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　　【例題·單選】因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起(　)日內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求或者解除合同。

　　A.30

　　B.45

　　C.60

　　D.90

　　『正確答案』D

　　【例題·多選】下列在施工階段發(fā)生的事件中，可以順延工期的情況包括(　)。

　　A.不可抗力事件的影響

　　B.承包人采購的施工材料未按時交貨

　　C.施工許可證沒有及時頒發(fā)

　　D.不具備合同約定的開工條件

　　E.工程師未按合同約定提供所需指令

　　『正確答案』ACD

　　【例題·單選】合同狹義的變更是指合同的(　)改變。

　　A.主體

　　B.內(nèi)容

　　C.客體

　　D.標的

　　『正確答案』B

　　『答案解析』合同的變更主要是指合同內(nèi)容的變更，即狹義變更。

　　【例題·單選】關(guān)于合同變更的條件，下列說法正確的是(　)。

　　A.原已存在合同關(guān)系

　　B.當事人一方主張變更即可

　　C.合同的變更是合同的主體發(fā)生變化

　　D.合同轉(zhuǎn)讓屬于合同變更

　　『正確答案』A

　　『答案解析』合同變更的條件

　　(1)原已存在合同關(guān)系

　�、俸贤�被確認為無效合同，則不能變更。合同具有重大誤解或顯失公平因素，可申請撤銷或變更。

　�、诳勺兏�或撤銷的當事人，如果變更了合同，未提出撤銷，不得再提撤銷，撤銷權(quán)因變更而消滅。

　　(2)原則上必須經(jīng)當事人協(xié)商一致。

　　(3)合同變更必須遵循法定程序。

　　(4)是合同內(nèi)容發(fā)生變化(不包括主體和標的改變)　　【2016·單選】除專用合同條款另有約定外，經(jīng)驗收合格工程的實際竣工日期，以(　)為準。

　　A.監(jiān)理人對承包人提交的竣工驗收申請報告表示同意的日期

　　B.發(fā)包人驗收同意接收工程的日期

　　C.承包人提交竣工驗收申請報告的日期

　　D.工程驗收合格后發(fā)包人與承包人商定的日期

　　『正確答案』C

　　『答案解析』實際竣工日期的確定

　　【例題·單選】關(guān)于施工承包合同中缺陷責任與保修的說法，正確的是(　)。

　　A.缺陷責任期自實際竣工日期起計算，最長不超過12個月

　　B.缺陷責任期滿，承包人仍應(yīng)按合同約定的各部位保修年限承擔保修義務(wù)

　　C.工程保修期從工程通過竣工驗收之日起算

　　D.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，缺陷責任期自承包人提交竣工驗收申請報告之日開始計算

　　『正確答案』B

　　【例題·單選】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為(　)。

　　A.2個采暖期

　　B.1個采暖期

　　C.3個采暖期

　　D.合同規(guī)定的采暖期

　　『正確答案』A

　　『答案解析』《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

　　【2016·單選】某工程項目保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在因施工原因造成的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理單位出具了監(jiān)定結(jié)論。由于承包人不能在合理時間內(nèi)修復(fù)，發(fā)包人聯(lián)系維修公司進行了維修，則維修費用應(yīng)由(　)承擔。

　　A.發(fā)包人

　　B.監(jiān)理單位

　　C.承包人

　　D.發(fā)包人和承包人共同

　　『正確答案』C

　　【案例分析】某建筑公司與某醫(yī)院簽訂了一份建設(shè)工程施工合同，明確承包方(建筑公司)保質(zhì)、保量、保工期完成發(fā)包方(醫(yī)院)的門診樓施工任務(wù)。工程完工后，承包方向發(fā)包方提交了竣工報告，發(fā)包方認為工程質(zhì)量好，雙方合作愉快，為不影響病人就醫(yī)，沒有組織驗收，便直接投入正常使用。在門診樓投入使用1年后發(fā)現(xiàn)存在屋面漏水、電氣管線變形等質(zhì)量問題，遂要求承包方修理。承包方則認為工程未經(jīng)驗收，提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包商不再承擔責任。

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，該門診樓工程竣工驗收的組織單位為(　)。

　　A.建設(shè)單位

　　B.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

　　C.施工單位

　　D.監(jiān)理單位

　　『正確答案』A

　　2.發(fā)包方未經(jīng)竣工驗收就使用該工程，則(　)。

　　A.可視為發(fā)包方已接收該工程

　　B.承包方承擔質(zhì)量責任

　　C.保修期起算日為投入使用之日

　　D.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時已經(jīng)超過保修期

　　『正確答案』ABC

　　3.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，在正常使用的條件下，最低保修期為5年的工程為(　)。

　　A.屋面防水

　　B.有防水要求的衛(wèi)生間

　　C.給排水管道

　　D.裝修工程

　　『正確答案』AB

　　『答案解析』記憶技巧，與“水”有關(guān)的為5年。CD都是2年。

　　4.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，電氣管線的保修期為(　)年。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　『正確答案』B

　　5.關(guān)于承包商“不再承擔責任”的說法，正確的為(　)。

　　A.由承包商承擔質(zhì)量保修責任

　　B.雙方共同承擔質(zhì)量保修責任

　　C.由承包商負責修理，發(fā)包方給付工程款

　　D.由承包商負責修理并負擔費用

　　『正確答案』AD

　　『答案解析』工程處于保修期內(nèi)，承包商應(yīng)負責修理并承擔相應(yīng)的費用。