9、某工程業(yè)主負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備和部分工程材料的采購(gòu)，總承包單位選擇樁基施工和設(shè)備安裝兩家

　　分包單位。在施工中事件 1：專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)總承包為保證施工進(jìn)度，擅自增加了一家樁基

　　施工分包單位。事件 2：專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)使用商品混凝土的現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)混凝土試塊

　　的強(qiáng)度不合格，經(jīng)法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，結(jié)果為商品混凝土質(zhì)量不合格。事

　　件 3：空調(diào)設(shè)備安裝前，監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位與空調(diào)設(shè)備供應(yīng)單位簽訂的合同中包括該設(shè)備的

　　安裝工作。事件 4：在給水管道驗(yàn)收時(shí)，專業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)部分管道滲漏。以下()分析正確。

　　A.事件 l 中，為趕工期，邊施工邊審查增加的樁基施工分包單位及施工總承包單位報(bào)送的分包單

　　位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認(rèn)。不符合再

　　令其退場(chǎng)。

　　B.事件 2 中，商品混凝土質(zhì)量存在問(wèn)題的處理中，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，施工總承包單位應(yīng)承擔(dān)

　　責(zé)任，監(jiān)理單位不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　C.事件 2 中，商品混凝土質(zhì)量存在問(wèn)題的處理中，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，施工總承包單位和監(jiān)理

　　單位均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

　　D.事件 3 中，建設(shè)單位沒(méi)有權(quán)利簽訂設(shè)備安裝分包合同，應(yīng)該經(jīng)施工總承包單位同意并辦理相應(yīng)

　　的合同變更手續(xù)，供貨單位從事安裝工程施工的資質(zhì)及能力應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)。

　　E.專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)事件 4 中質(zhì)量缺陷的處理程序：專業(yè)監(jiān)理工程師填寫“不合格項(xiàng)處置記錄” ，

　　要求施工總承包單位提報(bào)技術(shù)處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后及時(shí)采取措施予以整改。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)

　　其補(bǔ)救方案進(jìn)行確認(rèn)，跟蹤處理過(guò)程，對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。

　　10、某實(shí)施監(jiān)理的工程項(xiàng)目，采用了固定單價(jià)施工合同。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地

　　點(diǎn)距工地 4公里。但是開工后，檢查該砂質(zhì)量不符合要求，承包商只得從另一距工地 20公里的供

　　砂地點(diǎn)采購(gòu)。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工：5 月 20 日一 5 月 26 日

　　承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過(guò)的故障;應(yīng)于 5 月 24日交給承包商的后續(xù)圖樣直到 6 月 10

　　日才交給承包商; 6 月 7日～6月 12日施工現(xiàn)場(chǎng)下了罕見的特大暴雨，造成了 6 月 11 日～6 月 14

　　日的該地區(qū)的供電全面中斷。以下()分析不妥。

　　A.因供砂距離增大提出的索賠應(yīng)該被批準(zhǔn)。

　　B.承包商對(duì)因業(yè)主原因造成窩工損失進(jìn)行索賠時(shí)，要求設(shè)備窩工損失按臺(tái)班計(jì)算，人工的窩工損

　　失按日工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　C.由于幾種情況的暫時(shí)停工，可以批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期為 19 天，費(fèi)用索賠額為 32 萬(wàn)元人民幣。

　　D.由于幾種情況的暫時(shí)停工，可以批準(zhǔn)的延長(zhǎng)工期為 26 天，費(fèi)用索賠額為 57.2萬(wàn)元人民幣。

　　E.在業(yè)主支付給承包商的工程進(jìn)度款中應(yīng)該扣除因設(shè)備故障引起的竣工拖期違約損失賠償金。133

　　11、某高校宿舍樓建設(shè)中，發(fā)生事件 l：在施工中發(fā)現(xiàn)高程出現(xiàn)差錯(cuò)，經(jīng)核查后，高程差錯(cuò)是由

　　于監(jiān)理工程師提供的有差錯(cuò)的資料而導(dǎo)致的，暫停施工 15 天后提出索賠。事件 2：從開工第 2 個(gè)

