亚洲欧洲国产欧美一区精品,激情五月亚洲色五月,最新精品国偷自产在线婷婷,欧美婷婷丁香五月天社区

　　【例題：2017年單選】持“生產(chǎn)觀念”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，處理其開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和消費(fèi)者需求之間關(guān)系的態(tài)度是( )。(2016年試題同一知識(shí)點(diǎn))

　　A.企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)是增加產(chǎn)量，不需要考慮消費(fèi)者需求

　　B. 企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的全過程均應(yīng)以滿足消費(fèi)者需求為重要目標(biāo)

　　C. 企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)是增加生產(chǎn)，兼顧消費(fèi)者需求

　　D. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)消費(fèi)者的需求數(shù)量，以銷定產(chǎn)組織開發(fā)經(jīng)營(yíng)

　　【答案】A

　　【解析】持“生產(chǎn)觀念”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特點(diǎn)是以量取勝，重點(diǎn)是增加產(chǎn)量，獲取利潤(rùn)。不考慮消費(fèi)者需求，故選擇A。BC都提到滿足消費(fèi)者需求，因此是錯(cuò)誤的。D的描述也不是生產(chǎn)觀念的特征。

　　【例題：2017年單選】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其開發(fā)的商品房委托一家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理銷售，在銷售代理合同期內(nèi)自己也銷售，但自己售出的商品房要向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)用。這種代理方式屬于( )。

　　A. 聯(lián)合代理

　　B. 獨(dú)家代理

　　C. 獨(dú)家銷售權(quán)代理

　　D. 平行銷售代理

　　【答案】C

　　【解析】開發(fā)商自己銷售的商品房也向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付代理費(fèi)用，是獨(dú)家銷售權(quán)代理，選擇C。獨(dú)家代理時(shí)，開發(fā)商自行銷售的部分不需要向經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用。

　　獲取更多中級(jí)經(jīng)濟(jì)師師備考資料、講義課程、考前試卷等，加入中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試學(xué)習(xí)群：853532125，更有專業(yè)老師協(xié)助報(bào)名。

　　【例題：?jiǎn)芜x】下列房地產(chǎn)定價(jià)法中，屬于不以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況為主要依據(jù)的是()。

　　A.成本加成定價(jià)法

　　B.需求導(dǎo)向定價(jià)法

　　C.隨行就市定價(jià)法

　　D.競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法

　　【答案】A

　　【解析】選項(xiàng)A是以成本為導(dǎo)向的定價(jià)方法，因此選擇A。

　　【例題：?jiǎn)芜x】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展公共關(guān)系活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和直接目的是()。

　　A.給予消費(fèi)者優(yōu)惠以促進(jìn)銷售

　　B.建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的客戶關(guān)系

　　C.在公眾中樹立良好的企業(yè)形象

　　D.優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部營(yíng)銷環(huán)境

　　【答案】C

　　【解析】公共關(guān)系推廣重要目的是樹立和改善企業(yè)在公眾中的良好形象。

　　【例題：2017年單選】將商品促銷活動(dòng)分為直接促銷間接促銷，其中的直接促銷是指( )。

　　A. 廣告促銷

　　B. 人員促銷

　　C. 營(yíng)業(yè)推廣促銷

　　D. 公共關(guān)系促銷

　　【答案】B

　　【解析】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)促銷活動(dòng)的基本方式有人員促銷和非人員促銷2類，非人員促銷又包括房地產(chǎn)廣告、營(yíng)業(yè)推廣和公共關(guān)系推廣3種方式。4種房地產(chǎn)促銷方式中，人員促銷是直接促銷方式，其他3種促銷方式為間接促銷方式。

　　【例題：?jiǎn)芜x】我國(guó)消費(fèi)信貸住房綜合保險(xiǎn)綜合了住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和()的責(zé)任。

　　A.房地產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)

　　B.信貸保證保險(xiǎn)

　　C.財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)

　　D.人壽保險(xiǎn)

　　【答案】B

　　【解析】綜合保險(xiǎn)：是將財(cái)產(chǎn)和責(zé)任組合在一張保險(xiǎn)單上，具有上述保險(xiǎn)的綜合職能。我國(guó)消費(fèi)信貸住房綜合保險(xiǎn)，綜合了信貸保證保險(xiǎn)和住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)責(zé)任。

　　【例題:單選】房地產(chǎn)抵押貸款關(guān)系中借款人為()。

　　A.債權(quán)人

　　B.債務(wù)人

　　C.抵押權(quán)人

　　D.第三人

　　【答案】B

　　【解析】在房地產(chǎn)抵押貸款關(guān)系中，借款人為債務(wù)人，貸款人為債權(quán)人;提供抵押房地產(chǎn)的借款人或者第三人為抵押人，貸款人為抵押權(quán)人。

　　【例題：?jiǎn)芜x】個(gè)人住房組合貸款是指由()形成的特定貸款組合。

　　A.等額本息貸款和等額本金貸款

　　B.一手房貸款和二手房貸款

　　C.固定利率貸款和浮動(dòng)利率貸款

　　D.住房公積金貸款和商業(yè)性貸款

　　【答案】D

　　【解析】個(gè)人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和商業(yè)性帶貸款形成的特定貸款組合。