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　　[案例二]

　　某建設(shè)工程項(xiàng)目，業(yè)主與承包商簽訂了工程施工承包合同。該工程估算工程量為5300m3，合同工期6個(gè)月。合同中規(guī)定按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)206號(hào)文)中綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序計(jì)價(jià)和結(jié)算。其他費(fèi)用參數(shù)取值如下：零星工程費(fèi)占直接工程費(fèi)的5%，措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的5%，間接費(fèi)為直接費(fèi)的10%，利潤(rùn)按直接費(fèi)和間接費(fèi)的8% 取費(fèi)，稅金按規(guī)定計(jì)算，稅率為3.41%。其中直接工程費(fèi)為133元/ m3。合同中有關(guān)付款條款如下：

　　1.開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向承包商支付估算合同總價(jià)20%的工程預(yù)付款。

　　2.業(yè)主從第一個(gè)月起，從承包商的工程款中按5% 的比例扣除保修金。

　　3.當(dāng)累計(jì)實(shí)際完成工程量超過(guò)估算工程量的10%以上時(shí)，可對(duì)超過(guò)10% 以上部分的工程量的綜合單價(jià)中的間接費(fèi)和利潤(rùn)進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)系數(shù)分別為0.9和0.8。

　　4.每月簽發(fā)付款最低金額為15萬(wàn)元。

　　5.工程預(yù)付款從承包商獲得工程款超過(guò)合同價(jià)的30% 以后的下一個(gè)月起，3個(gè)月均勻扣除。

　　承包商每月實(shí)際完成并監(jiān)理工程師簽證的工程量見(jiàn)下表。

　　【問(wèn)題】

　　1.計(jì)算該工程綜合單價(jià)。(注：最后綜合單價(jià)取整)

　　2.估算合同總價(jià)是多少?工程預(yù)付款為多少?

　　3.工程預(yù)付款從哪個(gè)月起扣留?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?

　　4.按照合同調(diào)價(jià)條款，重新填寫(xiě)調(diào)價(jià)后的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序表1-10。

　　5.每月工程量?jī)r(jià)款為多少?應(yīng)簽證的工程款為多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為多少?

　　2.【參考答案】

　　1.該分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算程序見(jiàn)下表

　　估算工程量綜合單價(jià)為180元/m3。注：(最后綜合單價(jià)取整)

　　2.

　　(1)估算合同總價(jià)為：5300×180=95.4萬(wàn)元

　　(2)工程預(yù)付款金額為：95.4×20%=19.08萬(wàn)元

　　3.

　　(1)工程預(yù)付款應(yīng)從第3個(gè)月起扣留，因?yàn)榈?、2兩個(gè)月累計(jì)工程款為：

　　1800×180=32.4萬(wàn)元>95.4×30%=28.62萬(wàn)元

　　(2)每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為：19.08÷3=6.36萬(wàn)元

　　4.重新填寫(xiě)調(diào)價(jià)后的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)程序見(jiàn)下表

　　(2)估算工程量綜合單價(jià)為176元/m3。注：(最后綜合單價(jià)取整)

　　5.

　　(1)第1個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：800 ×180 = 14.40萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：14.40 ×0.95 =13.68萬(wàn)元<15萬(wàn)元

　　第1個(gè)月不予付款。

　　(2)第2個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1000×180 = 18. 00萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：18.00 × 0.95=17.10萬(wàn)元

　　13 .68+17.1=30.78萬(wàn)元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為30.78萬(wàn)元

　　(3)第3個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200 ×180 = 21.60萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：21.60×0.95=20.52萬(wàn)元

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元

　　20.52-6.36=14.16萬(wàn)元<15萬(wàn)元

　　第3個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。

　　(4)第4個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200× 180 = 21.60萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：21.60×0.95=20.52萬(wàn)元

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為14.16+20.52-6.36=28.32萬(wàn)元

　　(5)第5個(gè)月累計(jì)完成工程量為5400m3，比原估算工程量超出100m3，但未超出估算工程量的10%，所以仍按原綜合單價(jià)結(jié)算。

　　第5個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：1200 × 180 = 21.60萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：20.52萬(wàn)元

　　應(yīng)扣工程預(yù)付款為：6.36萬(wàn)元

　　20 .52-6 .36=14.16萬(wàn)元<15萬(wàn)元

　　第5個(gè)月不予簽發(fā)付款憑證。

　　(6)第6個(gè)月累計(jì)完成工程量為5 900m3，比原估算工程量超出600m3，已超出估算工程量的10%，對(duì)超出的部分應(yīng)調(diào)整綜合單價(jià)。

　　應(yīng)按調(diào)整后的綜合單價(jià)結(jié)算的工程量為：5900- 5300×(1+10%)=70m3

　　第6個(gè)月工程量?jī)r(jià)款為：70× 176+(500-70)×180 = 8.972萬(wàn)元

　　應(yīng)簽證的工程款為：8.972 × 0.95= 8.524萬(wàn)元

　　應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：14.16+8.524=22.68萬(wàn)元

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