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2016年二建《建設(shè)工程法規(guī)知識(shí)》合同的變更(2051P186)
概念 |
合同三要素(主體、客體、內(nèi)容中至少一項(xiàng)發(fā)生變更。) 狹義變更:合同主體不變,包括客體、內(nèi)容變更。 廣義變更:包括合同主體、客體、內(nèi)容的變更;主體變更實(shí)質(zhì)是合同轉(zhuǎn)讓。 |
合同變更的類型 |
○1約定變更:協(xié)商一致(如有規(guī)定,批準(zhǔn)、登記) ○2法定變更:?jiǎn)畏經(jīng)Q定(特定種類的合同:運(yùn)輸合同、加工承攬等),但是如果導(dǎo)致對(duì)方損失的,應(yīng)當(dāng)損害賠償。 |
合同變更的條件和程序 |
○1合同關(guān)系已經(jīng)存在 ○2合同內(nèi)容需要變更(變更不明的推定為沒有變更、當(dāng)事人自身變動(dòng)不得主張合同變更) ○3當(dāng)事人協(xié)商一致或法院、仲裁庭直接援引法律規(guī)定(即:約定或者法定) ○4符合法律法規(guī)要求的方式(批準(zhǔn)or登記) |
合同變更的效力 |
○1合同內(nèi)容部分變更部分有效,變更向后生效,沒有溯及力 ○2合同變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利 |
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