于2010年9月20日向法院提起訴訟。則下列關(guān)于保證責任和保證期間的表述中，正確的是()。

　　A.丙企業(yè)承擔一般保證責任，保證期間為自2010年8月31日起6個月

　　B.丙企業(yè)承擔一般保證責任，保證期間為自2010年9月20日起6個月

　　C.丙企業(yè)承擔連帶保證責任，保證期間為自2010年8月31日起6個月

　　D.丙企業(yè)承擔連帶保證責任，保證期間為自2010年9月20日起6個月

　　[答案]C

　　[解析]連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

　　2[.單選題]甲市政工程公司計劃向乙銀行貸款600萬元用于購置機械設(shè)備，乙銀行要求甲市政工程公司提供擔保。則以下可以為這筆貸款提供擔保的是()。

　　A.甲市政府建設(shè)行政主管部門

　　B.乙銀行

　　C.丙建筑工程公司

　　D.丁大學(xué)

　　[答案]C

　　[解析]具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。1.國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外;2.學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人;3.企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人;企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

　　3[.單選題]根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限，其定金合同()之日起生效。

　　A.按照合同約定

　　B.從實際交付定金

　　C.按照簽訂之日

　　D.從雙方口頭約定

　　[答案]B

　　[解析]定金合同從實際交付定金之日起生效。

　　4[.單選題]施工企業(yè)與鋼材經(jīng)銷商簽訂了一份購銷合同，總貨值為60萬元，雙方在協(xié)商定金數(shù)額時發(fā)生意見分歧。根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，該定金額最多為()萬元。

　　A.3

　　B.6

　　C.12

　　D.18

　　[答案]C

　　[解析]定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

　　5[.單選題]定金合同為()，如果只有雙方當事人的意思表示一致，而沒有一方向另一方交付定金的交付行為，定金合同不能生效。

　　A.有償性合同

　　B.諾成性合同

　　C.實踐性合同

　　D.雙務(wù)性合同

　　[答案]C

　　[解析]《擔保法》第90條規(guī)定：“當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。”定金合同為實踐性合同，如果只有雙方當事人的意思表示一致，而沒有一方向另一方交付定金的交付行為，定金合同不能生效�？梢�，根據(jù)題意，選項C正確。

　　6[.單選題]抵押與質(zhì)押的顯著區(qū)別是()。

　　A.抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有

　　B.抵押轉(zhuǎn)移抵押的收益權(quán)

　　C.抵押以一定金額作為保證

　　D.抵押不涉及具體的財物

　　[答案]A

　　[解析]抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿�保方式。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該動產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿�保方式�?/P>

　　7[.單選題]甲建筑公司與乙水泥廠約定，如果此次施工項目中標了，就購買乙水泥廠的水泥1000t，并為此交付了1萬元人民幣定金。但是，甲建筑公司沒有中標，也就沒有去購買乙水泥廠的水泥，則()。

　　A.這1萬元人民幣定金歸乙水泥廠所有

　　B.乙水泥廠應(yīng)該返回給甲建筑公司2萬元人民幣

　　C.乙水泥廠應(yīng)該返回給甲建筑公司1萬元人民幣

　　D.乙水泥廠應(yīng)該返回給甲建筑公司5000元人民幣

　　[答案]C

　　[解析]定金，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。依題可知，甲建筑公司與乙水泥廠只是約定，并未簽訂合同，也并未不履行債務(wù)，

　　8[.單選題]甲企業(yè)與乙銀行簽訂一份50萬元人民幣的貸款合同，丙企業(yè)在貸款合同的擔保人欄目中加蓋了企業(yè)的印章。現(xiàn)甲企業(yè)逾期沒有還款，下列對于該債務(wù)清償?shù)谋硎霾徽�確的有()。

　　A.乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對50萬元人民幣債務(wù)承擔全部責任

　　B.乙銀行有權(quán)要求丙企業(yè)對50萬元人民幣債務(wù)承擔責任

　　C.乙銀行只能通過司法途徑要求甲企業(yè)承擔責任后，才可要求丙企業(yè)承擔責任

　　D.乙銀行有權(quán)要求甲企業(yè)對30萬元人民幣債務(wù)承擔責任，丙企業(yè)對20萬元人民幣債務(wù)承擔責任

　　[答案]C

　　[解析]保證的方式分為：一般保證和連帶責任保證。當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

　　9[.單選題]場景：甲施工單位向乙銀行申請貸款200萬元。甲提交了丙汽車制造廠和丁市公安局各自為其出具的還款付息保證書。甲因經(jīng)營不善，造成嚴重虧損，不能按期還本付息。甲與乙經(jīng)過協(xié)商，達成延期兩年還款協(xié)議，并通知了保證人。根據(jù)場景，回答問題：下列不屬于保證合同的內(nèi)容是()。

　　A.保證方式

　　B.保證期間

　　C.保證擔保范圍

　　D.被保證人的其他債權(quán)

　　[答案]D

　　[解析]保證合同包括的內(nèi)容有：被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項。

　　10[.單選題]根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的()。

　　A.2%

　　B.10%

　　C.20%

　　D.30%

　　[答案]C

　　[解析]定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。

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