2A320000 建筑工程項目施工管理

　　2A320080 建筑工程造價與成本管理

教材考點　　章節(jié)習(xí)題

　　1[.單選題]關(guān)于建筑安裝工程費按照工程造價形式劃分，說法正確的是()。

　　A.由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金組成

　　B.由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成

　　C.由人工費、材料費、施工機具使用費、間接費、規(guī)費、稅金組成

　　D.由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、間接費、規(guī)費、稅金組成

　　[答案]B

　　[解析]建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成.

　　2[.單選題]工程項目施工合同以付款方式劃分為：①總價合同;②單價合同;③成本加酬金合同三種。以承包人所承擔(dān)的風(fēng)險從小到大的順序來排列，正確的是()。

　　A.①-②-③

　　B.①-③-②

　　C.③-①-②

　　D.③-②-①

　　[答案]D

　　[解析](1)單價合同。是指承建雙方在合同約定時，首先約定完成工程量清單工作內(nèi)容的固定單價，或者在約定了固定單價的基礎(chǔ)上，又在專用條款中約定丫可以調(diào)整部分工程量清單單價的相關(guān)條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價。工程項目竣工后根據(jù)實際工程量進(jìn)行結(jié)算固定單價不調(diào)整的合同稱為固定單價合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的:1:程項目。固定單價可以調(diào)整的合同稱為可調(diào)單價合.同，一般適用于工期長、施工圖不完整、施工過程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見因素較多的工程項目。(2)總價合同。是指承建雙方在合同約定時，將工程項目的總造價進(jìn)行約定的合同�？們r合同又分為固定總價合同和可調(diào)總價合同。固定總價合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項目�？烧{(diào)總價合同是指在固定總價合同的基礎(chǔ)上，對在合同履行過程中因為法律、政策、市場等因素影響，對合同價款進(jìn)行調(diào)整的合同;適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙設(shè)計完整、設(shè)計變更少，但是工期一般在一年之上的工程項目。(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。適用于災(zāi)后重建、新型項目或?qū)κ┕��?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定的工程項目。

　　3[.單選題]工程竣工結(jié)算應(yīng)()。

　　A.由承包人負(fù)責(zé)編制，監(jiān)理工程師核對

　　B.由承包人和發(fā)包人共同編制，監(jiān)理工程師核對

　　C.由承包人和發(fā)包人共同編制，互相核對

　　D.由承包人負(fù)責(zé)編制，由發(fā)包人核對

　　[答案]D

　　[解析]工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實、確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4[.單選題]《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定的在專用條款內(nèi)可約定采用的確定合同價款的方式不包括下列的()。

　　A.固定價款合同

　　B.可調(diào)價款合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.成本加系數(shù)合同

　　[答案]D

　　[解析]目前常用的合同價款約定方式有以下3種：1、單價合同(固定單價合同和可調(diào)單價合同);2、總價合同(固定總價合同和可調(diào)總價合同);3、成本加酬金合同。(1)固定價款合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)，合同價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定;(2)可調(diào)價款合同：雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款的調(diào)整方法;(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。

　　5[.單選題]根據(jù)《建筑安裝工程費用項目組成》(建標(biāo)【2013】44號)規(guī)定，不屬于規(guī)費的是()。

　　A.工程排污費

　　B.醫(yī)療保險費

　　C.勞動保護(hù)費

　　D.住房公積金

　　[答案]C

　　[解析]規(guī)費：是指按國家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級政府和省級有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納或計取的費用。內(nèi)容包括:社會保險費(含養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費)、住房公積金、工程排污費。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費，按實際發(fā)生計取。

　　6[.單選題]關(guān)于建筑工程常用成本分析方法，說法正確的是()。

　　A.因素分析法

　　B.比較法

　　C.月度成本分析

　　D.季度成本分析

　　[答案]A

　　[解析]建筑工程成本分析方法有兩類八種:第一類是基本分析方法，有比較法，因素分析法，差額分析法和比率法;第二類是綜合分析法，包括分部分項成本分析，月(季)度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。因素分析法最為常用。

　　7[.單選題]由于分部分項工程量清單漏項或者非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，關(guān)于變更合同價款，下列說法正確的是()。

　　A.合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格并確認(rèn)后執(zhí)行

　　B.合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款

　　C.工程師在收到變更工程價款報告之日起10d內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)

　　D.承包人在工程變更確定后14d內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款

　　[答案]B

　　[解析]變更價款原則：除專用合同條款另有約定外，變更估價按照本款約定處理：1)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定;2)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定;3)變更導(dǎo)致實際完成的變更工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，按照合理的成本與利潤構(gòu)成原則，由合同當(dāng)事人進(jìn)行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當(dāng)事人對總監(jiān)理工程師的確定有異議時，按照合同約定的爭議解決條款執(zhí)行。

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