掌握工程監(jiān)理制度

　　一、 監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)種類為綜合、專業(yè)和事務(wù)所資質(zhì)，必須監(jiān)理的范圍：

　　a) 國家重點建設(shè)項目

　　b) 大中型公用事業(yè)工程：3千萬以上

　　c) 成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程建筑面積5W以上。

　　d) 外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。

　　e) 國家規(guī)定必須實行的監(jiān)理其他工程：學(xué)校、影劇院和體育場館項目。

　　二、 監(jiān)理的依據(jù)、內(nèi)容和權(quán)限

　　a) 依據(jù)：法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(推薦性標(biāo)準(zhǔn)要在合同中予以明確約定)、設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同。

　　b) 內(nèi)容：三控三管一協(xié)調(diào)。

　　c) 權(quán)限取決于建設(shè)單位的授權(quán)：

　　i. 有權(quán)要求施工單位改正不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

　　ii. 發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

　　三、 履行監(jiān)理合同：未按約定履行的監(jiān)督檢查給建設(shè)單位造成損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。;獨立監(jiān)理、公正監(jiān)理。

　　四、 法律責(zé)任：

　　a) 串通施工單位：責(zé)令改正，處以罰款，降低或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得，沒收非法所得;造成損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪追究。

　　b) 轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)：責(zé)令改正，沒收非法所得;可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低或者吊銷資質(zhì)證書。

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