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　　監(jiān)理的工作方法

　　知識體系

　　一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序

　　二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

　　三、工程建設(shè)監(jiān)理實施細則

　　知識點詳解

　　一、工程建設(shè)監(jiān)理的工作程序

　　組成項目監(jiān)理機構(gòu)，配備滿足項目監(jiān)理工作的監(jiān)理人員與設(shè)施

　　編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃，根據(jù)需要編制監(jiān)理實施細則

　　實施監(jiān)理服務(wù)

　　組織工程竣工預(yù)驗收，出具監(jiān)理評估報告

　　參與工程竣工驗收簽署建設(shè)監(jiān)理意見

　　建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向業(yè)主提交監(jiān)理工作報告及工程監(jiān)理檔案文件

　　二、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃

　　(1)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核批準，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主;

　　(2)應(yīng)由總監(jiān)理工程師主持，專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制;

　　(3)編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù)：

　　1)建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項目審批文件;

　　2)與建設(shè)工程項目有關(guān)的標準、設(shè)計文件和技術(shù)資料;

　　3)監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及建設(shè)項目相關(guān)的合同文件

　　工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括的內(nèi)容：

　　(1)建設(shè)工程概況;

　　(2)監(jiān)理工作范圍;

　　(3)監(jiān)理工作內(nèi)容;

　　(4)監(jiān)理工作目標;

　　(5)監(jiān)理工作依據(jù);

　　(6)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式;

　　(7)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃;

　　(8)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé);

　　(9)監(jiān)理工作程序;

　　(10)監(jiān)理工作方法及措施;

　　(11)監(jiān)理工作制度;

　　(12)監(jiān)理設(shè)施

　　三、工程建設(shè)監(jiān)理實施細則

　　工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的編制程序和依據(jù)應(yīng)符合下列規(guī)定

　　工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準

　　工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)由各有關(guān)專業(yè)的專業(yè)工程師參與編制

　　編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的依據(jù)如下：

　　1)已批準的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

　　2)相關(guān)的專業(yè)工程的標準、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

　　3)施工組織設(shè)計。

　　工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列內(nèi)容：

　　(1)專業(yè)工程的特點;

　　(2)監(jiān)理工作的流程;

　　(3)監(jiān)理工作的控制要點及目標值;

　　(4)監(jiān)理工作的方法和措施

　　真題演練

　　【2015】根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)，編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的依據(jù)有( )。

　　A.工程建設(shè)標準

　　B.監(jiān)理大綱

　　C.監(jiān)理委托合同

　　D.施工組織設(shè)計

　　E.工程設(shè)計文件

　　【答案】ADE

　　【解析】

　　編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則的依據(jù)如下：

　　1)已批準的工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;

　　2)相關(guān)的專業(yè)工程的標準、設(shè)計文件和有關(guān)的技術(shù)資料;

　　3)施工組織設(shè)計。

　　(2014)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GBT50319-2013)，工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)在工程施工開始前編制完成并必須經(jīng)過( )批準。

　　A.專業(yè)監(jiān)理工程師

　　B.發(fā)包人代表

　　C.總監(jiān)理工程師

　　D.總監(jiān)理工程師代表

　　【試題答案】C

　　【解析】工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準。

　　(2014)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)，工程建設(shè)監(jiān)理實施細則除反應(yīng)專業(yè)工程的特點外，還應(yīng)包括( )等內(nèi)容。

　　A.監(jiān)理工作流程

　　B.項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式

　　C.監(jiān)理工作的方法和措施

　　D.監(jiān)理工作依據(jù)

　　E.監(jiān)理工作的控制點及目標值

　　【試題答案】ACE

　　【解析】工程建設(shè)監(jiān)理實施細則應(yīng)包括下列內(nèi)容：(1)專業(yè)工程的特點;(2)監(jiān)理工作的流程;(3)監(jiān)理工作的控制要點及目標值;(4)監(jiān)理工作的方法和措施。

　　(2013)根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》，對中型及以上或?qū)�業(yè)性較強的工程項目，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制工程建設(shè)監(jiān)理實施細則，并必須經(jīng)()批準后執(zhí)行。

　　A.監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人

　　B.總監(jiān)理工程師

　　C.專業(yè)監(jiān)理工程師

　　D.業(yè)主代表

　　【試題答案】B

　　【試題解析】工程監(jiān)理實施細則應(yīng)在工程施工開始前編制完成，并必須經(jīng)總監(jiān)理工程師批準

　　(2012)根據(jù)《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》(GF—2000—0201)，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準時，正確的做法是()。

　　A. 指令施工單位征求設(shè)計人的修改意見

　　B. 及時向設(shè)計人報告問題的具體情況

　　C. 口頭聯(lián)系設(shè)計人并書面報告委托人

　　D. 書面報告委托人并要求設(shè)計人更正

　　【答案】D

　　【解析】工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。因此D選項正確

　　(2012)下列建設(shè)市場主體中，其工作性質(zhì)屬于業(yè)主方項目管理范疇的是()。

　　A. 設(shè)備供貨單位

　　B. 工程施工總承包單位

　　C. 建設(shè)監(jiān)理單位

　　D. 工程設(shè)計單位

　　【答案】C

　　【解析】建設(shè)監(jiān)理單位的工作性質(zhì)屬于業(yè)主方項目管理范疇

　　建設(shè)工程監(jiān)理單位是建筑市場的主體之一，它是一種高智能的有償技術(shù)服務(wù)，我國的工程監(jiān)理屬于國際上業(yè)主方項目管理的范疇。

　　(2012).根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》(GB 50319-2000)，屬于工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容的有()。

　　A. 建設(shè)工程概況

　　B. 監(jiān)理工作制度

　　C. 監(jiān)理設(shè)施

　　D. 監(jiān)理工作的控制要點及目標值

　　E. 監(jiān)理工程進度計劃

　　【答案】ABC

　　【解析】工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃一般包括以下內(nèi)容：1.建設(shè)工程概況;2.監(jiān)理工作范圍;3.監(jiān)理工作內(nèi)容;4.監(jiān)理工作目標;5.監(jiān)理工作依據(jù);6.項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式;7.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃;8.項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé);9.監(jiān)理工作程序;10.監(jiān)理工作方法及措施;11.監(jiān)理工作制度;12.監(jiān)理設(shè)施。

　　(2011)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃編制完成后，必須經(jīng)( )審核批準。

　　A.監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人

　　B.業(yè)主

　　C.總監(jiān)理工程師

　　D.專業(yè)監(jiān)理工程師

　　【試題答案】A

　　【答案解析】工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計文件后開始編制，完成后必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負責(zé)人審核批準，并應(yīng)在召開第一次工地會議前報送業(yè)主。

　　(2011)根據(jù)《建筑法》，工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合( )的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。

　　A.監(jiān)理規(guī)劃

　　B.工程設(shè)計要求

　　C.合同約定

　　D.施工技術(shù)標準

　　E.監(jiān)理實施細則

　　【試題答案】BCD

　　【答案解析】工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標準或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。

　　知識點小結(jié)

　　自2011年至2015年 ，每年至少一道。說明此目的關(guān)鍵性地位，所有知識點要求必須掌握。