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　　建設(shè)工程施工合同有施工總承包合同和施工分包合同之分。施工分包合同又有專(zhuān)業(yè)工程分包合同和勞務(wù)作業(yè)分包合同之分。施工總承包合同的發(fā)包人是建設(shè)工程的建設(shè)單位或取得建設(shè)項(xiàng)目總承包資格的項(xiàng)目總承包單位。施工總承包合同的承包人是承包單位，在合同中一般稱(chēng)為承包人。專(zhuān)業(yè)工程施工單位或勞務(wù)作業(yè)單位，在分包合同中一般稱(chēng)為分包人或勞務(wù)分包人。

　　一、施工承包合同示范文本

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局于2013年頒發(fā)了修改的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)。

　　二、施工承包合同文件

　　解釋合同文件優(yōu)先順序的規(guī)定一般在合同通用條款內(nèi)，可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況在專(zhuān)用條款內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。原則上應(yīng)把文件簽署日期在后的和內(nèi)容重要的排在前面，即更加優(yōu)先。

　　(1)合同協(xié)議書(shū);

　　(2)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);

　　(3)投標(biāo)函及其附錄(如果有);

　　(4)專(zhuān)用合同條款及其附件;

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;

　　(7)圖紙;

　　(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);

　　(9)其他合同文件。

　　例：根據(jù)合同通用條款規(guī)定的文件解釋優(yōu)先順序，下列文件中具有最優(yōu)先解釋權(quán)的是(　　)。

　　A.規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

　　B.中標(biāo)通知書(shū)

　　C.協(xié)議書(shū)

　　D.設(shè)計(jì)文件

　　答案：C

　　5.主要的詞語(yǔ)定義與解釋

　　(4)缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人預(yù)留質(zhì)量保證金的期限，自工程實(shí)際竣工日期起計(jì)算。

　　(5)保修期：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　6.發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)

　　發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)有許多，最主要的有：

　　(1)圖紙的提供和交底

　　(2)對(duì)化石、文物的保護(hù)

　　(3)出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利，負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利。

　　(4)場(chǎng)外交通

　　(5)場(chǎng)內(nèi)交通

　　(6)許可或批準(zhǔn)

　　(7)提供施工現(xiàn)場(chǎng)

　　(8)提供施工條件

　　1)將施工用水、電力、通信線路等施工所必需的條件接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi);

　　2)保證向承包人提供正常施工所需要的進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的交通條件;

　　3)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)�地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;

　　(9)提供基礎(chǔ)資料

　　相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程等有關(guān)基礎(chǔ)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

　　(10)資金來(lái)源證明及支付擔(dān)保

　　(11)支付合同價(jià)

　　(12)組織竣工驗(yàn)收

　　(13)現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理協(xié)議

　　7.承包人的一般義務(wù)

　　(1)辦理法律規(guī)定應(yīng)由承包人辦理的許可和批準(zhǔn)，并將辦理結(jié)果書(shū)面報(bào)送發(fā)包人留存;

　　(2)按法律規(guī)定和合同約定完成工程，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修義務(wù);

　　(3)按法律規(guī)定和合同約定采取施工安全和環(huán)境保護(hù)措施，辦理工傷保險(xiǎn)，確保工程及人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全;

　　(4)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé);

　　(5)在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。

　　(6)按照第6.3款 [環(huán)境保護(hù)] 約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作;

　　(7)按第6.1款[安全文明施工]約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失;

　　(8)將發(fā)包人按合同約定支付的各項(xiàng)價(jià)款專(zhuān)用于合同工程，且應(yīng)及時(shí)支付其雇用人員工資，并及時(shí)向分包人支付合同價(jià)款;

　　(9)按照法律規(guī)定和合同約定編制竣工資料，完成竣工資料立卷及歸檔，并按專(zhuān)用合同條款約定的竣工資料的套數(shù)、內(nèi)容、時(shí)間等要求移交發(fā)包人。

　　8.進(jìn)度控制的主要條款內(nèi)容

　　(1)施工進(jìn)度計(jì)劃

　　2)施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂(第7.2.2項(xiàng))

　　發(fā)包人和監(jiān)理人對(duì)承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃的確認(rèn)，不能減輕或免除承包人根據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任或義務(wù)。

　　(2)工期延誤

　　1)因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`(第7.5.1項(xiàng))

　　在合同履行過(guò)程中，因下列情況導(dǎo)致工期延誤和(或)費(fèi)用增加的，由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和(或)增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤(rùn)：

　�、侔l(fā)包人未能按合同約定提供圖紙或所提供圖紙不符合合同約定的;

　　②發(fā)包人未能按合同約定提供施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件、基礎(chǔ)資料、許可、批準(zhǔn)等開(kāi)工條件的;

　�、郯l(fā)包人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料存在錯(cuò)誤或疏漏的;

　�、馨l(fā)包人未能在計(jì)劃開(kāi)工日期之日起7天內(nèi)同意下達(dá)開(kāi)工通知的;

　�、莅l(fā)包人未能按合同約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款的;

　　⑥監(jiān)理人未按合同約定發(fā)出指示、批準(zhǔn)等文件的;

　�、邔�(zhuān)用合同條款中約定的其他情形。

　　(5)竣工日期(第13.2.3項(xiàng))

　　工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書(shū)中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書(shū)的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實(shí)際竣工日期。