　　月開始連續(xù) 4 個(gè)月業(yè)主未支付工程款，承包商提出對(duì)拖延支付的工程進(jìn)度款應(yīng)計(jì)入利息的要求，

　　業(yè)主以該 4 個(gè)月未支付的工程款作為償還預(yù)付款而予以抵消為由，拒絕支付。事件 3：工程后期

　　遭遇當(dāng)?shù)靥卮蟊╋L(fēng)雨，工程被迫暫停施工，部分已完工程受損，場(chǎng)地遭到破壞，最終使工期拖延

　　了 2 個(gè)月。為此，業(yè)主要求承包商承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失和趕工的責(zé)任。以下()分析

　　不妥。

　　A.事件 1 中，監(jiān)理工程師應(yīng)做如下查證工作： (1)檢查承包方的索賠申請(qǐng)是否符合索賠程序及時(shí)效

　　要求;(2)檢查承包方對(duì)地面標(biāo)樁或控制點(diǎn)的保證工作及有關(guān)資料;(3)檢查承包方施工放線的方

　　法、儀器及操作記錄;(4)核查工程師所提供的資料的正確性。

　　B.事件 1 費(fèi)用索賠不包括利潤(rùn)，即對(duì)已完工程進(jìn)行補(bǔ)救及改正的費(fèi)用不應(yīng)計(jì)入利潤(rùn)。

　　C.事件 2 中，承包商提出要求付款并計(jì)入利息是不合理的。

　　D.業(yè)主方以所欠的工程進(jìn)度款作為償還預(yù)付款，符合工程計(jì)量、支付和預(yù)付款扣還的一般規(guī)定。

　　E.事件 3 中，業(yè)主要求承包商承擔(dān)工期拖延所造成的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任和趕工的責(zé)任。

　　12、某娛樂(lè)城工程，出現(xiàn)事件 l：工程過(guò)半時(shí)，國(guó)務(wù)院指令壓縮國(guó)家基建投資，該娛樂(lè)城項(xiàng)目屬

　　于指令暫停項(xiàng)目。故業(yè)主向承包商提出暫時(shí)中止執(zhí)行合同實(shí)施的通知，為此，承包商要求業(yè)主承

　　擔(dān)由于單方面中止合同給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。事件 2：當(dāng)工程復(fù)工后，承包商向國(guó)

　　外訂購(gòu)一批特種鋼材，但這批鋼材在海運(yùn)途中遭遇超常風(fēng)暴，船舶失事沉沒(méi)而未能運(yùn)到，使工程

　　竣工推遲了 3 個(gè)月。為此，在出現(xiàn)失事事件后，承包商及時(shí)向供應(yīng)商提出了索賠要求，要求供應(yīng)

　　商盡快補(bǔ)運(yùn)一批鋼材來(lái)，并要求承擔(dān)因延誤工期而造成承包方經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。以下()分析正

　　確。

　　A.事件 1 工程停工，屬于法律上、事實(shí)上不能履約的除外責(zé)任，故業(yè)主不承擔(dān)責(zé)任。

　　B.事件 2 中，若供貨合同以 FOB或 FAS價(jià)格成交的，供貨方不承擔(dān)責(zé)任;若以 CIF 或 CFR價(jià)格成

　　交，屬于目的港交貨。故應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)送鋼材。

　　C.事件 2 中，若遭受不可抗力影響的延誤，可以免除供貨商承擔(dān)延誤交貨所造成損失的責(zé)任。

　　D.如果是由于供貨商遲延發(fā)貨而遭遇不可抗力影響的延誤，仍能免除責(zé)任。

　　E.FOB(裝運(yùn)港交貨)、FAS(船邊交貨)、CIF(貨物成本加運(yùn)保費(fèi))、CFR(貨物成本加運(yùn)費(fèi))。

　　13、某世行貸款高速，采用 FIDIC 合同，索賠事件 1：因設(shè)計(jì)修改，總包要求延期 20 天與補(bǔ)償 2

　　萬(wàn)元。事件 2：因雨停工 10 天，其中連續(xù) 6天出現(xiàn) 50年一遇特大暴雨，總包要求延期 10天與補(bǔ)

