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      2022年中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》章節(jié)特訓(xùn):建設(shè)工程合同管

        1[.單選題]工程勘察合同履行過程中,主要勘察人員應(yīng)相對穩(wěn)定,更換主要勘察人員的,應(yīng)取得()的同意。

        A.勘察單位負(fù)責(zé)人

        B.發(fā)包人

        C.專業(yè)監(jiān)理工程師

        D.總監(jiān)理工程師

        [答案]B

        [解析]此題考查勘察人主要義務(wù)?辈烊藨(yīng)在接到開始勘察通知之日起7天內(nèi),向發(fā)包人提交勘察項目機(jī)構(gòu)以及人員安排的報告,其內(nèi)容應(yīng)包括項目機(jī)構(gòu)設(shè)置、主要勘察人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要勘察人員應(yīng)相對穩(wěn)定,更換主要勘察人員的,應(yīng)取得發(fā)包人的同意,并向發(fā)包人提交繼任人員的資格、管理經(jīng)驗等資料。

        2[.單選題]設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先征得發(fā)包人同意,并應(yīng)在更換()天前將擬更換的項目負(fù)責(zé)人的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人。

        A.7

        B.14

        C.21

        D.28

        [答案]B

        [解析]設(shè)計人更換項目負(fù)責(zé)人應(yīng)事先征得發(fā)包人同意,并應(yīng)在更換14天前將擬更換的項目負(fù)責(zé)人的姓名和詳細(xì)資料提交發(fā)包人。

        3[.單選題]關(guān)于施工合同文件優(yōu)先解釋順序的說法,正確的是()。

        A.中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、通用條款、專用條款

        B.中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和文件、圖紙

        C.圖紙、工程量清單、通用條款、中標(biāo)通知書

        D.圖紙、投標(biāo)通知書及其附件、通用條款、專用條款

        [答案]B

        [解析]此題考查工程施工合同文件的優(yōu)先解釋順序。組成工程施工合同的各項文件應(yīng)互相解釋、互為說明。除專用合同條款另有約定外,解釋工程施工合同文件的優(yōu)先順序如下:①合同協(xié)議書;②中標(biāo)通知書;③投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;④專用合同條款;⑤通用合同條款;⑥技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;⑦圖紙;⑧已標(biāo)價工程量清單;⑨其他合同文件。

        4[.單選題]由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人()。

        A.延長工期

        B.支付合理利潤

        C.支付違約金

        D.增加費用

        [答案]A

        [解析]此題考查施工階段進(jìn)度管理相關(guān)內(nèi)容。出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候條件導(dǎo)致工期延誤的,承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。

        5[.單選題]發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到()后28天內(nèi),將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。

        A.進(jìn)度付款申請單

        B.預(yù)付款保函

        C.責(zé)任保修單

        D.竣工付款申請單

        [答案]A

        [解析]此題考查施工階段工程款支付管理相關(guān)內(nèi)容。發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請單后的28天內(nèi),將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付,按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

        6[.多選題]根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》,下列事件中,承包人向發(fā)包人既可索賠工期又可索賠費用的有()。

        A.發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ倘毕莺蛽p失

        B.承包人遇到不利物質(zhì)條件

        C.不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理

        D.施工過程發(fā)現(xiàn)文物

        E.承包人遇到異常惡劣的氣候條件

        [答案]ABD

        [解析]此題考查承包人索賠相關(guān)內(nèi)容!稑(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中的合同條款,規(guī)定了承包人索賠原因及可補(bǔ)償內(nèi)容。選項A:因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量缺陷,承包人可獲得工期、費用和利潤補(bǔ)償。選項B:因不利物質(zhì)條件,承包人可獲得工期和費用補(bǔ)償。選項C:因不可抗力停工期間的照管和后續(xù)清理,承包人只能獲得費用補(bǔ)償。選項D:因施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和化石等,承包人可獲得工期和費用補(bǔ)償。選項E:因承包人遇到異常惡劣的氣候條件,承包人只能獲得工期補(bǔ)償。故承包人向發(fā)包人既可索賠工期又可索賠費用的是選項A、B、D。

        7[.多選題]根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》(2007年版),履約擔(dān)保的特點有()。

        A.擔(dān)保期限自合同簽訂日起到簽發(fā)工程移交證書日止

        B.采用無條件擔(dān)保方式

        C.能快 速解決承包方嚴(yán)重違約對施工的影響

        D.能降低發(fā)包人合同風(fēng)險

        E.有助于加強(qiáng)發(fā)包人的履約責(zé)任心

        [答案]AB

        [解析]此題考查履約擔(dān)保的特點。履約擔(dān)保采用保函形式,履約保函標(biāo)準(zhǔn)格式主要有以下特點。①擔(dān)保期限。自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起,至簽發(fā)工程移交證書日止。②擔(dān)保方式。采用無條件擔(dān)保方式,即持有履約保函的發(fā)包人認(rèn)為承包人有嚴(yán)重違約情況時,即可憑保函要求擔(dān)保人予以賠償,不需承包人確認(rèn)。

        8[.多選題]當(dāng)工程具備()等條件時,承包人即可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告。

        A.監(jiān)理人不同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工工程

        B.已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料

        C.監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作

        D.監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單

        E.已按監(jiān)理人要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工工程和缺陷修補(bǔ)工作清單

        [答案]BCDE

        [解析]此題考查承包人報送竣工驗收申請報告條件。當(dāng)工程具備以下條件時,承包人可向監(jiān)理人報送竣工驗收申請報告:①除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補(bǔ)工作外,承包人已完成合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作,包括合同要求的試驗、試運行及檢驗和驗收,并符合合同要求;②已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊符合要求的竣工資料;③已按監(jiān)理人要求編制了缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補(bǔ)工作清單及相應(yīng)施工計劃;④監(jiān)理人要求在竣工驗收前應(yīng)完成的其他工作;⑤監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。

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      責(zé)編:Liujiafang

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