掌握工程承包制度

　　一、 資質(zhì)管理

　　a) 資質(zhì)糾紛：認(rèn)定合同無效：承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級;借用有資質(zhì)的企業(yè)名義;沒有按招標(biāo)要求。

　　b) 糾紛的處理：竣工驗(yàn)收不合格的，

　　i. 竣工驗(yàn)收合格，支持支付工程價(jià)款

　　ii. 竣工驗(yàn)收不合格

　　1. 修復(fù)后竣工驗(yàn)收合格，支持承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

　　2. 修復(fù)后竣工驗(yàn)收不合格，不支持支付工程價(jià)款。

　　3. 超越業(yè)務(wù)范圍簽訂合同，竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當(dāng)事人請求合同無效的不支持。

　　二、 聯(lián)合承包

　　a) 聯(lián)合體中各成員單位的責(zé)任承擔(dān)：內(nèi)部責(zé)任投標(biāo)前要簽訂共同投標(biāo)協(xié)議。

　　b) 聯(lián)合體資質(zhì)：按等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

　　三、 轉(zhuǎn)包：

　　a) 禁止全部轉(zhuǎn)包給他人，禁止肢解后以分包名義轉(zhuǎn)包出去。

　　b) 非法轉(zhuǎn)包、違法分包或借用他人資質(zhì)，合同無效，收繳非法所得。

　　四、 法律責(zé)任

　　a) 超越資質(zhì)承攬工程：

　　i. 發(fā)包單位發(fā)包不具資質(zhì)的承包單位，或者直接發(fā)包，責(zé)令改正，處以罰款。

　　ii. 超越資質(zhì)承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，處以罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重，吊銷資質(zhì)證書;違法所得，予以沒收。

　　iii. 未取得資質(zhì)證書，予以取締，處以罰款，有違法所得，予以沒收。

　　iv. 欺騙手段取得資質(zhì)證書，吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任。

　　b) 轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書

　　i. 責(zé)令改正，沒收非法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重，吊銷資質(zhì)證書。工程質(zhì)量不符，建筑企業(yè)與使用名義單位或者個(gè)人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　　c) 行賄、受賄

　　i. 構(gòu)成犯罪，依法追究刑事責(zé)任;否則，分別處以罰款，沒收賄賂財(cái)物，對直接負(fù)責(zé)主管人員和其他責(zé)任人處分。

　　ii. 承包單位行賄的，還需責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重，吊銷資質(zhì)證書。