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　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、確定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程承包合同價格的階段是(　)。

　　A、項(xiàng)目設(shè)計階段

　　B、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段

　　C、項(xiàng)目施工招標(biāo)階段

　　D、項(xiàng)目施工階段

　　2、在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計管理的模式中，委托項(xiàng)目(工程)管理公司管理模式的特點(diǎn)不包括(　)。

　　A、項(xiàng)目(工程)管理公司全權(quán)負(fù)責(zé)設(shè)計委托和設(shè)計管理工作

　　B、可大大減輕房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)擔(dān)

　　C、項(xiàng)目(工程)管理公司承擔(dān)受委托管理范圍內(nèi)工程設(shè)計的責(zé)任

　　D、重大方案報施工單位決策

　　3、工程招標(biāo)投標(biāo)的目的是(　)。

　　A、籌集資金

　　B、發(fā)行股票

　　C、簽訂合同

　　D、進(jìn)行收購

　　4、下列不屬于合同管理內(nèi)容的是(　)。

　　A、簽訂管理

　　B、履行管理

　　C、檔案管理

　　D、施工管理

　　5、(　)是施工單位與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算工程價款的憑據(jù)。

　　A、竣工結(jié)算

　　B、竣工決算

　　C、完工結(jié)算

　　D、完工決算

　　6、在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程勘察中，(　)應(yīng)符合施工圖設(shè)計的要求。

　　A、初步勘察

　　B、詳細(xì)勘察

　　C、施工勘察

　　D、施工驗(yàn)槽

　　7、一個建設(shè)項(xiàng)目中具有獨(dú)立的設(shè)計文件，建成后可以單獨(dú)形成生產(chǎn)能力或使用功能，這樣的工程項(xiàng)目稱為(　)。

　　A、單項(xiàng)工程

　　B、單位工程

　　C、分部工程

　　D、分項(xiàng)工程

　　8、下列關(guān)于招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作的描述中，正確的是(　)。

　　A、招標(biāo)人必須在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)擔(dān)保

　　B、一個招標(biāo)工程可以編制多個標(biāo)底

　　C、招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)在發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的7日前備案報送材料

　　D、招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作包括落實(shí)招標(biāo)條件和編制招標(biāo)文件

　　9、采用邀請招標(biāo)的項(xiàng)目應(yīng)向(　)個以上符合資質(zhì)條件的施工企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。

　　A、2

　　B、3

　　C、5

　　D、7

　　10、對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的工程建設(shè)活動進(jìn)行管理，其階段和內(nèi)容包括工程建設(shè)準(zhǔn)備、施工招標(biāo)、施工建設(shè)和(　)。

　　A、工程勘察

　　B、工程設(shè)計

　　C、竣工驗(yàn)收

　　D、銷售廣告

　　11、(　)是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者做出裁決，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。

　　A、協(xié)商

　　B、調(diào)解

　　C、仲裁

　　D、訴訟

　　12、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程竣工掃尾階段，竣工驗(yàn)收計劃的編制者是(　)。

　　A、施工承包單位

　　B、工程監(jiān)理單位

　　C、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

　　D、政府質(zhì)量監(jiān)督管理部門

　　13、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目在實(shí)施過程中，及時檢查并發(fā)現(xiàn)其存在的質(zhì)量問題，及時防止將不合格產(chǎn)品誤認(rèn)為合格產(chǎn)品的情況發(fā)生，這體現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量控制的(　)特點(diǎn)。

　　A、全面性

　　B、標(biāo)準(zhǔn)的適應(yīng)性

　　C、及時性與主動性

　　D、連續(xù)性和相關(guān)性

　　14、竣工結(jié)算的編制中，采用(　)成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法計算各個分部分項(xiàng)工程以及設(shè)計變更、工程洽商、施工措施等內(nèi)容的工程成本，并計算酬金及有關(guān)稅費(fèi)。

　　A、單價合同

　　B、總價合同

　　C、成本加酬金合同

　　D、酬金加利潤合同