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      一級建造師

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      2017

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      華課網(wǎng)校

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      2017一級建造師考試《建筑工程》考前沖刺題(2)_第4頁

        問題

        (1)本案中,甲與乙、乙與丙、乙與丁分別簽訂的合同是否有效?并說明理由。

        (2)本案工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題責(zé)任應(yīng)如何劃分?

        (3)甲以丙為被告向法院提起訴訟是否妥當(dāng)?并說明理由。

        參考解析:

        (1)合同有效性判定如下:

        甲與乙簽訂的總承包合同有效。理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,發(fā)包人可以與總承包單位訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。

        乙與丙簽訂的分包合同有效。理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。乙與丁簽訂的分包合同無效。理由:根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義轉(zhuǎn)包給第三人。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工也必須由承包人自行完成。因此,乙將由自己總承包的施工工作全部分包給丁,違反了上述規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定合同無效。

        (2)本案工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題責(zé)任應(yīng)劃分如下:丙的設(shè)計不盡合理給甲帶來重大損失,乙和丙應(yīng)對工程質(zhì)量問題向甲承擔(dān)連帶責(zé)任。

        (3)甲以丙為被告向法院提起訴訟不妥。理由:甲與乙不存在合同關(guān)系,根據(jù)《合同法》和《建筑法》的規(guī)定,總承包單位依法將建設(shè)工程分包給其他單位的,分包單位應(yīng)當(dāng)按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位和分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

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        背景

        某公司中標(biāo)某沿海城市一高層寫字樓工程,該公司進(jìn)場后,給整個工程各工序進(jìn)行劃分,并明確了各工序之間的邏輯關(guān)系如下表所示:


      工作
      緊前工作
      緊后工作
      持續(xù)時間
      A

      C、E
      3
      B

      G
      4
      C
      A
      D
      3
      D
      C
      K
      3
      E
      A
      F、H
      3
      F
      E
      J、K、M
      4
      G
      B
      H
      3
      H
      G、E
      I
      2
      I
      H
      M
      4
      J
      F
      L
      5
      K
      D、F
      L
      6
      L
      K、J

      4
      M
      F、I

      6

        在工程施工過程中發(fā)生以下事件:

        事件一:施工單位施工至E工作時,該沿海城市遭受海嘯襲擊,使該工作持續(xù)時間延長了2個月。經(jīng)評估,施工單位人工費、機(jī)械費、臨時建筑損失18萬元。建筑物受到海水侵蝕,清理、返工費用25萬元,施工單位提出了工期2個月、費用43萬元的索賠要求。

        事件二:施工單位施工至I工作時,由于業(yè)主指定材料的質(zhì)量問題,造成施工單位人工費、機(jī)械費損失5萬元。同時造成持續(xù)時間延長2個月。施工單位提出了工期、費用索賠要求。

        問題

        (1)根據(jù)上表中各工序間的邏輯關(guān)系繪制該工程的施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖,并確定關(guān)鍵線路及總工期。

        (2)事件一中,施工單位的索賠是否成立,并分別說明理由。

        (3)事件二中,施工單位的索賠是否成立,并分別說明理由。

        (4)寫出事件一、事件二全部發(fā)生后本工程實際總工期及關(guān)鍵線路。

        參考解析:

        (1)根據(jù)上表中各工序間的邏輯關(guān)系繪制施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖如下:

        其中:關(guān)鍵線路為A→E→F→K→L或①→③→⑤→⑧→⑨→⑩→12;

        總工期為20個月。

        (2)1)2個月工期索賠:成立。

        理由:屬不可抗力,工期索賠應(yīng)該成立;

        2)43萬元費用索賠:不成立。

        理由:①屬不可抗力,施工單位人工費、機(jī)械費、臨時建筑損失費等18萬元應(yīng)由施工單位自行承擔(dān);

       、趯俨豢煽沽,建筑物受到海水侵蝕,清理、返工費用25萬元應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。

        (3)工期索賠不成立,費用索賠不成立。

        理由:業(yè)主指定的材料(并非業(yè)主提供材料),其質(zhì)量控制責(zé)任屬施工單位責(zé)任范圍,故索賠均不成立。

        (4)事件一、事件二全部發(fā)生后,施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖如下:

        事件全部發(fā)生后實際總工期為:22個月。

        關(guān)鍵線路共有兩條,分別為:

        A→E→F→K→L(或①→③→⑤→⑧→⑨→11→12);

        A→E→H→I→M(或①→③→⑤→⑥→⑦→11→12)。

        劃供應(yīng)給相應(yīng)項目經(jīng)理部;B類和C類材料應(yīng)由項目經(jīng)理部編制采購計劃,按計劃自行采購

      責(zé)編:18874849045

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