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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制是指在開發(fā)項(xiàng)目的策劃設(shè)計(jì)、施工和銷售等階段，主動(dòng)運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理，經(jīng)常地、定期或不定期地將項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的成本數(shù)額與相應(yīng)的目標(biāo)成本值進(jìn)行比較，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理。在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理的模式中，委托項(xiàng)目(工程)管理公司管理模式的特點(diǎn)有：(1)項(xiàng)目(工程)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)委托和設(shè)計(jì)管理工作，可大大減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān);(2)項(xiàng)目(工程)管理公司承擔(dān)受委托管理范圍內(nèi)工程設(shè)計(jì)的責(zé)任，重大方案報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)決策。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)概述。工程招標(biāo)投標(biāo)的目的是為了簽訂合同。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)概述、方式”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)方式。邀請(qǐng)招標(biāo)的缺點(diǎn)是招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度不夠，有可能漏掉某些有競(jìng)爭(zhēng)力的施工單位。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)概述、方式”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同策劃。單價(jià)合同是整個(gè)合同期間執(zhí)行同一合同單價(jià)，而工程量按照實(shí)際完成的數(shù)量進(jìn)行計(jì)算的合同，工程量清單計(jì)價(jià)模式即是單價(jià)合同的基礎(chǔ)。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同策劃”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工決算�？⒐そY(jié)算是施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算工程價(jià)款的憑據(jù)。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工決算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程勘察。在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程勘察中，工程測(cè)量是在開發(fā)項(xiàng)目施工建設(shè)各個(gè)階段所進(jìn)行的采集和處理各種地形地貌的形狀、大小、位置等幾何信息的活動(dòng)。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)概述、工程勘察管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)一般分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)概述、工程勘察管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　9、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)。成本目標(biāo)較強(qiáng)主要是由資金的稀缺性和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性要求所決定的。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)和種類、工程系統(tǒng)構(gòu)成”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　10、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程系統(tǒng)構(gòu)成。分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分，按不同的施工方法、材料、工序及路段長(zhǎng)度等，將其劃分為若干個(gè)項(xiàng)目單元。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)和種類、工程系統(tǒng)構(gòu)成”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　11、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序。采用邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)向3個(gè)以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　12、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)對(duì)超過部分予以賠償;沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)對(duì)招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的階段和內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一般通過招投標(biāo)，從中優(yōu)選一個(gè)總承包商或若干個(gè)不同性質(zhì)的承包商共同施工，以保證質(zhì)量，縮短工期，降低造價(jià)。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念、目標(biāo)和任務(wù)、階段和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　14、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的階段和內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)施工承包單位的施工準(zhǔn)備和全部施工的活動(dòng)，完成了項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙和承包合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、達(dá)到規(guī)定的使用要求，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交工，并由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)組織有關(guān)單位對(duì)其竣工項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念、目標(biāo)和任務(wù)、階段和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　15、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理。狹義的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理是站在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的角度，著眼于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)體的形成，主要對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目的成本目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)等的活動(dòng)。所以在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理中，項(xiàng)目管理的主體是項(xiàng)目的建設(shè)單位。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念、目標(biāo)和任務(wù)、階段和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　16、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同體系。為實(shí)現(xiàn)工程總目標(biāo)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將工程項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)具體工作和相關(guān)管理等工作委托出去，并與有關(guān)各方簽訂合同，明確權(quán)利和義務(wù)，其主要合同包括工程咨詢合同、工程勘察設(shè)計(jì)合同、工程監(jiān)理合同、工程施工合同、工程貨物(材料、設(shè)備)采購合同、融資合同等。加工合同即施工單位將建筑構(gòu)配件、特殊構(gòu)件的加工任務(wù)委托給加工承攬單位而簽訂的合同。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同概述”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　17、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者做出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　18、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工結(jié)算�？⒐そY(jié)算的編制應(yīng)區(qū)分施工發(fā)承包合同類型，采用相應(yīng)的編制方法：(1)采用總價(jià)合同的，應(yīng)在合同價(jià)基礎(chǔ)上對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整;(2)采用單價(jià)合同的，應(yīng)計(jì)算或核定竣工圖或施工圖以內(nèi)的各個(gè)分部分項(xiàng)工程量，依據(jù)合同約定的方式確定分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格，并對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施以及工程索賠等內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整;(3)采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計(jì)算各個(gè)分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計(jì)算酬金及有關(guān)稅費(fèi)。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工結(jié)算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　19、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序�？⒐を�(yàn)收的資料主要有：(1)工程項(xiàng)目開工報(bào)告;(2)工程項(xiàng)目竣工報(bào)告;(3)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底記錄;(4)設(shè)計(jì)變更通知單;(5)技術(shù)變更核定單;(6)工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料;(7)水準(zhǔn)點(diǎn)位置、定位測(cè)量記錄、沉降及位移觀測(cè)記錄;(8)材料、設(shè)備、構(gòu)件的質(zhì)量合格證明資料;(9)材料、設(shè)備、構(gòu)件的試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告;(10)隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志;(11)竣工圖;(12)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料;(13)未完項(xiàng)目一覽表等。C選項(xiàng)是辦理工程竣工驗(yàn)收備案的文件。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　20、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量控制的措施包括：審核有關(guān)技術(shù)文件、報(bào)告或報(bào)表;現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)督檢查;現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　21、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決。協(xié)商是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、諒解，從而解決合同糾紛的一種方式。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同爭(zhēng)議的解決”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施控制。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段成本控制，運(yùn)用設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、價(jià)值工程和限額設(shè)計(jì)方法等，以方案設(shè)計(jì)任務(wù)書和批準(zhǔn)的投資估算為計(jì)劃成本的目標(biāo)值控制初步設(shè)計(jì)。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本控制”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管的理模式。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理的模式有：(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接管理模式;(2)委托專業(yè)咨詢公司管理模式;(3)委托項(xiàng)目管理公司管理模式。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、

