案例題

　　1、某高校宿舍樓建設中，發(fā)生事件 l：在施工中發(fā)現(xiàn)高程出現(xiàn)差錯，經核查后，高程差錯是由于監(jiān)理工程師提供的有差錯的資料而導致的，暫停施工 15 天后提出索賠。事件 2：從開工第 2 個月開始連續(xù) 4 個月業(yè)主未支付工程款，承包商提出對拖延支付的工程進度款應計入利息的要求，業(yè)主以該 4 個月未支付的工程款作為償還預付款而予以抵消為由，拒絕支付。事件 3：工程后期遭遇當?shù)靥卮蟊╋L雨，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，場地遭到破壞，最終使工期拖延了 2 個月。為此，業(yè)主要求承包商承擔工期拖延所造成的經濟損失和趕工的責任。以下()分析不妥。

　　A.事件 1 中，監(jiān)理工程師應做如下查證工作： (1)檢查承包方的索賠申請是否符合索賠程序及時效要求;(2)檢查承包方對地面標樁或控制點的保證工作及有關資料;(3)檢查承包方施工放線的方法、儀器及操作記錄;(4)核查工程師所提供的資料的正確性。

　　B.事件 1 費用索賠不包括利潤，即對已完工程進行補救及改正的費用不應計入利潤。

　　C.事件 2 中，承包商提出要求付款并計入利息是不合理的。

　　D.業(yè)主方以所欠的工程進度款作為償還預付款，符合工程計量、支付和預付款扣還的一般規(guī)定。

　　E.事件 3 中，業(yè)主要求承包商承擔工期拖延所造成的經濟損失責任和趕工的責任。

　　2、某娛樂城工程，出現(xiàn)事件 l：工程過半時，國務院指令壓縮國家基建投資，該娛樂城項目屬于指令暫停項目。故業(yè)主向承包商提出暫時中止執(zhí)行合同實施的通知，為此，承包商要求業(yè)主承擔由于單方面中止合同給承包方造成經濟損失的賠償責任。事件 2：當工程復工后，承包商向國外訂購一批特種鋼材，但這批鋼材在海運途中遭遇超常風暴，船舶失事沉沒而未能運到，使工程竣工推遲了 3 個月。為此，在出現(xiàn)失事事件后，承包商及時向供應商提出了索賠要求，要求供應商盡快補運一批鋼材來，并要求承擔因延誤工期而造成承包方經濟損失的責任。以下()分析正確。

　　A.事件 1 工程停工，屬于法律上、事實上不能履約的除外責任，故業(yè)主不承擔責任。

　　B.事件 2 中，若供貨合同以 FOB或 FAS價格成交的，供貨方不承擔責任;若以 CIF 或 CFR價格成交，屬于目的港交貨。故應負責補送鋼材。

　　C.事件 2 中，若遭受不可抗力影響的延誤，可以免除供貨商承擔延誤交貨所造成損失的責任。

　　D.如果是由于供貨商遲延發(fā)貨而遭遇不可抗力影響的延誤，仍能免除責任。

　　E.FOB(裝運港交貨)、FAS(船邊交貨)、CIF(貨物成本加運保費)、CFR(貨物成本加運費)。

　　13、某世行貸款高速，采用 FIDIC 合同，索賠事件 1：因設計修改，總包要求延期 20 天與補償 2萬元。事件 2：因雨停工 10 天，其中連續(xù) 6天出現(xiàn) 50年一遇特大暴雨，總包要求延期 10天與補償 2 萬元。事件 3：因噪音擾民施工被阻止，總包要求延期 5天與補償 l 萬元。事件 4：因設計變更，分包向總包索賠：①增加費用 20 萬元并延期 30 天;②此前的二次倒運費 1 萬元和延期 10天�？偘砸严蚍职Ц端髻r為由，提出補償 21 萬元和延期 40 天。事件 5：某基底需換填，招134標文件中已注明，總包要求另外延期 20天與補償 20萬元。以下()分析正確。

　　A.監(jiān)理工程師判定承包人索賠成立的條件：①與合同相對照，事件已造成了承包人施工成本的額外支出或總工期延誤;②造成費用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應承擔的責任，包括行為責任或風險責任;③承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報告。上述三個條件無主次之分，同時具備。認定索賠成立后，才處理應給予承包人的補償額。

