關(guān)于物權(quán)：

　　(一) 物權(quán)的概念：物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。通常包括：所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。

　　(二) 物權(quán)的種類：

　　(三)物權(quán)的保護(hù)

　　物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解等途徑解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。

　　物權(quán)保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取如下方式：

　　1、 因物權(quán)的歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利;

　　2、 被無權(quán)占有人占有不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物;

　　不能返還原物或者返還原物后仍有損失的，可以請(qǐng)求損失賠償。

　　3、 造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)損毀的，權(quán)利人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀;

　　不能恢復(fù)原狀的或者恢復(fù)原狀后仍有損失的，可以請(qǐng)求損害賠償。

　　4、 妨礙行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨礙。

　　5、 有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求消除危險(xiǎn)。

　　6、 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償。

　　PS：

　　物權(quán)的保護(hù)法中不存在“違約賠償”，因無“約”可違。

　　對(duì)物權(quán)的侵權(quán)構(gòu)成的是侵權(quán)責(zé)任。

　　物權(quán)確權(quán)只能向法院請(qǐng)求。

　　相關(guān)習(xí)題：

　　1、(多選題)某承包商為了獲得銀行的貸款，將自己在建的房屋進(jìn)行了抵押。銀行對(duì)房屋的這種物權(quán)屬于( A、C )。

　　A、他物權(quán); B、用益物權(quán); C、擔(dān)保物權(quán); D、地役權(quán); E、自物權(quán)

　　1、 民法上所謂的他物權(quán)是指( B )。

　　A、他人所享有的物權(quán); B、在他人的所有物上享有的物權(quán);

　　C、某些特定物上的物權(quán); D、沒有所有人的物權(quán);

　　2、 我過《民法通則》規(guī)定的國有土地使用權(quán)屬于( D )。

　　A、所有權(quán); B、擔(dān)保物權(quán); C、限制物權(quán); D、用益物權(quán);

　　3、 購房者購買未竣工的房屋所獲得的權(quán)利在本質(zhì)上屬于( A )。

　　A、債權(quán); B、物權(quán); C、所有權(quán); D、使用權(quán)

　　關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)是指民事主體對(duì)智力成果享有的專有權(quán)利。

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)4項(xiàng)特征：

　　1、具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)(人身性)

　　2、專有性(獨(dú)占性、排他性)

　　3、地域性

　　4、時(shí)間性

　　依法成立的知識(shí)產(chǎn)權(quán)只有在法律規(guī)定的期限內(nèi)有效，超過法定保護(hù)期后，該權(quán)利將不受法律保護(hù)。

　　知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括：著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)

　　相關(guān)習(xí)題：

　　1、我國承認(rèn)并以法律形式加以保護(hù)的主要知識(shí)產(chǎn)權(quán)有( A、B、C )。

　　A、著作權(quán); B、專利權(quán); C、商標(biāo)權(quán); D、商業(yè)秘密; E、肖像權(quán)

　　2、 工程師張某獲得了一個(gè)發(fā)明專利，則下列說法正確的是( C )。

　　A、 任何時(shí)候，未經(jīng)張某允許，其他人都不可以使用這項(xiàng)技術(shù)。(過了法定期限就可以)

　　B、 其專利權(quán)在任何地點(diǎn)都會(huì)受到保護(hù)(專利權(quán)具有地域性)

　　C、 張某不可能永遠(yuǎn)通過轉(zhuǎn)讓這項(xiàng)專利獲得利益。

　　D、 這項(xiàng)專利必須以張某名字命名。