　　【正確答案】 ABE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的招標(biāo)方式。公開招標(biāo)的缺點(diǎn)是投標(biāo)人數(shù)量較多，評(píng)標(biāo)的工作量較大，招標(biāo)時(shí)間較長(zhǎng)、費(fèi)用較高。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)概述、方式”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理的內(nèi)容。一般而言，開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段涉及的合同主要有施工合同、監(jiān)理合同及設(shè)備、材料采購合同等。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目合同管理的內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、

　　【正確答案】 BE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制。實(shí)施階段的進(jìn)度控制包括：實(shí)施進(jìn)度調(diào)整、進(jìn)度控制。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度控制、安全管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別�？⒐�決算的內(nèi)容包括：竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工圖、工程造價(jià)比較分析。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工決算”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7、

　　【正確答案】 ADE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程勘察。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程勘察主要包括：工程測(cè)量、工程地質(zhì)勘察及水文地質(zhì)勘察。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)概述、工程勘察管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8、

　　【正確答案】 CE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)。成本目標(biāo)較強(qiáng)主要是由資金的稀缺性和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性要求所決定的。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)和種類、工程系統(tǒng)構(gòu)成”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　9、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的種類。按照開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)方式，可分為單獨(dú)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目、合作開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目、聯(lián)合開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目和定向開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目等。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的特點(diǎn)和種類、工程系統(tǒng)構(gòu)成”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　10、

　　【正確答案】 BCE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)雖然因工程和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的不同而異，但其基本程序大致相同，都要經(jīng)過以下步驟：(1)招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作;(2)發(fā)出招標(biāo)公告或邀請(qǐng)書;(3)投標(biāo)人資格預(yù)審;(4)發(fā)售招標(biāo)文件;(5)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和授標(biāo);(6)簽訂工程承包合同。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　11、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)依據(jù)國(guó)家規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則及招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法和要求編制標(biāo)底，并在開標(biāo)前保密。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程招標(biāo)的程序”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　12、

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的目標(biāo)。質(zhì)量目標(biāo)指的是整個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的質(zhì)量，不僅包括施工質(zhì)量，還包括規(guī)劃和勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量、材料和設(shè)備質(zhì)暈、環(huán)境質(zhì)量等要求，此外還包括滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提出的各種質(zhì)量要求。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理的概念、目標(biāo)和任務(wù)、階段和內(nèi)容”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　13、

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：(1)完成開發(fā)項(xiàng)目全部設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到使用要求。(2)有完整并經(jīng)核定的工程竣工資料，符合驗(yàn)收規(guī)定。(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。(5)有施工單位簽署的工程保修書。(6)建設(shè)行政主管部門出具的認(rèn)可文件及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督站等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。(7)有消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　14、

　　【正確答案】 ABD

　　【答案解析】 本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量可用性的要求。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量可靠性包括：安全性、可維修性、有效性。

　　【該題針對(duì)“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】