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　　【案例二】

　　某建設單位承包某工程項目，甲已雙方簽訂的關于工程價款的合同內容有：

　　1、 建筑安裝工程造價800萬元，主要材料費用占施工產值的比重為80%;

　　2、 預付備料款為建筑安裝工程造價的20%;

　　3、 工程進度款逐月計算;

　　4、 工程保修金為建筑安裝工程造價的8%，保修期半年;

　　5、 材料價差調整按規(guī)定進行(按有關規(guī)定上半年材料價差上調10%，在五月份一次調整)。工程各月實際完成產值見下表：

　　問題

　　1、 通常工程竣工結算的前提是什么?

　　2、 該工程的預付備料款和起扣點各為多少?

　　3、 該工程1至4月份，每月撥付工程款為多少?累計工程款為多少?

　　4、 五月份辦理工程竣工結算，該工程結算造價為多少?甲方應付工程尾款為多少?

　　5、 該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，甲方多次催促乙方一再拖延，最后甲方另請施工單位修理，修理費3萬元，該項費用如何處理?

　　分析要點

　　本案例要求熟悉工程竣工結算的條件、工程尾款的計算以及案例一中要求的內容。

　　答案1：

　　答：工程竣工結算的前提條件是竣工驗收報告被批準。

　　答案2

　　答：預付備料款：800*20%=160萬元

　　起扣點：800—160/80%=600萬元

　　答案3

　　答：各月撥付工程款為：

　　1月份：工程款150萬元，累計工程款150萬元

　　2月份：工程款150萬元，累計工程款300萬元

　　3月份：工程款200萬元，累計工程款500萬元

　　4月份：工程款200萬元—(200+500—600)80%=120萬元

　　累計工程款620萬元。

　　答案4

　　答：工程結算總造價為：800+800*80%*10%=864萬元

　　甲方應付工程尾款：864—620—864*8%—160=14.88萬元

　　答案5

　　答：3萬元維修費應從乙方(承包方)的保修金中扣除。

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