　　B.事件 1，屬于非承包方原因造成，故監(jiān)理工程師應批準工期補償和費用補償。

　　C.事件 2，應給予 10天的工期補償，但不應給予費用補償。事件 3 是承包方自身原因造成的，故不應給予工期和費用補償。

　　D.事件 4，由于設計變更導致的費用增加 20 萬元和工期延長 30 天屬于業(yè)主責任，監(jiān)理工程師應批準; 由于材料倒運導致的費用增加 l 萬元和工期延長 10 天屬于承包方責任，監(jiān)理工程師不應批準。

　　E.事件 5，這是承包方應合理預見的，故監(jiān)理工程師不應給予工期和費用補償。

　　4、某商廈開工前后，發(fā)生事件 1：招標工期 320天，合同工期 341天，總承包要求合同外增加2套圖紙。事件 2：施工前，為地下通信管線被破壞，總承包提出開挖隔離溝安全防護措施，經監(jiān)理工程師同意后實施。事件 3：在基礎施工中，現(xiàn)場的甲供材檢測不合格。事件4：需在夜間澆筑混凝土，經業(yè)主同意并辦理了有關手續(xù)，按當?shù)卣嘘P規(guī)定，應給附近居民補貼。事件 5：主體施工中，由于地區(qū)電網發(fā)生事故，造成停電 5天�，F(xiàn)場的一臺塔吊停止工作，施工單位按規(guī)定時間就停工情況和經濟損失提出索賠報告，要求索賠工期和費用。以下()分析正確。

　　A.監(jiān)理的工期目標應為 34l天。因為按照合同文件的解釋順序，協(xié)議條款與招標文件在內容上有矛盾時，應以協(xié)議條款為準，所以監(jiān)理的工期目標應為 341天。合同規(guī)定的業(yè)主供應的 3 套圖紙的費用應由業(yè)主承擔，施工單位再要 2套圖紙，超出合同規(guī)定，增加的圖紙費用應由施工單位支付。

　　B.事件 2 中，該安全措施費用應由業(yè)主承擔。依據《建設工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包方在動力設備、地下管線、輸電線路、易燃易爆地段等附近施工時，施工前向監(jiān)理工程師提出安全防護措施，并經監(jiān)理工程師認可后實施。其安全防護措施由業(yè)主來承擔。

　　C.事件 3 中，發(fā)包方供應的材料進入施工現(xiàn)場后需要在使用前檢驗或實驗，由承包方負責檢查并承擔實驗費用。不合格需重新采購，但不順延工期。

　　D.事件 4 中，夜間施工雖已經業(yè)主同意，并辦理了有關手續(xù)，但由施工單位承擔有關費用。

　　E.由于施工單位以外的原因造成連續(xù)停電，在一周內超過 8小時，監(jiān)理單位可按規(guī)定批復索賠和工期順延。

　　5、某住宅樓，發(fā)生事件 1：因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤 5 天。事件 2：在基礎回填取樣試驗合格，監(jiān)理工程師有異議，復驗結果合格。事件 3：總包單位對施工機械改進研究成功，總包改進135費由業(yè)主支付。事件 4：總包單位經總監(jiān)理工程師同意主體施工中更換了原項目經理，失調導致封頂時間延誤 8 天。事件 5：巡視發(fā)現(xiàn)有漏水，逐一記錄并要求整改。防水公司整改后向監(jiān)理工程師口頭匯報，監(jiān)理工程師即簽證認可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進行返工。事件 6：結算時，總包單位根據投標書計取，業(yè)主認為應按合同約定計取，為此發(fā)生爭議。以下()分析正確。

　　A.事件 1 總包單位要求工期順延 5天成立。事件 2不正確，再次檢驗合格，應由業(yè)主承擔檢驗費。

　　B.事件 3 中，施工設備改造的試驗費用由業(yè)主支付是成立的。

　　C.事件 4 不應批準。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應負的責任。

　　D.事件 5，(1)經濟損失由防水公司承擔。(2)監(jiān)理工程師的錯誤一：口頭簽證;錯誤二：直接要求防水公司整改;錯誤三：根據分包單位的要求進行了簽證。

　　E.事件 6，監(jiān)理工程師應支持業(yè)主意見。因為按規(guī)定，合同條件與投標書條件有矛盾時，解釋順序為合同條件在投標書之先。

　　參考答案：

　　1.ABD 2.ABDE 3.BCDE 4.AD 5.ABE