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      2018年中級經(jīng)濟師《房地產(chǎn)專業(yè)》備考習(xí)題(13)_第2頁

        【考點:地租與地價的關(guān)系-單選】下列關(guān)于地租與地價關(guān)系的說法錯誤的是()。

        A.地租是地價的資本化

        B.地價是資本化的地租

        C.地價是預(yù)買一定年數(shù)的地租

        D.地價=地租/平均利息率

        【答案】A

        【解析】A選項錯誤,地價是地租的資本化。

        【考點】城市及其產(chǎn)生和發(fā)展

        單選出題指數(shù):★★★

        多選出題指數(shù):★★

        案例出題指數(shù):

        【考點:城市及其產(chǎn)生和發(fā)展-單選】超大城市是指城區(qū)常住人口()萬人以上的城市。

        A.1000

        B.800

        C.500

        D.100

        【答案】A

        【解析】超大城市(城區(qū)常住人口1000萬人以上)、特大城市(500~1000萬人)、大城市(100~500萬)、中等城市(50~100萬)和小城市(小于50萬)

        【考點:城市及其產(chǎn)生和發(fā)展-單選】工業(yè)化初期,大量鄉(xiāng)村人口向城市遷移,導(dǎo)致城市人口規(guī)模不斷擴大,城市化水平迅速提高,這種現(xiàn)象為城市發(fā)展演變的()階段。

        A.絕對集中

        B.絕對分散

        C.相對集中

        D.相對分散

        【答案】A

        【解析】從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會,城市的發(fā)展演變可劃分為四大階段:

        (1)“絕對集中”階段:農(nóng)村人口不斷向城市集中

        (2)“相對集中”階段:人口仍向城市集中,但開始向郊區(qū)擴散(郊區(qū)人口出現(xiàn)增長)

        (3)“相對分散”階段:郊區(qū)人口增長超過了城市人口的增長

        (4)“絕對分散”階段:城市人口的下降和郊區(qū)人口的上升

        【考點:城市及其產(chǎn)生和發(fā)展-單選】從工業(yè)化社會到后工業(yè)化社會,城市的發(fā)展演變可依次劃分為()四個階段。

        A.相對集中、絕對集中、相對分散、絕對分散

        B.相對分散、相對集中、絕對集中、絕對分散

        C.絕對集中、相對分散、相對集中、絕對分散

        D.絕對集中、相對集中、相對分散、絕對分散

        【答案】D

        【考點:城市及其產(chǎn)生和發(fā)展-單選】按城市內(nèi)部結(jié)構(gòu),城市可分為()。

        A.塊狀城市、帶狀城市、星狀城市

        B.單中心城市、多中心城市

        C.棋盤形城市、放射形城市

        D.大城市、中等城市、小城市

        【答案】B

        【解析】按城市內(nèi)部結(jié)構(gòu),可將城市分為單中心城市、多中心城市。

        【考點:城市及其產(chǎn)生和發(fā)展-單選】按城市人口規(guī)模,城市分為()。(

        A.直轄市、地級市、縣級市

        B.單中心城市、多中心城市

        C.棋盤形城市、放射形城市、不規(guī)則形城市

        D.大城市、中等城市、小城市

        【答案】D

        【解析】按城市人口規(guī)模,將城市分為大城市、中等城市和小城市。

        【考點】郊區(qū)化

        單選出題指數(shù):★★

        多選出題指數(shù):★

        案例出題指數(shù):

        【考點:郊區(qū)化-單選】城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程,稱為()。

        A.郊區(qū)城鎮(zhèn)化

        B.逆城鎮(zhèn)化

        C.過度城鎮(zhèn)化

        D.再城鎮(zhèn)化

        【答案】A

        【解析】考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。

        【考點】逆城市化

        單選出題指數(shù):★★

        多選出題指數(shù):★

        案例出題指數(shù):

        【考點:逆城市化-單選】大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程,稱為()。

        A.郊區(qū)城鎮(zhèn)化

        B.城市化

        C.逆城市化

        D.郊區(qū)化

        【答案】C

        【解析】逆城市化是大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動的分散化過程。

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