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      2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試試題:房地產(chǎn)章節(jié)練習(xí)題(2)

      1.土地征收在我國(guó)特指國(guó)家基于()的目的將集體所有的土地收歸國(guó)有,是土地在集體所有和國(guó)家所有之間的變動(dòng)。

        A.公共利益

        B.開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃

        C.國(guó)有企業(yè)的利益

        D.政府部門(mén)的各自利益

        [答案]A

        2.國(guó)家因搶險(xiǎn)、救災(zāi)等緊急需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制使用單位、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)的行為稱為()。

        A.征收

        B.拆遷

        C.征用

        D.安置

        [答案]C

        3.建設(shè)用地審查應(yīng)當(dāng)實(shí)行土地行政主管部門(mén)()制度。

        A.外部審計(jì)

        B.委員會(huì)評(píng)審

        C.專家評(píng)審

        D.內(nèi)部會(huì)審

        [答案]D

        4.省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的,必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院()。

        A.批準(zhǔn)

        B.審核

        C.審查

        D.備案

        [答案]D省級(jí)人民政府批準(zhǔn)征收土地的,必須同時(shí)報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

        5.無(wú)論單位或個(gè)人因從事建設(shè)項(xiàng)目需要進(jìn)行房屋拆遷時(shí),都要向被拆除房屋所在地的()房屋拆遷管理部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)。

        A.國(guó)務(wù)院

        B.省級(jí)人民政府

        C.市縣人民政府

        D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

        [答案]C

        6.拆除代管房屋,代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)(),并辦理證據(jù)保全。

        A.拆遷主管部門(mén)備案

        B.雙方協(xié)商一致

        C.上級(jí)部門(mén)批準(zhǔn)

        D.公證機(jī)關(guān)公證

        [答案]D拆除代管房屋,代管人是房屋拆遷主管部門(mén)的,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并辦理證據(jù)保全。拆除代管房屋是必須進(jìn)行公證的,而其他房屋只是要求可以辦理公證。

        7.征收城市郊區(qū)菜地的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金,這里的菜地是指()。

        A.城市郊區(qū)兩年內(nèi)種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘

        B.供自己食用,城市郊區(qū)連續(xù)三年以上種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的菜地和魚(yú)塘

        C.城市郊區(qū)累計(jì)三年種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘

        D.為供應(yīng)城市居民吃菜,城市郊區(qū)連續(xù)三年以上種菜或養(yǎng)殖魚(yú)蝦等的商品菜地和精品魚(yú)塘

        [答案]D

        8.土地補(bǔ)償費(fèi)用歸被征收土地的()所有。

        A.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織

        B.土地所有權(quán)人

        C.土地使用權(quán)人

        D.以上都不對(duì)

        [答案]A土地補(bǔ)償費(fèi)用歸被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

        9.房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是()。

        A.房屋的使用權(quán)人

        B.房屋的承租人

        C.房屋的所有權(quán)人

        D.房屋的抵押權(quán)人

        [答案]C

        10.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定,貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~以被拆房屋的()為依據(jù),按被拆除房屋的原建筑面積計(jì)算。

        A.重置價(jià)格結(jié)合成新

        B.重置價(jià)格

        C.市場(chǎng)價(jià)格結(jié)合成新

        D.市場(chǎng)價(jià)格

        [答案]D

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      責(zé)編:daibenhua

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