2019年二級(jí)建造師《建筑實(shí)務(wù)》教材考點(diǎn)題：建設(shè)工程施工合同管理、建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1.下列施工合同文件的排序符合優(yōu)先解釋順序的是( )。

　　A.施工合同協(xié)議書、施工合同專用條款、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件

　　B.施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、施工合同專用條款

　　C.施工合同專用條款、施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件

　　D.施工合同專用條款、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、施工合同協(xié)議書

　　【答案】B

　　【解析】施工合同文件的排序符合優(yōu)先解釋順序的是施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、施工合同專用條款。

　　2.不屬于專業(yè)承包資質(zhì)類別的是( )。

　　A.建筑幕墻

　　B.電梯安裝

　　C.混凝土作業(yè)

　　D.鋼結(jié)構(gòu)

　　【答案】C

　　【解析】專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2～3個(gè)等級(jí)，60個(gè)資質(zhì)類別，其中常用類別有：地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

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　　3.某建筑工程，筏板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。建設(shè)單位依法選擇了施工總承包單位，簽訂了施工總承包合同。合同約定：建設(shè)單位同意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。

　　合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件：施工總承包單位按照“分包單位必須具有營(yíng)業(yè)許可證、必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意”等分包單位選擇原則，選擇了裙房結(jié)構(gòu)工程的分包單位。雙方合同約定分包工程技術(shù)資料由分包單位整理、保管，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。分包單位以其簽約得到建設(shè)單位批準(zhǔn)為由，直接向建設(shè)單位申請(qǐng)支付分包工程款。

　　【問(wèn)題】

　　指出事件三中施工總承包單位和分包單位做法的不妥之處，分別說(shuō)明正確做法。

　　【參考答案】

　　(1)不妥一：按照“分包單位必須具有營(yíng)業(yè)許可證、必須經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意”等分包單位選擇原則。

　　正確做法：分包商還必須資質(zhì)符合要求。

　　(2)不妥二：裙房結(jié)構(gòu)工程分包。

　　正切做法：主體不能分包，必須由總包單位施工。

　　(3)不妥三：技術(shù)資料由分包單位整理、保存。

　　正確做法：應(yīng)由總包單位匯總后移交建設(shè)單位。

　　(4)不妥四：分包單位直接向建設(shè)單位申請(qǐng)支付分包工程款不妥。

　　正確做法：分包單位未經(jīng)允許和授權(quán)不得直接聯(lián)系建設(shè)單位，應(yīng)該建設(shè)單位支付給總包單位，再由總包單位支付給分包單位。

　　4.高層辦公樓業(yè)主與A施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)，A單位將樁基礎(chǔ)施工分包給B專業(yè)基礎(chǔ)工程公司。B單位將勞務(wù)分包給C勞務(wù)公司并簽訂了勞務(wù)分包合同。C單位進(jìn)場(chǎng)后編制了樁基礎(chǔ)施工方案，經(jīng)B單位項(xiàng)目經(jīng)理審批同意審批后即組織了施工。由于樁基礎(chǔ)施工時(shí)總承包單位未全部進(jìn)場(chǎng)，B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路。

　　【問(wèn)題】

　　(1)本案是否涉及違法分包?

　　(2)樁基礎(chǔ)施工方案的編制和審批是否正確?說(shuō)明理由。

　　(3)B單位的要求是否合理?說(shuō)明理由。

　　(4)樁基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后，C單位向B單位遞交完整的結(jié)算資料，要求B單位按照合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬尾款，B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付。B單位的做法是否正確?說(shuō)明理由。

　　【參考答案】

　　(1)不涉及違法分包，允許分包后再有一次勞務(wù)分包。

　　(2)不正確。樁基礎(chǔ)施工方案應(yīng)由B單位項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，交由總承包單位，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批同意后方可實(shí)施。

　　(3)不合理。按照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》示范文本(GF—2003—0214)的規(guī)定，工程承包人應(yīng)完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同勞務(wù)作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通。所以B單位要求C單位自行解決施工用水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路是不合理的。

　　(4)不正確。按照《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同》示范文本(GF—2003—0214)的規(guī)定，全部工作完成，經(jīng)工程承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式;進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的最終支付。工程承包人收到勞務(wù)分包人遞交的結(jié)算資料后14內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。工程承包人確認(rèn)結(jié)算資料后14天內(nèi)向勞務(wù)分包人支付勞務(wù)報(bào)酬尾款。所以B單位以A單位未付工程款為由拒絕支付尾款的做法是錯(cuò)誤的。

