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　　背景資料：

　　某建筑公司承接一項(xiàng)10棟高層住宅的施工任務(wù)，總建筑面積301800m2，地下3層，地上26層，箱形基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)，7度設(shè)防，二級(jí)抗震。該項(xiàng)目地處城市主要街道交叉路口，是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑物。

　　在施工過程中，現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了以下事件：

　　事件一：考慮到該項(xiàng)目處在主要街道邊，施工方采用了高2.2米的磚砌圍擋，并在項(xiàng)目經(jīng)理辦公室內(nèi)設(shè)立了“五牌一圖”。

　　事件二：現(xiàn)場(chǎng)在進(jìn)行第5層磚砌體工程質(zhì)量檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)一些臨時(shí)間斷處沒有留槎。施工單位非常重視，及時(shí)進(jìn)行了返工處理。

　　事件三：在第10層混凝土部分試塊檢測(cè)時(shí)發(fā)現(xiàn)強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但實(shí)體經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，實(shí)體強(qiáng)度達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。

　　事件四：該樓最終按期順利完工，達(dá)到驗(yàn)收條件后，總監(jiān)理工程師組織了施工方和建設(shè)方的竣工驗(yàn)收。

　　【問題】

　　1.根據(jù)房屋建筑專業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，判斷該項(xiàng)目是大型工程還是中、小型工程?依據(jù)是什么?

　　2.事件一有哪些不妥之處，請(qǐng)指出并給予糾正。

　　3.簡(jiǎn)述事件二中正確的工程做法。

　　4.事件三中，第10層的質(zhì)量問題是否需要處理?請(qǐng)說明理由。

　　5.如果第10層混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到要求，施工單位應(yīng)如何處理?

　　6.事件四中，該工程質(zhì)量驗(yàn)收有何不妥?該樓應(yīng)達(dá)到什么條件方可組織竣工驗(yàn)收?其驗(yàn)收合格的規(guī)定有哪些?

　　『參考答案』

　　1.屬于大型項(xiàng)目，因?yàn)榻ㄖ�層�?shù)達(dá)到25層或群體建筑面積達(dá)到10萬平方米為大型項(xiàng)目。

　　2.圍擋高度不妥，在辦公室內(nèi)設(shè)置“五牌一圖”不妥。項(xiàng)目臨主干道的圍擋高度應(yīng)達(dá)到2.5米，距離交通路口20m范圍內(nèi)占據(jù)道路施工設(shè)置的圍擋，其0.8m以上部分應(yīng)采用通透性圍擋�！拔迮埔粓D”應(yīng)長(zhǎng)期固定懸掛在醒目的地方，如出入口大門處。

　　3.非抗震設(shè)防及抗震設(shè)防烈度為6度、7度地區(qū)的臨時(shí)間斷處，當(dāng)不能留斜槎時(shí)，除轉(zhuǎn)角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎。留直槎處應(yīng)加設(shè)拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)鋼筋的數(shù)量為每120mm墻厚放置1Φ6拉結(jié)鋼筋(120mm墻厚放置2Φ6拉結(jié)鋼筋)，間距沿墻高不應(yīng)超過500mm;埋入長(zhǎng)度從留槎處算起每邊不應(yīng)小于500mm，對(duì)抗震設(shè)防烈度6度、7度的地區(qū)，不應(yīng)小于1000mm;末端應(yīng)有90°彎鉤。

　　4.第10層的混凝土不需要處理，混凝土試塊檢測(cè)強(qiáng)度不足后，對(duì)工程實(shí)體混凝土進(jìn)行的測(cè)試證明能夠達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，故不需進(jìn)行處理。

　　5.如果第10層實(shí)體混凝土強(qiáng)度經(jīng)檢測(cè)達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求，應(yīng)按如下程序處理：

　　(1)施工單位應(yīng)將試塊檢測(cè)和實(shí)體檢測(cè)情況向監(jiān)理單位和建設(shè)單位報(bào)告。

　　(2)由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行核算;如經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度能滿足結(jié)構(gòu)安全和工程使用功能，可予以驗(yàn)收;經(jīng)設(shè)計(jì)單位核算混凝土強(qiáng)度不能滿足要求，需根據(jù)混凝土實(shí)際強(qiáng)度情況制定拆除、重建、加固補(bǔ)強(qiáng)、結(jié)構(gòu)卸荷、限制使用等相應(yīng)的處理方案。

　　(3)施工單位按批準(zhǔn)的處理方案進(jìn)行處理。

　　(4)施工單位將處理結(jié)果報(bào)請(qǐng)監(jiān)理單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　(5)施工單位對(duì)發(fā)生的質(zhì)量事故剖析原因，采取預(yù)防措施予以防范。

　　6.總監(jiān)理工程師組織了施工方和建設(shè)方的竣工驗(yàn)收不妥。該住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按單位工程組織竣工驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(含分包單位)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。

　　正式竣工驗(yàn)收前：

　　住宅工程，應(yīng)由建設(shè)單位組織施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行分戶驗(yàn)收。

　　應(yīng)由監(jiān)理單位組織施工進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。

　　列入到城建檔案館檔案接收的工程，列入城建檔案館檔案接收范圍的工程，在組織工程驗(yàn)收前，應(yīng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。

　　該樓竣工驗(yàn)收的條件：

　　(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的內(nèi)容。

　　(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

　　(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。

　　(5)有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

　　竣工驗(yàn)收合格的規(guī)定內(nèi)容有：

　　(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質(zhì)量應(yīng)驗(yàn)收合格;

　　(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整;

　　(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)保和主要使用功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整;

　　(4)主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定;

　　(5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。