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　　一、單項選擇題

　　1、此階段是編制市場調(diào)研報告的關鍵階段，在報告負責人的主持下，相關人員應就市場調(diào)研報告的主題思想、主要觀點、立論依據(jù)、結論建議、報告結構、章節(jié)安排、報告提綱等進行(　)。

　　A、信息整理

　　B、專題研討

　　C、分工編寫

　　D、修改定稿

　　2、在房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序中，主要任務是對收集到的信息進行去偽存真、由此及彼、由表及里的鑒別、整理和分析，這個階段為(　)。

　　A、準備階段

　　B、信息收集階段

　　C、研究階段

　　D、總結階段

　　3、房地產(chǎn)市場始終處于動態(tài)變化中，要及時、準確地獲取房地產(chǎn)市場信息，房地產(chǎn)市場調(diào)研活動就應具有(　)。

　　A、繼承性

　　B、跟蹤性

　　C、目的性

　　D、連續(xù)性

　　4、房地產(chǎn)市場的發(fā)展變化是一種客觀存在，房地產(chǎn)市場調(diào)研的(　)要求在市場調(diào)研中首先要運用被實踐證明是行之有效的科學方法和原理進行市場信息的收集、整理和分析，而不是主觀臆測。

　　A、客觀性

　　B、目的性

　　C、跟蹤性

　　D、連續(xù)性

　　5、在房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中，問題形式為：您打算在最近幾年內(nèi)買房(不買房，請直接跳轉(zhuǎn)××題)。備選答案：a.半：b.一;c.二;d.三。上述問題屬于(　)。

　　A、開放式問題

　　B、過濾性問題

　　C、實質(zhì)性問題

　　D、系列性問題

　　6、房地產(chǎn)市場調(diào)研中，研究建筑材料、建筑施工技術、建筑設備技術進步等對房地產(chǎn)市場消費行為的影響屬于(　)。

　　A、政治環(huán)境調(diào)研

　　B、資源環(huán)境調(diào)研

　　C、社會文化環(huán)境調(diào)研

　　D、科技發(fā)展環(huán)境調(diào)研

　　7、在房地產(chǎn)調(diào)研方法中，(　)主要用于對問題進行深層了解和探索性研究，該方法的作用不像小組訪談法那么普遍，一般用于一些較為特殊的情況，如對中央和地方政府房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的看法，對房地產(chǎn)市場走勢的判斷預測等。

　　A、深度訪談法

　　B、文案調(diào)研法

　　C、訪問法

　　D、現(xiàn)場踩盤法

　　8、房地產(chǎn)市場調(diào)研報告的核心內(nèi)容是(　)。

　　A、市場調(diào)研背景的基本情況

　　B、市場調(diào)研方法的選擇

　　C、市場變化的不確定性分析

　　D、市場調(diào)研的分析論證

　　9、房地產(chǎn)市場調(diào)研分為探測性調(diào)研、描述性調(diào)研、因果性調(diào)研和預測性調(diào)研，這是按照(　)不同劃分的。

　　A、調(diào)研深度

　　B、調(diào)研對象

　　C、調(diào)研方式

　　D、調(diào)研主體

　　10、(　)是對調(diào)研對象中的所有單位進行調(diào)研。例如普查等。

　　A、全面調(diào)研

　　B、非全面調(diào)研

　　C、描述性調(diào)研

　　D、重點調(diào)研

　　11、(　)的目的在于描述總體的特征和問題，要事先擬定調(diào)研方案，制定好結構性的問卷或調(diào)查表，此調(diào)研方式比探測性調(diào)研更深入細致，一般要進行實地調(diào)查，搜集第一手資料。

　　A、探測性調(diào)研

　　B、預測性調(diào)研

　　C、描述性調(diào)研

　　D、因果性調(diào)研

　　12、房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷中，問題排列的先后順序通常是易回答的問題、較難回答的問題、敏感性問題。這是市場調(diào)研問卷設計(　)原則的要求。

　　A、針對性

　　B、簡明性

　　C、邏輯性

　　D、目的性

　　13、在房地產(chǎn)市場調(diào)研中，存量商品房供給調(diào)研主要是針對存量市場上的(　)供給。

　　A、二手房

　　B、廉租房

　　C、經(jīng)濟適用房

　　D、一手房

　　14、房地產(chǎn)市場調(diào)研優(yōu)先采用的調(diào)研方法通常是(　)。

　　A、現(xiàn)場踩盤法

　　B、小組訪談法

　　C、文案調(diào)研法

　　D、觀察法

　　15、以下關于小組訪談法的表述中，說法錯誤的是(　)。

　　A、小組訪談法的形式是小型座談會

　　B、調(diào)研的關鍵是使參與者對主題進行充分、詳盡的討論

　　C、小組訪談法是一對一的調(diào)查

　　D、小組訪談法是房地產(chǎn)市場調(diào)研中經(jīng)常使用的方法