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　1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理

　　1Z206030 合同計(jì)價(jià)方式

　　1Z206031 單價(jià)合同

　　1Z206032 總價(jià)合同

　　1Z206033 成本加酬金合同

　　1Z206034 工程咨詢合同計(jì)價(jià)方式

　　歷年真題及答案解析

　　【例題·單選】(2020年)某按單價(jià)合同進(jìn)行計(jì)價(jià)的招標(biāo)工程，在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)某投標(biāo)人的總價(jià)與單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不-致，原因是投標(biāo)人在計(jì)算時(shí)將鋼材單價(jià)4000元/噸誤作為2000元/噸。對此，業(yè)主有權(quán)()。

　　A.以總價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整單價(jià)

　　B.以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)

　　C.要求投標(biāo)人重新提交鋼材單價(jià)

　　D.將該投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理

　　『正確答案』B

　　『答案解析』單價(jià)合同中，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。

　　【例題·單選】(2020年)下列計(jì)算方法中，不屬于工程咨詢合同咨詢費(fèi)計(jì)算方法的是()。

　　A.工程進(jìn)度百分比

　　B.人月費(fèi)單價(jià)法

　　C.工程建設(shè)費(fèi)用百分比

　　D.按日計(jì)費(fèi)法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』常用的咨詢費(fèi)計(jì)算方法包括：人月費(fèi)單價(jià)法、按日計(jì)費(fèi)法、工程建設(shè)費(fèi)用百分比。

　　【例題·多選】(2019年)關(guān)于單價(jià)合同的說法，正確的有(　)。

　　A.投標(biāo)報(bào)價(jià)單中總價(jià)和單價(jià)計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)

　　B.對于投標(biāo)書中出現(xiàn)明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)利先作修改再評標(biāo)

　　C.采用單價(jià)合同時(shí)，業(yè)主和承包人都不擔(dān)心存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，承包人的風(fēng)險(xiǎn)相對較小

　　E.采用固定單價(jià)合同時(shí)，業(yè)主招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間較長

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。選項(xiàng)E，采用固定單價(jià)合同時(shí)，不用算量，招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間短。

　　【例題·單選】(2017年)關(guān)于單價(jià)合同中承包商風(fēng)險(xiǎn)的說法，正確的是(　)。

　　A.單價(jià)合同中承包商存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.固定單價(jià)合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.單價(jià)合同中承包商存在投標(biāo)總價(jià)過低方面的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.變動(dòng)單價(jià)合同下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同的運(yùn)用。選項(xiàng)A，單價(jià)合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價(jià)，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)C，單價(jià)合同中承發(fā)包雙方根據(jù)投標(biāo)單價(jià)和最終工程量確定總價(jià)，不存在投標(biāo)總價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn);選項(xiàng)D，當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風(fēng)險(xiǎn)就相對較小。

　　【例題·單選】(2016年)某按變動(dòng)單價(jià)計(jì)價(jià)的建筑施工合同中，投標(biāo)時(shí)約定的工程量為10000m3，其中人工費(fèi)占比30%，工程量變化不調(diào)整單價(jià)，中標(biāo)合同價(jià)為30萬元;施工期間人工費(fèi)平均上漲15%，竣工結(jié)算工程量為20000m3，其他條件均無變化，則竣工結(jié)算價(jià)為(　)萬元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。因?yàn)楹贤�約定工程量變化不調(diào)整單價(jià)。最終工程量為20000m3，所以不考慮人工費(fèi)調(diào)整時(shí)，結(jié)算價(jià)應(yīng)為60萬。然后通過調(diào)值公式進(jìn)行調(diào)值，人工費(fèi)占比30%，平均上漲15%，所以最終的結(jié)算價(jià)為60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(萬元)。

　　【例題·多選】(2009年)當(dāng)建設(shè)工程施工承包合同的計(jì)價(jià)方式采用變動(dòng)單價(jià)時(shí)，合同中可以約定合同單價(jià)調(diào)整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位

　　D.通貨膨脹達(dá)到一定水平

　　E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)該約定如何對單價(jià)進(jìn)行調(diào)整;也可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。承包商的風(fēng)險(xiǎn)相對較小。

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