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　　一、單項(xiàng)選擇題(共70題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)

　　1.《建筑法》屬于( )法律體系范疇。

　　A.行政法

　　B.民法商法

　　C.經(jīng)濟(jì)法

　　D.社會(huì)法

　　【答案】A

　　【解析】行政法是調(diào)整行政主體在行使行政職權(quán)和接受行政法制監(jiān)督過程中而與行政相對(duì)人、行政法制監(jiān)督主體之間發(fā)生的各種關(guān)系，以及行政主體內(nèi)部發(fā)生的各種關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 《人民共和國建筑法》屬于行政法。

　　2.根據(jù)《民法通則》，施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理屬于施工單位的( )。

　　A.委托代理人

　　B.法定代理人

　　C.指定代理人

　　D.職務(wù)代理人

　　【答案】A

　　【解析】本題考核點(diǎn)為代理的種類。委托代理是指代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進(jìn)行的代理行為，施工單位與項(xiàng)目經(jīng)理之間屬于委托代理。

　　3.地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)( )。

　　A.由制定機(jī)關(guān)裁決

　　B.由全國人民代表大會(huì)裁決

　　C.由國務(wù)院裁決

　　D.提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決

　　【答案】D

　　【解析】《立法法》第86條規(guī)定，地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時(shí)，由有關(guān)機(jī)關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：(1)同一機(jī)關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時(shí)，由制定機(jī)關(guān)裁決;(2)地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決;(3)部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致時(shí)，由國務(wù)院裁決。根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時(shí)，由全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。

　　4.下列立法成果中屬于地方性法規(guī)、自治條例或單行條例的有( )。

　　A.《北京市招標(biāo)投標(biāo)條例》

　　B.《建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)試行辦法》

　　C.《重慶市建設(shè)工程造價(jià)管理規(guī)定》

　　D.《寧波市建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》

　　【答案】A

　　【解析】在我國立法中，辨別地方性法規(guī)應(yīng)該注意：地方法規(guī)的開頭多貫有地方名字;地方性法規(guī)大部分稱作條例，也有少數(shù)是法律在地方的實(shí)施細(xì)則，以及部分具有法規(guī)屬性的文件，如決議、決定等。

　　5.甲、乙、丙三人擬成立一建筑公司，三人于2013年3月15日簽訂資金認(rèn)購協(xié)議，4月10日各方資金到位，5月18日工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，6月1日正式掛牌營業(yè)。該建筑公司取得法人資格的時(shí)間為( )日。

　　A.3月15日

　　B.4月10日

　　C.5月18日

　　D.6月1日

　　【答案】C

　　【解析】企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。故C選項(xiàng)正確。

　　6.根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，下列情形中，不導(dǎo)致法定代理終止的是( )。

　　A.被代理人死亡

　　B.代理人死亡

　　C.被代理人恢復(fù)民事行為能力

　　D.代理人辭去委托

　　【答案】D

　　【解析】《民法通則》規(guī)定，有下列情形之一的，法定代理終止：(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

　　7.施工企業(yè)法定代表人甲超出公司章程的規(guī)定權(quán)限與鋼材經(jīng)銷商乙訂立了價(jià)值800萬元的鋼材采購合同，鋼材經(jīng)銷商乙由于不了解施工企業(yè)的內(nèi)部規(guī)定，因而并不知甲超出公司章程的規(guī)定權(quán)限。則該買賣合同( )。

　　A.有效

　　B.無效

　　C.可撤銷

　　D.效力待定

　　【答案】A

　　【解析】本題涉及的考點(diǎn)是表見代理�！逗贤�法》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

　　8.根據(jù)《貨物運(yùn)輸合同》的規(guī)定，承運(yùn)人對(duì)托運(yùn)人的財(cái)產(chǎn)享有( )。

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.處分權(quán)

　　【答案】A

　　【解析】占有權(quán)是指對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際掌握、控制的權(quán)能。占有權(quán)是行使物的使用權(quán)的前提條件，是所有人行使財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一種方式。占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。例如，根據(jù)貨物運(yùn)輸合同，承運(yùn)人對(duì)托運(yùn)人的財(cái)產(chǎn)享有占有權(quán)。

　　9.甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠?5%的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯(cuò)誤的是( )。

　　A.若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少

　　B.甲必須收回房屋并向乙方交付

　　C.丙取得該房屋的所有權(quán)

　　D.乙不能要求甲實(shí)際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任

　　【答案】B

　　【解析】根據(jù)《物權(quán)法》第九條的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案中，甲雖然與乙簽訂合同在先，但是并沒有辦理房屋登記手續(xù)，乙并沒有獲得房屋所有權(quán);而甲、丙之間則進(jìn)行了登記，丙取得了房屋所有權(quán)，甲無權(quán)收回房屋，只能向乙承擔(dān)違約責(zé)任。