　　.某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位訂立了施工合同，合同工期為150天。在合同中規(guī)定：

　　(1)工期每提前1天，獎(jiǎng)勵(lì)3000元，拖后1天罰款5000元。

　　(2)分項(xiàng)工程發(fā)生工程變更后的工程實(shí)際數(shù)量超過(guò)(或少于)工程量清單中所列數(shù)量的25%時(shí)，該分項(xiàng)工程單價(jià)予以調(diào)整，調(diào)整系數(shù)為0.9(1.1)。

　　(3)人工費(fèi)為160元/工日，窩工人工費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為25元/工日，機(jī)械臺(tái)班為500元/臺(tái)班，臺(tái)班折舊費(fèi)為50元/臺(tái)班，綜合費(fèi)率為30%。

　　施工單位在開(kāi)工前提交了施工進(jìn)度計(jì)劃并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，[注意：監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的批準(zhǔn)，不等于監(jiān)理工程師要承擔(dān)施工過(guò)程中由于施工方案不當(dāng)，進(jìn)度控制失控造成的損失!]計(jì)劃工期為150天。在工程施工中發(fā)生了如下幾項(xiàng)事件：

　　事件1：因業(yè)主提供的場(chǎng)地未能準(zhǔn)備好，使工作A和工作B的作業(yè)時(shí)間分別延長(zhǎng)了20天和10天，由此造成人工窩工80個(gè)工日，機(jī)械閑置30個(gè)臺(tái)班。[TFΑ=0，TFB=30] 事件2：為保證施工質(zhì)量，施工單位將工作C原設(shè)計(jì)尺寸擴(kuò)大，使其作業(yè)時(shí)間增加了12天，并由此造成增加人工80個(gè)工日，材料費(fèi)5萬(wàn)元，機(jī)械臺(tái)班增加20個(gè)。[TFC=60] 事件3：因設(shè)計(jì)變更，工作E的工程量由工程量清單中所列的3000m3增加到4000m3,使其作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)10天。該工作原綜合單價(jià)為55元/m3[因?yàn)檫@里是一個(gè)綜合單價(jià)，所以不另加綜合費(fèi)]。[TFE=30] 事件4：F為一個(gè)基礎(chǔ)工程，基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有原勘察報(bào)告中沒(méi)有說(shuō)明的較深的軟土層，施工方按監(jiān)理工程師的指示配合進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工50個(gè)工日，地質(zhì)復(fù)查后，由設(shè)計(jì)單位對(duì)原基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了修改，施工方按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，由此增加直接費(fèi)8萬(wàn)元，因?qū)�F進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查和處理，使其作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)10天，人員窩工60個(gè)工日，機(jī)械閑置15個(gè)臺(tái)班。[TFF=0] 事件5：由于施工單位的施工機(jī)械出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過(guò)的機(jī)械故障，使工作D的作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)了15天，由此造成人員窩工30個(gè)工日，機(jī)械閑置15個(gè)臺(tái)班。[TFD=0]事件6：鑒于該工程工期較緊，施工單位在征得監(jiān)理工程師同意后采取了加快施工措施，使I工作的作業(yè)時(shí)間縮短了12天，由于加快施工的技術(shù)組織措施費(fèi)為3萬(wàn)元。

　　最終工程完工，實(shí)際工期為183天。施工單位按規(guī)定程序提出了索賠要求。

　　【問(wèn)題】

　　1.上述事件中，各項(xiàng)事件能得到的工期補(bǔ)償各為多少?為什么?總工期補(bǔ)償多少?

　　2.經(jīng)工期補(bǔ)償后的合同工期為多少?由于實(shí)際工期的變化，施工單位得到的獎(jiǎng)勵(lì)(或罰款)為多少?

　　3.施工方可得到的索賠費(fèi)用總額為多少?

