2Z201000 建設(shè)工程基本法律知識

　　2Z201040 建設(shè)工程物權(quán)制度

　　★★　物權(quán)的主要種類和土地相關(guān)的物權(quán)

　　物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律另有規(guī)定的除外。

　　國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護(hù)。

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　　更多相關(guān)考點

　　【考點習(xí)題】

　　1[單選題]A公司與B公司的院落相鄰。A為方便自己車輛進(jìn)出，遂與B約定：A借用B院內(nèi)道路通行，期限20年，A一次性支付給B50萬元補(bǔ)償費(fèi)。雙方簽訂合同并辦理了地役權(quán)登記。2年后，A擬定了下列方案，其中符合《民法典》規(guī)定的是()。

　　A.A擬將全部房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，自己保留地役權(quán)

　　B.A擬單獨(dú)將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給D公司

　　C.A擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給C公司，而將地役權(quán)轉(zhuǎn)讓給D公司

　　D.A擬將房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)和地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給C公司

　　『參考答案』D

　　2[多選題]下列關(guān)于土地所有權(quán)的表述中，正確的有()。

　　A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

　　B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一律屬于農(nóng)民集體所有

　　C.宅基地屬于國家所有

　　D.耕地承包經(jīng)營期限為30年

　　E.國家實行土地用途管制制度

　　『參考答案』ADE

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　　更多試題解析

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