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　　1[.多選題]根據(jù)《人民共和國物權(quán)法》，下列權(quán)利中，可以質(zhì)押的有()。

　　A.支票

　　B.提單

　　C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

　　D.不動產(chǎn)所有權(quán)證

　　E.應(yīng)收賬款

　　[答案]ABCE

　　[解析]“可以質(zhì)押的權(quán)利”在2015年、2013年也考過單選。根據(jù)《物權(quán)法》第223條規(guī)定，下列權(quán)利可以質(zhì)押：匯票、支票、本票;債券存款單;倉單、提單;可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán);可以轉(zhuǎn)讓的注冊商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);應(yīng)收賬款;法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

　　2[.多選題]根據(jù)《人民共和國物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)中，必須進(jìn)行抵押登記后其抵押權(quán)才發(fā)生法律效力的有()。

　　A.房屋

　　B.建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.正在建造的船舶

　　D.交通運(yùn)輸工具

　　E.正在建造的建筑物

　　[答案]ABE

　　[解析]【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的相關(guān)內(nèi)容;根據(jù)《物權(quán)法》第一百八十七條的規(guī)定，需要進(jìn)行抵押登記的財(cái)產(chǎn)主要有：①建筑物和其他土地附著物;②建設(shè)用地使用權(quán);③以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);④正在建造的建筑物。這些抵押財(cái)產(chǎn)都是不動產(chǎn)，對于這些不動產(chǎn)抵押，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。第一百八十八條規(guī)定，以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器以及交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

　　38[.多選題]物權(quán)法的基本原則包括()。

　　A.誠實(shí)信用原則

　　B.物權(quán)法定原則

　　C.一物一權(quán)原則

　　D.物權(quán)公示原則

　　E.平等自愿原則

　　[答案]BCD

　　[解析]【知識點(diǎn)】物權(quán)法的基本原則;物權(quán)法的基本原則主要包括：①物權(quán)法定原則，指物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、得喪變更及其保護(hù)的方法均源自法律的直接規(guī)定，當(dāng)事人不得自由地創(chuàng)設(shè)。②一物一權(quán)原則，指一物之上只能存在一個所有權(quán)，不得有互不相容的兩個以上的物權(quán)同時存在于同一標(biāo)的物上。③物權(quán)公示原則，指民事主體對物權(quán)的享有與變動均應(yīng)采取可取信于社會公眾的外部表現(xiàn)方式的原則。

　　39[.多選題]物權(quán)法定原則的具體內(nèi)容包括()。

　　A.物權(quán)種類法定化

　　B.物權(quán)效力法定化

　　C.物權(quán)內(nèi)容法定化

　　D.物權(quán)變更規(guī)則法定化

　　E.物權(quán)客體使用方法法定化

　　[答案]ABCD

　　[解析]【知識點(diǎn)】物權(quán)法定原則的具體內(nèi)容;物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、得喪變更及其保護(hù)的方法均源自法律的直接規(guī)定，當(dāng)事人不得自由地創(chuàng)設(shè)。具體內(nèi)容包括：①物權(quán)種類法定化;②物權(quán)內(nèi)容法定化;③物權(quán)效力法定化;④物權(quán)的變更規(guī)則法定化;⑤物權(quán)保護(hù)方法法定化。

　　40[.多選題]下列所有權(quán)取得方式中，屬于原始取得的有()。

　　A.贈與

　　B.沒收

　　C.添附

　　D.繼承

　　E.買賣

　　[答案]BC

　　[解析]原始取得包括：因物權(quán)首次產(chǎn)生而獲得所有權(quán)、因?yàn)楣�法方式獲得所有權(quán)、其他直接根據(jù)法律規(guī)定確定所有權(quán)歸屬的方式。選項(xiàng)ADE屬于繼受取得。

　　41[.多選題]下列財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得方式中，屬于原始取得的有()。

　　A.繼承房產(chǎn)

　　B.接受贈與

　　C.財(cái)產(chǎn)收歸國有

　　D.沒收非法所得

　　E.生產(chǎn)產(chǎn)品

　　[答案]CDE

　　[解析]【知識點(diǎn)】所有權(quán)的取得;【解析】所有權(quán)原始取得的方式主要有三大類：①因物權(quán)首次產(chǎn)生而獲得所有權(quán)，主要方式有生產(chǎn)和孳息。②因?yàn)楣�法方式獲得所有權(quán)，主要包括國有化、沒收等。③其他直接根據(jù)法律規(guī)定確定所有權(quán)歸屬的方式，主要包括先占、添附、發(fā)現(xiàn)埋藏物和隱藏物、拾得遺失物、善意取得等。AB兩項(xiàng)均屬于繼受取得。

　　3[.多選題]業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)包含的內(nèi)容有()。

　　A.對物業(yè)管理用房的獨(dú)占使用權(quán)

　　B.對共有部分的共有權(quán)

　　C.對共有部分的共同管理權(quán)

　　D.對專有部分的專有權(quán)

　　E.對小區(qū)道路上車位的獨(dú)占使用權(quán)

　　[答案]BCD

　　[解析]業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權(quán)是指業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，對專有部分以外的共有部分享有共有利共同管理的權(quán)利。

　　4[.單選題]根據(jù)《人民共和國物權(quán)法》，下列財(cái)產(chǎn)中，可以設(shè)定抵押的是()。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.使用權(quán)有爭議的財(cái)產(chǎn)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.依法被查封的財(cái)產(chǎn)

　　[答案]C

　　[解析]【知識點(diǎn)】抵押權(quán)的標(biāo)的;《物權(quán)法》第一百八十四條規(guī)定了禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：①土地所有權(quán);②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　5[.單選題]同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的，優(yōu)先受償?shù)氖?)。

　　A.抵押權(quán)人

　　B.質(zhì)權(quán)人

　　C.所有權(quán)人

　　D.留置權(quán)人

　　[答案]D

　　[解析]【知識點(diǎn)】幾種主要的擔(dān)保物權(quán)

　　6[.單選題]關(guān)于質(zhì)權(quán)的說法，錯誤的是()

　　A.質(zhì)權(quán)設(shè)定必須移轉(zhuǎn)占有

　　B.質(zhì)權(quán)具有從屬性

　　C.質(zhì)權(quán)既可以適用于動產(chǎn)也可適用于不動產(chǎn)

　　D.質(zhì)權(quán)具有物上代位性

　　[答案]C

　　[解析]質(zhì)權(quán)分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)兩種。動產(chǎn)質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。權(quán)利質(zhì)權(quán)是指以出質(zhì)人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)權(quán)。在我國，不動產(chǎn)不能成為權(quán)利質(zhì)權(quán)的標(biāo)的，不動產(chǎn)只能作為抵押權(quán)的標(biāo)的。

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