2016年中級房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師考試考點(diǎn)精講:房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選概述
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選概述
一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案的類型
獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案、互補(bǔ)方案、現(xiàn)金流量相關(guān)方案、組合互斥方案
獨(dú)立方案
方案間互不干擾,在選擇時可以任意組合,直到資源得到充分運(yùn)用為止
若方案間加法法則成立,則是獨(dú)立方案
互斥方案
若干方案中選擇其中任何一個,其它方案就必然被排斥
混合方案
若干個互相獨(dú)立的方案中,每個獨(dú)立方案又存在若干個互斥方案
【形象理解】
![](/UpFiles/2016-1/15/150203487.bmp)
二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的含義和作用
優(yōu)化方案,優(yōu)中選優(yōu) ,節(jié)約投資,增強(qiáng)競爭力
一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案的類型
獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案、互補(bǔ)方案、現(xiàn)金流量相關(guān)方案、組合互斥方案
獨(dú)立方案
方案間互不干擾,在選擇時可以任意組合,直到資源得到充分運(yùn)用為止
若方案間加法法則成立,則是獨(dú)立方案
互斥方案
若干方案中選擇其中任何一個,其它方案就必然被排斥
混合方案
若干個互相獨(dú)立的方案中,每個獨(dú)立方案又存在若干個互斥方案
【形象理解】
![](/UpFiles/2016-1/15/150203487.bmp)
房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選概述
一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案的類型
獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案、互補(bǔ)方案、現(xiàn)金流量相關(guān)方案、組合互斥方案
獨(dú)立方案
方案間互不干擾,在選擇時可以任意組合,直到資源得到充分運(yùn)用為止
若方案間加法法則成立,則是獨(dú)立方案
互斥方案
若干方案中選擇其中任何一個,其它方案就必然被排斥
混合方案
若干個互相獨(dú)立的方案中,每個獨(dú)立方案又存在若干個互斥方案
【形象理解】
![](/UpFiles/2016-1/15/150203487.bmp)
二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的含義和作用
優(yōu)化方案,優(yōu)中選優(yōu) ,節(jié)約投資,增強(qiáng)競爭力
二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選的含義和作用
優(yōu)化方案,優(yōu)中選優(yōu) ,節(jié)約投資,增強(qiáng)競爭力
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責(zé)編:daibenhua