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　　用益物權(quán)和擔保物權(quán)的區(qū)別在于(　　)。

　　A.設(shè)立目的不同

　　B.行使權(quán)利的范圍不同

　　C.標的物不同

　　D.權(quán)利性質(zhì)不同

　　E.標的價值形態(tài)發(fā)生變化產(chǎn)生的影響不同

　　參考答案：A,C,D,E

　　若同一不動產(chǎn)上先后設(shè)立了兩個登記的抵押權(quán)，則二者的受償順序為(　　)。

　　A.登記在先的優(yōu)先受清償

　　B.登記在后的優(yōu)先受清償

　　C.二者按照比例受償

　　D.當事人協(xié)商確定

　　參考答案：A

　　所有權(quán)的法律特征有(　　)。

　　A.單一性

　　B.片面性

　　C.彈力性

　　D.存續(xù)性

　　E.全面性

　　參考答案：A,C,D,E

　　根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列表述錯誤的是(　　)。

　　A.所有權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

　　B.用益物權(quán)和抵押權(quán)可以同時存在于一物之上

　　C.一個房屋上可以同時存在兩個所有權(quán)

　　D.一個房屋上可以同時存在兩個抵押權(quán)

　　參考答案：C

　　關(guān)于物權(quán)與債權(quán)區(qū)別的說法，錯誤的是(　　)。

　　A.物權(quán)具有優(yōu)先力與追及力，債權(quán)只有追及力

　　B.物權(quán)是支配權(quán)，債權(quán)是請求權(quán)

　　C.物權(quán)為絕對權(quán)，債權(quán)為相對權(quán)

　　D.物權(quán)不允許當事人自由創(chuàng)設(shè)，債權(quán)主要由當事人自由確定

　　參考答案：A

　　共同共有和按份共有的區(qū)別在于(　　)。

　　A.對共有物的管理不同

　　B.權(quán)利的享有不同

　　C.權(quán)利的主體不同

　　D.對第三人行使權(quán)利的不同

　　E.分割共有物的限制不同

　　參考答案：A,B,D,E

　　根據(jù)設(shè)立目的的不同，物權(quán)可以分為(　　)。

　　A.主物權(quán)和從物權(quán)

　　B.自物權(quán)和他物權(quán)

　　C.用益物權(quán)和擔保物權(quán)

　　D.法定物權(quán)和意定物權(quán)

　　參考答案：C

　　根據(jù)《人民共和國物權(quán)法》，下列物品中，可以適用善意取得制度的是(　　)。

　　A.黃金

　　B.槍支

　　C.房屋

　　D.麻醉品

　　參考答案：C

　　與所有權(quán)和擔保物權(quán)相比，用益物權(quán)具有的特征包括(　　)。

　　A.用益物權(quán)是具有獨立性的他物權(quán)

　　B.用益物權(quán)是限制物權(quán)

　　C.用益物權(quán)具有變價受償性和物上.代位性

　　D.用益物權(quán)的標的物主要是不動產(chǎn)

　　E.用益物權(quán)具有使用的目的

　　參考答案：A,B,D,E

　　處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)做重大修繕的，應(yīng)當經(jīng)占份額(　　)以上的按份共有人或者全體共同共有人同意。

　　A.1/2

　　B.1/3

　　C.2/3

　　D.2/5

　　參考答案：C

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