2016年二建《建設(shè)工程法規(guī)知識》 1.3.3代理制度(1043P14)★★
1.3.3.1代理的概念
代理是指代理人以被代理人(即:本人)名義,在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為,
其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
注意:
1、 三方當(dāng)事人:被代理人(本人)、代理人、代理關(guān)系涉及的第三人;被代理可能是
無限人(無民事行為能力人和限制民事行為能力人的合稱),但是代理人一定得是完人。
2、 不是所有行為都可以代理(如登記結(jié)婚、勞動合同的履行等)
3、 有些代理,行為人必須具有規(guī)定的資質(zhì)等條件才能成為代理人(如:代理招標(biāo))。
1.3.3.2代理的種類(委托、法定、指定,重點是委托代理)
代理種類 |
產(chǎn)生依據(jù) |
主要特點 |
常見示例 |
委托代理 |
被代理人的授權(quán) |
應(yīng)明確代理人姓名、名稱,代理事項、權(quán)限和期間 委托人簽章 |
建設(shè)單位委托監(jiān)理單位對工程施工監(jiān)理、委托律師代理訴訟、公司員工(法定代表人除外)代表公司的簽約行為 |
法定代理 |
法律的直接規(guī)定 |
全權(quán)代理(可以代理的都能代理)
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未成年人的父母、已婚精神病人的妻子/丈夫 |
指定代理 |
法院或有關(guān)機關(guān)指定而產(chǎn)生 |
多發(fā)生在訴訟中,(本質(zhì)也是法定代理)
|
父母雙亡的未成年人侵權(quán),法院在其均不愿意承擔(dān)監(jiān)護職責(zé)的祖父母、外祖父中指定一人擔(dān)任訴訟中的代理人 |
1.3.3.3代理人、被代理人責(zé)任的承擔(dān)
導(dǎo)致責(zé)任原因 |
權(quán)利人處理 |
責(zé)任承擔(dān)后果 |
1、授權(quán)不明 |
被代理人委托書授權(quán)不明 |
被代理人、代理人承擔(dān)連帶責(zé)任 |
2、無權(quán)代理 無權(quán)、越權(quán)、超期代理 |
○1被代理人追認或明知而不否認 |
被代理人承擔(dān),相當(dāng)于有權(quán)代理 |
○2被代理人拒絕追認 |
行為人(即無權(quán)代理人)承擔(dān)責(zé)任(“表見代理”即本規(guī)定的例外) | |
○3第三人惡意且導(dǎo)致被代理人損失 |
第三人與行為人承擔(dān)連帶責(zé)任 | |
3、代理人失職濫權(quán) 應(yīng)盡善良管理人之責(zé) |
代理人不履行職責(zé)致使被代理人損失 |
代理人承擔(dān)民事責(zé)任 |
與第三人惡意串通損害被代理人利益 |
代理人與第三人負連帶責(zé)任 | |
4、代理事項/代理行 為違法 |
代理人明知委托事項違法,仍代理 |
代理人和被代理人負連帶責(zé)任 |
被代理人明知代理人的代理行為違法不反對 | ||
5、復(fù)代理(代理人將 代理事務(wù)又轉(zhuǎn)托他人代理)的責(zé)任承擔(dān)
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○1事前告知征得同意或被代理人事后追認 |
被代理人承擔(dān)責(zé)任 |
○2事前未告知或被代理人事后不追認 |
代理人負民事責(zé)任 | |
○3上表○2例外:緊急且為了被代理人利益 |
被代理人承擔(dān)責(zé)任 |
【口訣】
不明串通知沒權(quán),違法轉(zhuǎn)錯共同連
注意:民法中的善意、惡意,與好壞無關(guān),而是指當(dāng)事人是否知情。
1.3.3.4表見代理(一級中的重要考點)
本質(zhì)上是無權(quán)代理,但為保護善意第三人而要求被代理人對第三人承擔(dān)責(zé)任的法律規(guī)定
表現(xiàn)形式 |
構(gòu)成要件 |
法律后果 |
無代理權(quán) |
1、無代理權(quán) |
1、代理行為有效,即:被代理人向第三人承擔(dān)責(zé)任 2、被代理可向行為人追償 |
超越代理權(quán)限 |
2、實施了代理行為 | |
代理期滿后繼續(xù)代理
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3、善意相對人/第三人有理由相信行為人有代理權(quán) |
【口訣】
沒超終止訂合同,有理相信代理(成)
注意:有理由一般是指行為人持有被代理蓋章介紹信、空白蓋章合同書等足以使相對人相信其有代理權(quán)的情況。
1.3.3.5代理的終止
委托代理終止 |
法定代理或指定代理終止 |
1、期滿或者完成委托 2、被代理人取消委托或者代理人辭去委托 3、代理人死亡 4、代理人喪失民事行為能力 5、作為被代理人或者代理人的法人終止 |
1、被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力 2、被代理人或代理人死亡 3、代理人喪失民事行為 4、有權(quán)機關(guān)取消指定 5、雙方關(guān)系監(jiān)護關(guān)系消滅(如離婚、解除收養(yǎng)關(guān)系) |
注意:被代理人發(fā)生3、4的情況不必然終止代理 |
注意:在法定、指定代理下,被代理人必是無限人 |
【口訣】
滿完消辭死失終;恢復(fù)(兩)死代理喪,取消監(jiān)護關(guān)系(亡)
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
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