21、知識(shí)產(chǎn)權(quán)具有如下特性：雙重性、專有性、地域性、時(shí)間性。

　　22、超過(guò)了訴訟時(shí)效期間，法律消滅了當(dāng)事人的勝訴權(quán)。

　　23、訴訟時(shí)效期間通常可劃分為四類

　　1、普通訴訟時(shí)效期間通常為2年;

　　2、短期訴訟時(shí)效期間為1年：身體受到傷害要求賠償?shù)?延付或拒付租金的出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;寄存財(cái)物被丟失或損毀的;

　　3、特殊訴訟時(shí)效：涉外合同期間為4年;海上貨物運(yùn)輸向承運(yùn)人要求賠償?shù)恼?qǐng)求權(quán)，時(shí)效期間為1年。

　　4、權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期間從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)20年的，人民法院不予保護(hù)。

　　25、訴訟時(shí)效中止：在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。中止訴訟時(shí)效的法定事由必須是發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月才能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中止，法定事由如果發(fā)生在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月之前，只有該事件持續(xù)到最后6個(gè)月內(nèi)才產(chǎn)生中止時(shí)效的效果。

　　26、訴訟時(shí)效因以下情況中斷，并從從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算: 1、提起訴訟; 2、當(dāng)事人一方提出要求; 3、同意履義務(wù)而中斷。

　　27、物權(quán)是指權(quán)利人對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。

　　28、所有權(quán)是指所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

　　29、抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　30、可以以在建工程作為抵押物，但應(yīng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自等級(jí)時(shí)設(shè)立。

　　31、 質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，質(zhì)押分動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和 權(quán)利質(zhì)押。

　　32、留臵是指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)(僅限動(dòng)產(chǎn))。

　　33、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法等級(jí)，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

　　34、動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

　　35、建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

　　36、申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　　(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)

　　(二)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料：建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，除了應(yīng)當(dāng)“有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料”，還應(yīng)滿足“施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查”

　　(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施

　　(七)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。

　　37、未取得施工許可證或者開(kāi)工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，責(zé)令改正，對(duì)不符合開(kāi)工條件的責(zé)令停止施工，可以處以罰款。

　　38、有六類工程不需要辦理施工許可證：

　　(一)國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程：工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程。

　　(二)作為文物保護(hù)的建筑工程

　　(三)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程

　　(四)臨時(shí)性建筑

　　(五)軍用房屋建筑

　　39、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施于許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。

　　40、在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施丁之日起一個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;中止施工滿一年的工程恢復(fù)之前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證