三 案例分析題

　　【案例2G320080-1】

　　1.背景

　　某施工單位與業(yè)主簽訂了一礦井地面礦倉(cāng)及運(yùn)輸走廊的施工合同，合同約定：(1)該工程的工期為18個(gè)月，如果是承包商的責(zé)任造成工期延長(zhǎng)，每延長(zhǎng)1個(gè)月罰款5萬(wàn)元。

　　(2)工程施工材料由施工單位自行購(gòu)買，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(3)施工中與現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)由施工單位自身負(fù)責(zé)，業(yè)主不參與，

　　(4)工程若需要變更，必須提前14d通知業(yè)主及設(shè)計(jì)單位，否則造成的工期延誤由施工單位承擔(dān)責(zé)任。

　　在工程的實(shí)施過(guò)程中，部分材料施工單位無(wú)處購(gòu)買，施工單位提前15天通知了業(yè)主，業(yè)主供應(yīng)材料延誤工期0.5個(gè)月;在運(yùn)輸走廊施工中，由于采用的水泥標(biāo)號(hào)較高，施工單位因施工技術(shù)水平的限制要求變更，業(yè)主不予同意;另外由于運(yùn)輸走廊上部與選礦廠房連接，而選礦廠房因地基處理發(fā)生工期延誤，雖沒(méi)有影響選礦廠房的施工工期，但使運(yùn)輸走廊施工進(jìn)度發(fā)生拖延，最終延誤工期0.5個(gè)月。

　　2.問(wèn)題

　　(1)施工單位與業(yè)主之間的合同約定有哪些不合理之處?

　　(2)施工單位要求進(jìn)行工程變更的做法是否有不合理之處?

　　(3)工程結(jié)算時(shí)，業(yè)主要對(duì)施工單位工期拖延1個(gè)月進(jìn)行罰款5萬(wàn)元，是否合理?

　　【案例2G320080-2】

　　1.背景

　　某礦建施工單位承擔(dān)了一井筒的施工任務(wù)，根據(jù)業(yè)主提供的地質(zhì)資料，表土無(wú)流砂，厚度不到30m，基巖部分最大涌水量不到30m3/h，因此施工單位決定采用普通井圈背板施工法進(jìn)行表土施工，基巖采用鉆眼爆破法施工，來(lái)源吊泵進(jìn)行排水。

　　在井筒表土施工時(shí)，施工單位發(fā)現(xiàn)有3. 5m厚的流砂層，采用普通井圈背板施工法無(wú)法通過(guò)，只得采用化學(xué)注漿的方法通過(guò)，造成工程延誤1個(gè)月，費(fèi)用增加120萬(wàn)元。

　　井筒基巖施工中，井筒實(shí)際涌水大于50m3/h，必須采用工作面預(yù)注漿法堵水，造成工程延誤2個(gè)月，費(fèi)用增加200萬(wàn)元。

　　井筒施工結(jié)束進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)井筒總的涌水量為15m3/h，不符合規(guī)范要求，業(yè)主要求進(jìn)行壁后注漿堵水，施工單位為此增加費(fèi)用130萬(wàn)元，工期延長(zhǎng)1個(gè)月。

　　2.問(wèn)題

　　(1)施工單位在哪些情況下可以進(jìn)行工程的變更?

　　(2)針對(duì)本井筒的施工實(shí)際情況，施工單位應(yīng)如何進(jìn)行索賠?

　　(3)本工程施工單位索賠的費(fèi)用和工期分別是多少?

　　【案例2G320080-3】

　　1-背景

　　某金屬礦山建設(shè)工程項(xiàng)目，承包商為了避免今后可能支付延期賠償金的風(fēng)險(xiǎn)，要求將礦井移交的時(shí)間延長(zhǎng)12個(gè)月，所提出的理由如下：

　　(1)現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)不足;

　　(2)主、副井改絞，因施工方采購(gòu)的材料供應(yīng)不足而使工期延誤3個(gè)月;

　　(3)主、副風(fēng)井貫通施工時(shí)，無(wú)法預(yù)見的惡劣地質(zhì)條件，使施工難度增大;

　　(4)主井永久裝備時(shí)，甲方采購(gòu)的設(shè)備因特大暴雨未按規(guī)定時(shí)間運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng);

　　(5)主、副井井底車場(chǎng)施工，工作面多，涌水量大，排水困難，矸石提升能力不夠，造成進(jìn)度減慢;

　　(6)業(yè)主工程款撥付不到位。

　　2.問(wèn)題

　　(1)上述哪些原因引起的延誤是非承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，且可以批準(zhǔn)為工程延期?

　　(2)永久裝備時(shí)，甲方采購(gòu)的設(shè)備因特大暴雨不能按規(guī)定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的損失，工期不順延，這樣處理對(duì)嗎?

　　(3)上述哪些是業(yè)主的責(zé)任?應(yīng)如何處理?