　　償 2 萬(wàn)元。事件 3：因噪音擾民施工被阻止，總包要求延期 5天與補(bǔ)償 l 萬(wàn)元。事件 4：因設(shè)計(jì)變

　　更，分包向總包索賠：①增加費(fèi)用 20 萬(wàn)元并延期 30 天;②此前的二次倒運(yùn)費(fèi) 1 萬(wàn)元和延期 10

　　天�？偘砸严蚍职Ц端髻r為由，提出補(bǔ)償 21 萬(wàn)元和延期 40 天。事件 5：某基底需換填，招134

　　標(biāo)文件中已注明，總包要求另外延期 20天與補(bǔ)償 20萬(wàn)元。以下()分析正確。

　　A.監(jiān)理工程師判定承包人索賠成立的條件：①與合同相對(duì)照，事件已造成了承包人施工成本的額

　　外支出或總工期延誤;②造成費(fèi)用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)

　　任，包括行為責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任;③承包人按合同規(guī)定的程序提交了索賠意向通知和索賠報(bào)告。上

　　述三個(gè)條件無(wú)主次之分，同時(shí)具備。認(rèn)定索賠成立后，才處理應(yīng)給予承包人的補(bǔ)償額。

　　B.事件 1，屬于非承包方原因造成，故監(jiān)理工程師應(yīng)批準(zhǔn)工期補(bǔ)償和費(fèi)用補(bǔ)償。

　　C.事件 2，應(yīng)給予 10天的工期補(bǔ)償，但不應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償。事件 3 是承包方自身原因造成的，故

　　不應(yīng)給予工期和費(fèi)用補(bǔ)償。

　　D.事件 4，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加 20 萬(wàn)元和工期延長(zhǎng) 30 天屬于業(yè)主責(zé)任，監(jiān)理工程師應(yīng)

　　批準(zhǔn); 由于材料倒運(yùn)導(dǎo)致的費(fèi)用增加 l 萬(wàn)元和工期延長(zhǎng) 10 天屬于承包方責(zé)任，監(jiān)理工程師不應(yīng)批

　　準(zhǔn)。

　　E.事件 5，這是承包方應(yīng)合理預(yù)見的，故監(jiān)理工程師不應(yīng)給予工期和費(fèi)用補(bǔ)償。

　　14、某商廈開工前后，發(fā)生事件 1：招標(biāo)工期 320天，合同工期 341天，總承包要求合同外增加

　　2套圖紙。事件 2：施工前，為地下通信管線被破壞，總承包提出開挖隔離溝安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)

　　理工程師同意后實(shí)施。事件 3：在基礎(chǔ)施工中，現(xiàn)場(chǎng)的甲供材檢測(cè)不合格。事件4：需在夜間澆筑

　　混凝土，經(jīng)業(yè)主同意并辦理了有關(guān)手續(xù)，按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，應(yīng)給附近居民補(bǔ)貼。事件 5：主

　　體施工中，由于地區(qū)電網(wǎng)發(fā)生事故，造成停電 5天。現(xiàn)場(chǎng)的一臺(tái)塔吊停止工作，施工單位按規(guī)定

　　時(shí)間就停工情況和經(jīng)濟(jì)損失提出索賠報(bào)告，要求索賠工期和費(fèi)用。以下()分析正確。

　　A.監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為 34l天。因?yàn)榘凑蘸贤募慕忉岉樞�，協(xié)議條款與招標(biāo)文件在內(nèi)容上有

　　矛盾時(shí)，應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，所以監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為 341天。合同規(guī)定的業(yè)主供應(yīng)的 3 套圖紙

　　的費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，施工單位再要 2套圖紙，超出合同規(guī)定，增加的圖紙費(fèi)用應(yīng)由施工單位支

　　付。

　　B.事件 2 中，該安全措施費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，承包

　　方在動(dòng)力設(shè)備、地下管線、輸電線路、易燃易爆地段等附近施工時(shí)，施工前向監(jiān)理工程師提出安

　　全防護(hù)措施，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后實(shí)施。其安全防護(hù)措施由業(yè)主來(lái)承擔(dān)。

　　C.事件 3 中，發(fā)包方供應(yīng)的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后需要在使用前檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)，由承包方負(fù)責(zé)檢查并

　　承擔(dān)實(shí)驗(yàn)費(fèi)用。不合格需重新采購(gòu)，但不順延工期。

　　D.事件 4 中，夜間施工雖已經(jīng)業(yè)主同意，并辦理了有關(guān)手續(xù)，但由施工單位承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　E.由于施工單位以外的原因造成連續(xù)停電，在一周內(nèi)超過(guò) 8小時(shí)，監(jiān)理單位可按規(guī)定批復(fù)索賠和

