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　　建設工程施工許可制度

　　1.不需辦理施工許可證范圍：1)限額以下小型工程：①工程投資額：30 萬元以下，或者②建筑面積：300 平方米以下。2)農民自建低層住宅。3)搶險救災工程。4)臨時性房屋建筑。5)軍用房屋建筑。6)已獲批開工報告的建筑工程(注意：辦理開工報告的建設工程，不再領取施工許可證。)

　　2.申請領取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(6)有保證工程質量和安全的具體措施;(7)建設資金已經落實;建設工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 50%，建設工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的 30%。(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　3.施工許可證有效期：1)一般有效期：3 個月。2)延期：兩次為限，每次不超過 3 個月。

　　4.1)中止施工：建設單位應自中止施工之日起 1 個月內，向發(fā)證機關報告;2)恢復施工：應當向發(fā)證機關報告;3)中止施工滿 1 年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關核驗施工許可證。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　5.開工報告：1)有效期：6 個月;2)超過 6 個月的，應當重新辦理開工報告的批準手續(xù)。