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　　1[.單選題]房地產(chǎn)需求與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平呈一種()關(guān)系。

　　A.正相關(guān)

　　B.負(fù)相關(guān)

　　C.不完全相關(guān)

　　D.零相關(guān)

　　[答案]A

　　[解析]此題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)影響因素。國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)房地產(chǎn)需求的影響主要取決于兩大方面：一是投資規(guī)模，反映生產(chǎn)者對(duì)廠房、辦公樓等的需求水平;二是國(guó)民收入水平，反映國(guó)民對(duì)住宅、娛樂(lè)設(shè)施、科教文衛(wèi)等房地產(chǎn)的需求。國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與房地產(chǎn)需求呈一種正相關(guān)關(guān)系。

　　2[.單選題]實(shí)際利率提高，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響是()。

　　A.會(huì)提高房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求水平

　　B.會(huì)降低房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求水平

　　C.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響微不足道

　　D.對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響是復(fù)雜的

　　[答案]B

　　[解析]此題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)需求影響因素。利率對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求的影響：實(shí)際利率提高，會(huì)降低房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性需求水平;反之，會(huì)提高房地產(chǎn)市場(chǎng)需求水平。

　　3[.單選題]下列不屬于工程建設(shè)領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)內(nèi)容的是()

　　A.推進(jìn)個(gè)人信用記錄建設(shè)

　　B.建筑市場(chǎng)各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定

　　C.開(kāi)展工程質(zhì)量誠(chéng)信建設(shè)

　　D.信息公開(kāi)

　　[答案]A

　　[解析]本題考查程建設(shè)領(lǐng)域個(gè)人誠(chéng)信建設(shè)內(nèi)容。工程建設(shè)領(lǐng)域誠(chéng)信體系建設(shè)(1)工程建設(shè)市場(chǎng)信用法規(guī)制度建設(shè)。(2)建筑市場(chǎng)各方主體和從業(yè)人員信用標(biāo)準(zhǔn)制定。(3)信息公開(kāi)。(4)開(kāi)展工程質(zhì)量誠(chéng)信建設(shè)。(5)建立企業(yè)和從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)結(jié)果與資質(zhì)審批、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)、資質(zhì)資格取消等審批審核事項(xiàng)的關(guān)聯(lián)管理機(jī)制。(6)建立科學(xué)、有效的建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)機(jī)制和失信責(zé)任追溯制度。

　　4[.單選題]下列不屬于加強(qiáng)個(gè)人誠(chéng)信教育的是()。

　　A.大力弘揚(yáng)信用文化

　　B.積極推介誠(chéng)信典型

　　C.廣泛開(kāi)展信用教育培訓(xùn)

　　D.社會(huì)性約束和懲戒機(jī)制

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是加強(qiáng)個(gè)人誠(chéng)信教育的內(nèi)容。加強(qiáng)個(gè)人誠(chéng)信教育：大力弘揚(yáng)信用文化;廣泛開(kāi)展信用宣傳;積極推介誠(chéng)信典型;廣泛開(kāi)展信用教育培訓(xùn)。D選項(xiàng)屬于完善個(gè)人守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。

　　5[.單選題]建筑市場(chǎng)需求者是業(yè)主，在工程建設(shè)實(shí)踐中常稱(chēng)為建設(shè)單位，下列選項(xiàng)中不屬于常見(jiàn)業(yè)主類(lèi)型的是()。

　　A.政府

　　B.企事業(yè)單位

　　C.社會(huì)團(tuán)體

　　D.個(gè)人

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是建筑市場(chǎng)中業(yè)主的主要類(lèi)型。在建筑市場(chǎng)中業(yè)主主要有以下三種類(lèi)型：政府、企事業(yè)單位和個(gè)人。故本題選C選項(xiàng)。

　　6[.多選題]下列文件中，屬于政府投資項(xiàng)目審批內(nèi)容的有()。

　　A.項(xiàng)目建議書(shū)

　　B.可行性研究報(bào)告

　　C.項(xiàng)目招標(biāo)文件

　　D.項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)

　　E.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告

　　[答案]ABD

　　[解析]此題考查政府投資項(xiàng)目審批內(nèi)容。投資主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、相關(guān)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策等，審查下列內(nèi)容，作出是否批準(zhǔn)的決定：①項(xiàng)目建議書(shū)提出的項(xiàng)目建設(shè)必要性;②可行性研究報(bào)告分析的項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性、社會(huì)效益及項(xiàng)目建設(shè)資金等主要建設(shè)條件的落實(shí)情況;③項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及其提出的工程概算是否符合可行性研究報(bào)告批復(fù)及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求;④依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)審查的其他事項(xiàng)。

　　7[.多選題]下列屬于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)范圍的是()。

　　A.城市公益事業(yè)用地

　　B.旅游用地

　　C.危舊房改造區(qū)居民安置用房

　　D.國(guó)家重點(diǎn)扶持的水利項(xiàng)目用地

　　E.商品房建設(shè)用地

　　[答案]ACD

　　[解析]此題考查建設(shè)用地劃撥范圍。建設(shè)用地劃撥范圍主要包括：非營(yíng)利性城市基礎(chǔ)設(shè)施、郵政、教育等用地。居住用地劃撥的范圍，主要涉及公共租賃住房項(xiàng)目、大學(xué)生公寓、住宅合作社集資建房、危舊房改造區(qū)居民安置用房、利用自有土地建設(shè)的職工宿舍、征地區(qū)域農(nóng)民自住住宅項(xiàng)目等非經(jīng)營(yíng)性用地。

　　8[.多選題]住宅房屋首先要合理確定平立面參數(shù)，主要包括()。

　　A.合理確定層高和層數(shù)

　　B.正確設(shè)計(jì)房屋的長(zhǎng)和寬

　　C.合理確定房屋外觀造型

　　D.合理確定戶型和居住面積

　　E.室外地坪標(biāo)高

　　[答案]ABD

　　[解析]此題考查組織建筑設(shè)計(jì)。住宅設(shè)計(jì)的基本要求是舒適、方便、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)、美觀。住宅房屋首先要合理確定平立面參數(shù)，即房屋的層高和層數(shù)、長(zhǎng)度、寬度、戶型和居住面積等。

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