　　工期順延。

　　15、某住宅樓，發(fā)生事件 1：因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延誤 5 天。事件 2：在基礎(chǔ)回填取樣試驗(yàn)合

　　格，監(jiān)理工程師有異議，復(fù)驗(yàn)結(jié)果合格。事件 3：總包單位對(duì)施工機(jī)械改進(jìn)研究成功，總包改進(jìn)135

　　費(fèi)由業(yè)主支付。事件 4：總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意主體施工中更換了原項(xiàng)目經(jīng)理，失調(diào)導(dǎo)致

　　封頂時(shí)間延誤 8 天。事件 5：巡視發(fā)現(xiàn)有漏水，逐一記錄并要求整改。防水公司整改后向監(jiān)理工

　　程師口頭匯報(bào)，監(jiān)理工程師即簽證認(rèn)可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進(jìn)行返工。事件 6：結(jié)

　　算時(shí)，總包單位根據(jù)投標(biāo)書計(jì)取，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)按合同約定計(jì)取，為此發(fā)生爭(zhēng)議。以下()分析正

　　確。

　　A.事件 1 總包單位要求工期順延 5天成立。事件 2不正確，再次檢驗(yàn)合格，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)。

　　B.事件 3 中，施工設(shè)備改造的試驗(yàn)費(fèi)用由業(yè)主支付是成立的。

　　C.事件 4 不應(yīng)批準(zhǔn)。雖然總監(jiān)理工程師同意更換，不等同于免除總包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

　　D.事件 5，(1)經(jīng)濟(jì)損失由防水公司承擔(dān)。(2)監(jiān)理工程師的錯(cuò)誤一：口頭簽證;錯(cuò)誤二：直接要

　　求防水公司整改;錯(cuò)誤三：根據(jù)分包單位的要求進(jìn)行了簽證。

　　E.事件 6，監(jiān)理工程師應(yīng)支持業(yè)主意見。因?yàn)榘匆?guī)定，合同條件與投標(biāo)書條件有矛盾時(shí)，解釋順

　　序?yàn)楹贤瑮l件在投標(biāo)書之先。

　　16、某土建工程，業(yè)主在監(jiān)理合同草案中提出以下內(nèi)容：(1)除非因業(yè)主原因，任何延誤監(jiān)理單

　　位應(yīng)付相當(dāng)于施工單位罰款的 20%給業(yè)主;提前則相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì) 20%。(2)設(shè)計(jì)圖紙出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理單

　　位應(yīng)付給業(yè)主相當(dāng)于設(shè)計(jì)費(fèi)的 5%作為賠償。(3)凡由于監(jiān)理工程師發(fā)生差錯(cuò)而造成重大損失，監(jiān)

　　理應(yīng)付給業(yè)主一定比例的賠償。 (4)每發(fā)生一起傷亡事故，監(jiān)理單位應(yīng)受罰款 2萬(wàn)元。經(jīng)過(guò)雙方

　　的商討，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整，主要條款包括：監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)理費(fèi)

　　的計(jì)取與支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議和雙方約定的其他事項(xiàng)等。以下()分析不妥。

　　A.因非業(yè)主原因發(fā)生工期延誤，監(jiān)理單位應(yīng)支付一定比例的罰款是可行的。

　　B.監(jiān)理單位的工作性質(zhì)是服務(wù)性的，并不是工程的保證人，對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　C.監(jiān)理單位應(yīng)是與業(yè)主和承包商相互獨(dú)立的、平等的第三方，對(duì)施工質(zhì)量問(wèn)題須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　D.因監(jiān)理人過(guò)失而造成委托人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向委托人賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)監(jiān)理報(bào)酬總

　　額。

　　E.第(4)條不妥。依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》 ，監(jiān)理單位對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理

　　責(zé)任的情形有：①未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的;②發(fā)現(xiàn)安

　　全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的; ③施工單位拒不整改或者不停止施工，

　　未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的;④未依照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理的。

　　1.BCDE 2.BC 3.ADE 4.BCDE 5.BC 6.ABD 7.ACDE 8.ADE

　　9.BDE 10.ABDE 11.BCDE 12.ABCE 13.ABDE 14.ABE 15.ACDE 16.AC