　　【參考答案】

　　1.事件1：工作A可以索賠工期20天，因?yàn)锳為關(guān)鍵工作且屬業(yè)主原因;工作B不可以得到工期補(bǔ)償，因?yàn)锽為非關(guān)鍵工作且自由時(shí)差大于作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)值;費(fèi)用索賠：80×25+30×50

　　事件2：工作C不可以工期索賠，因?yàn)镃為施工單位自身原因;

　　事件3：工作E不可以工期補(bǔ)償，因?yàn)橛捎谠O(shè)計(jì)變更使得作業(yè)時(shí)間增加的10天并未超過(guò)E工作的自由時(shí)差30d，更不會(huì)超過(guò)總時(shí)差，所以不會(huì)影響總工期，不能要求工期索賠。

　　事件4：可以索賠，因?yàn)槭堑刭|(zhì)條件的變化且F為關(guān)鍵工作，工期索賠10天，費(fèi)用索賠：[50×160+80000] ×130%+60×25+15×50]

　　事件5：不能得到工期補(bǔ)償，因?yàn)槭┕�機(jī)械故障屬于施工方自身原因;

　　事件6：不能得到工期補(bǔ)償，因?yàn)橥ㄟ^(guò)施工措施使工期提前，可按合同規(guī)定的工期獎(jiǎng)罰辦法處理。

　　所以，總工期補(bǔ)償20+10=30天。(1)經(jīng)工期補(bǔ)償后的合同工期為150(原合同工期)+30(總工期補(bǔ)償)=180天。

　　2.由于實(shí)際工期的變化，對(duì)施工單位的罰款為(183-180)×5000=3×5000=15000元。

　　3.施工方可得到的索賠款有：

　　事件1：80×25+30×50=3500元

　　事件3：按原單價(jià)結(jié)算的工程量為:3000×(1+25%)=3750

　　按調(diào)整后單價(jià)結(jié)算的工程量為:4000-3750=250

　　該項(xiàng)結(jié)算價(jià)增加額為[3750×55+250×55×0.9]-3000×55=53625元

　　事件4：(50×160+80000)×(1+30%)+60×25+15×50=116650元

　　施工方可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為

　　3500+53625+116650=173775元

　　施工方可得到的索賠費(fèi)用總額為：3500+53625+116650-15000=158775元

　　6.施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一級(jí)動(dòng)火作業(yè)前，應(yīng)由( )審核批準(zhǔn)。

　　A.安全監(jiān)理工程師

　　B.企業(yè)安全管理部門

　　C.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　D.項(xiàng)目安全管理部門

　　【答案】B

　　【解析】施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行一級(jí)動(dòng)火作業(yè)前，應(yīng)由企業(yè)安全管理部門審核批準(zhǔn)。

　　7.無(wú)需辦理動(dòng)火證的作業(yè)是( )。

　　A.登高焊、割作業(yè)

　　B.密閉容器內(nèi)動(dòng)火作業(yè)

　　C.現(xiàn)場(chǎng)食堂用火作業(yè)

　　D.比較密封的地下室動(dòng)火作業(yè)

　　【答案】C

　　【解析】登高焊、割作業(yè)、密閉容器內(nèi)動(dòng)火作業(yè)、比較密封的地下室動(dòng)火作業(yè)均需辦理動(dòng)火證的作業(yè)。

　　8.關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)泥漿處置的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.可直接排入市政污水管網(wǎng)

　　B.可直接排入市政雨水管網(wǎng)

　　C.可直接排入工地附近的城市景觀河

　　D.可直接外運(yùn)至指定地點(diǎn)

　　【答案】D

　　【解析】施工現(xiàn)場(chǎng)泥漿可直接外運(yùn)至指定地點(diǎn)，不可直接排入管網(wǎng)。

　　9.施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放前，應(yīng)與所在地縣級(jí)以上人民政府( )部門簽署排放許可協(xié)議，申領(lǐng)許可證。

　　A.城管

　　B.市政管理

　　C.環(huán)衛(wèi)

　　D.衛(wèi)生管理

　　【答案】B

　　【解析】施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放前，應(yīng)與所在地縣級(jí)以上人民政府市政管理部門簽署排放許可協(xié)議，申領(lǐng)許可證。

　　10.關(guān)于某建筑工程(高度28 m)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水僅包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水和消防用水三部分

　　B.自行設(shè)計(jì)的消防用水系統(tǒng)，其消防干管直徑應(yīng)不小于75mm

　　C.臨時(shí)消防豎管管徑不得小于75mm

　　D.臨時(shí)消防豎管可兼做施工用水管線

　　【答案】C

　　【解析】施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水管理�，F(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水僅包括生產(chǎn)用水、機(jī)械用水和消防用水、生活用水四部分。高度超過(guò)24m的建筑工程，應(yīng)保證消防水源充足，設(shè)置具有足夠揚(yáng)程的高壓水泵，安裝臨時(shí)消防豎管，管徑不得小于75mm，消防干管不小于100mm，消防用水不能作為施工用水使用。