案例一

　　【背景】

　　某單位為解決職工住房，新建一座住宅樓，地上6層地下1層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，施工設(shè)計圖紙詳細、明確，業(yè)主與施工單位簽訂了一份固定總價施工總包合同。施工單位(總包單位)經(jīng)業(yè)主同意，將土方開挖、外墻涂料與防水工程分別分包給有資質(zhì)的專業(yè)性公司，并簽訂了專業(yè)分包合同。

　　施工合同中說明：建筑面積5586m2，建設(shè)工期295天，2012年9月1日開工，2013年6月26日竣工，工程造價1665萬元。專用條款約定結(jié)算方法：合同價款調(diào)整范圍為業(yè)主認定的工程量增減、設(shè)計變更和洽商;外墻涂料、防水工程的材料費，調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整文件。

　　【問題】

　　1.該工程簽訂固定總價合同妥否?依據(jù)是什么?該工程簽訂的專業(yè)分包合同合法嗎?

　　2.總包單位于8月25日進場，進行開工前的準備工作。原訂9月1日開工，因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤至9月6日才開工�？偘鼏挝灰�求工期順延5天。此項要求是否成立?根據(jù)是什么?

　　3.土方公司在基礎(chǔ)開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護措施。為此，總包單位請他們向業(yè)主要求索賠，對否?為什么?

　　4.在基礎(chǔ)回填過程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗合格。監(jiān)理工程師對填土質(zhì)量表示異議，責成總包單位再次取樣復(fù)驗，結(jié)果合格�？偘鼏挝灰�求監(jiān)理單位支付試驗費。對否，為什么?

　　5.總包單位對混凝土攪拌設(shè)備的加水計量器進行改進研究，在本公司試驗室內(nèi)進行試驗，改進成功并用于本工程�？偘鼏挝灰�求此項試驗費由業(yè)主支付。監(jiān)理工程師是否批準?為什么?

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　　6.結(jié)構(gòu)施工期間，總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了項目經(jīng)理，但現(xiàn)場組織管理一度失調(diào)，導致封頂時間延誤8天�？偘鼏挝灰钥偙O(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當工期補償�？偙O(jiān)理工程師是否批準?為什么?

　　7.在進行結(jié)算時，總包單位根據(jù)投標書，要求外墻涂料費用按發(fā)票價計取，業(yè)主認為應(yīng)按合同條件中約定計取，為此發(fā)生爭議。監(jiān)理工程師應(yīng)支持哪種意見?為什么?