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　　2018一級(jí)建造師《項(xiàng)目管理》章節(jié)考點(diǎn)：成本計(jì)劃

　　1.施工成本計(jì)劃分類：(與進(jìn)度區(qū)分)

　　(1)競(jìng)爭(zhēng)性成本計(jì)劃：即工程項(xiàng)目投標(biāo)及簽訂合同階段編制的估算成本計(jì)劃

　　(2)指導(dǎo)性成本計(jì)劃：即選派項(xiàng)目經(jīng)理階段的預(yù)算成本計(jì)劃

　　(3)實(shí)施性成本計(jì)劃：即項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段的施工預(yù)算成本計(jì)劃 ;采用企業(yè)的施工定額，通過施工預(yù)算的編制而形成

　　2.施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的區(qū)別：

　　(1)編制的依據(jù)不同：施工預(yù)算的編制以施工定額為主要依據(jù);施工圖預(yù)算的編制以預(yù)算定額為主要依據(jù)

　　(2)適用的范圍不同：施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部管理用的一種文件;施工圖預(yù)算既適用于發(fā)包人(招標(biāo)階段使用)，又適用于承包人 (投標(biāo)階段使用)

　　(3)發(fā)揮的作用不同

　　3.施工定額的用工量一般都比預(yù)算定額低——施工企業(yè)利潤的來源

　　4.施工預(yù)算的材料消耗量及材料費(fèi)一般低于施工圖預(yù)算。

　　5.如果針對(duì)施工項(xiàng)目所編制的成本計(jì)劃達(dá)不到目標(biāo)成本要求時(shí)，就必須組織施工項(xiàng)目經(jīng)理部的有關(guān)人員重新研究，尋找降低成本的途徑，重新進(jìn)行編制。

　　6.【多選題】施工成本計(jì)劃編制依據(jù)：

　　(1) 合同文件

　　(2)項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃

　　(3)相關(guān)設(shè)計(jì)文件

　　(4)價(jià)格信息

　　(5) 相關(guān)定額

　　(6)類似項(xiàng)目的成本資料

　　7.施工成本計(jì)劃的編制以成本預(yù)測(cè)為基礎(chǔ)，關(guān)鍵是確定目標(biāo)成本。

　　8.按施工(成本構(gòu)成、項(xiàng)目組成、進(jìn)度)編制施工成本計(jì)劃

　　構(gòu)成：7或5(人、材、機(jī)…或分部分項(xiàng)、措施、其他等)

　　進(jìn)度：直方圖、S型曲線

　　組成：單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)

　　9.施工成本可分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)等。

　　10.首先要把項(xiàng)目總施工成本分解到單項(xiàng)工程和單位工程中，再進(jìn)一步分解到分部工程和分項(xiàng)工程中。

　　11.在編制成本支出計(jì)劃時(shí)，要在項(xiàng)目總體層面上考慮總的預(yù)備費(fèi)，也要在主要分項(xiàng)工程中安排適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)。

　　12.所以工作都按照最遲開始時(shí)間開始，對(duì)節(jié)約資金貸款利息是有利的，但降低了按期完工的保證率。

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