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　　背景資料

　　某建筑單位投資興建住宅樓，建筑面積12000m2，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上一層，地上七層，工程樁采用泥漿護(hù)壁鉆孔灌注樁，土方開(kāi)挖范圍內(nèi)有局部滯水層。經(jīng)公開(kāi)招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了施工總承包合同，合同工期為10個(gè)月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。

　　合同履行過(guò)程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：施工單位對(duì)中標(biāo)工程造價(jià)進(jìn)行了分析，費(fèi)用構(gòu)成情況是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)3793萬(wàn)元，措施項(xiàng)目費(fèi)547萬(wàn)元，腳手架費(fèi)為336萬(wàn)元，暫列金額100萬(wàn)元，其他項(xiàng)目費(fèi)200萬(wàn)元，規(guī)費(fèi)及稅金264萬(wàn)元。

　　事件二：項(xiàng)目部完成澆灌筑的泥漿循環(huán)清孔工作后，隨即放置鋼筋籠、下導(dǎo)管及樁身混凝土灌注，混凝土澆筑至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。

　　事件三：由于工程地質(zhì)條件復(fù)雜，距基坑邊5米處為居民住宅區(qū)，因此在土方開(kāi)挖過(guò)程中，安排專人隨時(shí)觀測(cè)周圍環(huán)境變化。

　　事件四：地下室結(jié)構(gòu)完成，施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

　　【問(wèn)題】

　　1.事件一中，除稅金外還有哪些費(fèi)用在投標(biāo)時(shí)不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用?并計(jì)算施工單位的工程中標(biāo)造價(jià)是多少萬(wàn)元(保留兩位小數(shù))，建筑工程造價(jià)有哪些特點(diǎn)?

　　2.分別指出事件二中的不妥之處，并寫出正確做法

　　3.事件三中，施工單位在土方開(kāi)挖過(guò)程中還應(yīng)注意檢查哪些情況?

　　4.本工程地基基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收程序有哪些不妥之處?并說(shuō)明理由。

　　【參考答案】

　　1.(1)除稅金外，安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)在投標(biāo)時(shí)也不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　(2)合同價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金=3793+547+200+264=4804萬(wàn)元

　　(3)①大額性②個(gè)別性和差異性③動(dòng)態(tài)性④層次性。

　　2.不妥之處：項(xiàng)目部完成澆灌筑的泥漿循環(huán)清孔工作后，隨機(jī)放置鋼筋籠、下導(dǎo)管及樁身混凝土灌注，混凝土澆筑至樁頂設(shè)計(jì)標(biāo)高。

　　正確做法：下導(dǎo)管之后進(jìn)行二次循環(huán)清孔，混凝土澆筑超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)高至少0.8-1.0m。

　　3.土方開(kāi)挖過(guò)程中還應(yīng)檢查平面位置、高程、邊坡坡度、壓實(shí)度、排水和降低地下水位情況。

　　4.不妥之處一：施工單位自檢合格后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織驗(yàn)收。

　　理由：施工單位確認(rèn)自檢合格后提出驗(yàn)收申請(qǐng)。

　　不妥之處二：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人立即組織驗(yàn)收。

　　理由：應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織。

　　不妥之處三：組織總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行地基基礎(chǔ)分部驗(yàn)收。

　　理由：應(yīng)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收;勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人應(yīng)參加地基與基礎(chǔ)分部工程的驗(yàn)收。