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　　1D420000 民航機(jī)場工程項(xiàng)目施工管理

　　1D420030 民航機(jī)場工程造價管理

　　1[問答題]

　　背景

　　某建筑安裝公司經(jīng)過投標(biāo)承包了某機(jī)場航站樓的綜合布線工程。在施工過程中，監(jiān)理工程師經(jīng)現(xiàn)場勘查發(fā)現(xiàn)該建筑安裝公司現(xiàn)場工具設(shè)備布置混亂，存在較嚴(yán)重的安全隱患，且多處布線未完全按設(shè)計(jì)圖紙施工，存在偷工減料現(xiàn)象。隨后告知機(jī)場，并要求建筑安裝公司停工整改。

　　【問題】

　　(1)由建筑安裝公司停工引起的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由誰承擔(dān)?

　　(2)經(jīng)過整改合格后，建筑安裝公司得以復(fù)工。當(dāng)工程埋管結(jié)束后，按照雙方約定的合同條款建筑安裝公司要求機(jī)場撥付下期工程款，機(jī)場因資金周轉(zhuǎn)困難未及時向建筑安裝公司給付。建筑安裝公司可采取哪些措施?

　　參考答案：

　　(1)由建筑安裝公司承擔(dān)。

　　(2)建筑安裝公司可向機(jī)場發(fā)出要求付款的通知，若機(jī)場仍不支付，建筑安裝公司可在發(fā)出通知5d后停止施工。

　　熟悉建設(shè)工程款預(yù)付方法。建設(shè)單位按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向承包單位預(yù)付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。建設(shè)單位不按協(xié)議預(yù)付，承包單位在約定預(yù)付時間10d后向建設(shè)單位發(fā)出要求預(yù)付的通知，建設(shè)單位收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包單位可在發(fā)出通知5d后停止施工，建設(shè)單位從應(yīng)付之日起向承包單位支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2[問答題]

　　背景

　　某機(jī)場弱電系統(tǒng)工程項(xiàng)目采用了固定單價施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的光纜供應(yīng)商為當(dāng)?shù)匾患夜�司。但是開工后，經(jīng)檢查該光纜不符合要求，承包商只得從另一家外地企業(yè)采購，造成光纜部分成本上升。在一個關(guān)鍵工作面上游發(fā)生了幾種原因造成的臨時停工：5月20日～5月26日承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障;應(yīng)于5月24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到6月10日才交給承包商;6月7日～6月12日施工現(xiàn)場下了罕見的特暴雨，造成了6月11日～6月14日該地區(qū)的供電全部中斷。

　　【問題】

　　(1)承包商的索賠要求成立的條件是什么?

　　(2)由于光纜異地采購引起的費(fèi)用增加，承包商經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算后，在業(yè)主指令下達(dá)的第3天，向業(yè)主的造價工程師提交了將原用光纜單價每米提高0.5元人民幣的索賠要求。該索賠要求是否可以被批準(zhǔn)，為什么?

　　(3)若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時，要求設(shè)備窩工損失按臺班計(jì)算，人工的窩工損失按日工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算是否合理，如不合理該怎樣計(jì)算?

　　(4)由于幾種情況的暫時停工，承包商在6月25日向業(yè)主提出延長工期26d，成本損失費(fèi)人民幣2萬元/d(此費(fèi)率已經(jīng)核準(zhǔn))和利潤損失費(fèi)人民幣2000元/d的索賠要求，共計(jì)索賠款57.2萬元。應(yīng)批準(zhǔn)延長工期多少天，索賠款額多少萬元?

　　(5)在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中是否應(yīng)扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金，為什么?

　　參考答案：

　　對該案例的求解首先要弄清工程索賠的概念，工程索賠成立的條件，施工進(jìn)度拖延和費(fèi)用增加的責(zé)任劃分與處理原則，特別是在出現(xiàn)共同延誤情況下工期延長和費(fèi)用索賠的處理原則與方法，以及竣工拖期違約損失賠償金的處理原則與方法。

　　(1)承包商的索賠要求成立須同時具備如下四個條件：

　　1)與合同相比較，已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失;

　　2)造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失;

　　3)造成的費(fèi)用增加或工期損失不是承包商承擔(dān)的風(fēng)險;

　　4)承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報告。

　　(2)因光纜異地采購而提出的索賠不能被批準(zhǔn)，原因是：

　　1)承包商應(yīng)對自己就招標(biāo)文件的解釋負(fù)責(zé);

　　2)承包商應(yīng)對自己報價的正確性與完備性負(fù)責(zé);

　　3)作為一個有經(jīng)驗(yàn)的承包商可以通過現(xiàn)場踏勘確認(rèn)招標(biāo)文件參考資料中提供的光纜質(zhì)量是否合格，若承包商沒有通過現(xiàn)場踏勘發(fā)現(xiàn)將用光纜質(zhì)量問題，其相關(guān)風(fēng)險應(yīng)由承包商承擔(dān)。

　　(3)不合理。因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)算，不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分;人工費(fèi)損失應(yīng)考慮這部分工作的工人調(diào)做其他工作時工效降低的損失費(fèi)用;一般用工日單價乘以一個測算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失，而且只按成本費(fèi)用計(jì)算，不包括利潤。

　　(4)可以批準(zhǔn)的延長工期為19d，費(fèi)用索賠額為38萬元人民幣。

　　(5)業(yè)主不應(yīng)在支付給承包商的工程進(jìn)度款中扣除竣工拖期違約損失賠償金。因?yàn)樵O(shè)備故障引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤，如果承包商能夠通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，則不會造成工期延誤;而承包商如果無法通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回，則會造成工期延誤。所以，工期提前獎勵或拖期罰款應(yīng)在竣工時處理。

　　3[問答題]

　　背景

　　某助航燈光系統(tǒng)工程中，一個燈光變電站的建筑工程中工程費(fèi)用為512480元，人工費(fèi)為104343元，措施項(xiàng)目費(fèi)率為10.21%，其他項(xiàng)目費(fèi)為147586.44元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為29%，稅金為3.22%。

　　【問題】

　　試編制這個燈光變電站的建筑工程費(fèi)用匯總表。

　　參考答案：

　　某助航燈光系統(tǒng)工程——燈光變電站建筑工程費(fèi)用匯總見下表： 某助航燈光系統(tǒng)工程——燈光變電站建筑工程費(fèi)用匯總表

　　單位：人民幣元

　　法定代表人或授權(quán)代表：(簽字或蓋章)

　　日期：××××年××月××日

　　查看解析

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