2Z202033掌握可變更、可撤銷合同

　　一、可變更、可撤銷合同的概念

　　可變更、可撤銷合同，是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時(shí)，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁定，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。(二建考試工程法規(guī)可撤銷合同相關(guān)考點(diǎn))

　　二、可變更、可撤銷合同的原因

　　(一)因重大誤解訂立的合同

　　重大誤解的構(gòu)成條件如下：

　　1、表意人因?yàn)檎`解作出了意思表示

　　2、表意人的誤解是重大的

　　3、誤解是由表意人自己的過(guò)失造成的

　　4、誤解不應(yīng)是表意人故意發(fā)生的

　　(二)顯失公平

　　1、合同在訂立時(shí)就顯失公平。

　　2、合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴(yán)重失衡。

　　3、受有過(guò)高利益的當(dāng)事人在主觀上具有利用對(duì)方的故意。

　　(三)因欺詐脅迫而訂立的合同

　　因欺詐、脅迫而訂立的合同應(yīng)區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國(guó)家利益的，應(yīng)作為無(wú)效合同對(duì)待;另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國(guó)家利益的，應(yīng)作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。

　　(四)乘人之危而訂立的合同

　　三、撤銷權(quán)的行使

　　(一)行使撤銷權(quán)的主體

　　如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當(dāng)事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對(duì)方當(dāng)事人不享有撤銷權(quán)。

　　(二)撤銷權(quán)的救濟(jì)

　　一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，也可以申請(qǐng)法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更合同，當(dāng)然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請(qǐng)求變更的，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。