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經(jīng)濟(jì)專業(yè)技術(shù)資格考試建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)(中級(jí))考試大綱

　　考試目的

　　測(cè)查應(yīng)試人員是否理解和掌握建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)、裝配式建筑概述、建設(shè)項(xiàng)目BIM技術(shù)應(yīng)用、工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)價(jià)依據(jù)、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)、施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理、建設(shè)工程監(jiān)理等相關(guān)的原理、方法、技術(shù)、規(guī)范(規(guī)定)等，以及是否具有從事建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)實(shí)務(wù)工作的能力。

　　考試內(nèi)容與要求

　　1.建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)。運(yùn)用復(fù)利計(jì)算公式進(jìn)行凈現(xiàn)值、凈年值、凈將來(lái)值、基準(zhǔn)收益率、內(nèi)部收益率、投資回收期等的計(jì)算，選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)方法，比選不同類型的投資方案，理解建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的作用和內(nèi)容，分析建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的影響區(qū)別，選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)指標(biāo)實(shí)施建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，理解建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境評(píng)價(jià)的有關(guān)規(guī)定，合理使用盈虧平衡分析與敏感性分析的方法，分析不確定因素對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響。

　　2.裝配式建筑概述。認(rèn)識(shí)裝配式建筑的主要特征，理解發(fā)展裝配式建筑的作用和意義，說(shuō)明裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)，分析裝配式建筑的主要技術(shù)體系及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求， 理解裝配式建筑的評(píng)價(jià)指標(biāo)，概括裝配式建筑裝配率計(jì)算方法，選擇裝配式建筑成本影響因素，評(píng)估工程總承包方式在裝配式建筑建造過(guò)程中的作用與優(yōu)勢(shì)，評(píng)價(jià)裝配式建筑的綜合效益。

　　建設(shè)工程BIM技術(shù)應(yīng)用。認(rèn)識(shí)BIM技術(shù)特征及其應(yīng)用要素，分析BIM技術(shù)的應(yīng)用價(jià)值，理解BIM技術(shù)應(yīng)用策劃內(nèi)容，掌握基于BIM技術(shù)的施工模擬、管線綜合、進(jìn)度控制、造價(jià)管理、質(zhì)量安全管理的內(nèi)容、流程與方法， 了解BIM技術(shù)應(yīng)用發(fā)展的趨勢(shì)和方向。

　　4.工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)。理解招標(biāo)的組織形式和招標(biāo)方式、招標(biāo)程序和應(yīng)遵循的原則，辨別招標(biāo)范圍、投標(biāo)人應(yīng)具備的條件、投標(biāo)的要求和規(guī)定，制定招標(biāo)文件，細(xì)化招標(biāo)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，開(kāi)展招標(biāo)工作，編制投標(biāo)文件，參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)。

　　5.建設(shè)工程合同管理。理解合同、建設(shè)工程合同、擔(dān)保合同、建設(shè)工程施工合同和建設(shè)工程施工合同索賠管理，說(shuō)明建設(shè)工程施工合同的特點(diǎn)，總結(jié)合同變更、合同解除、工程缺陷責(zé)任、保修階段合同管理的方法，選擇索賠的技巧實(shí)施索賠。

　　6.建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成與計(jì)價(jià)依據(jù)。理解建設(shè)工程造價(jià)和計(jì)價(jià)特點(diǎn)，分析建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成，總結(jié)設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)的組成和計(jì)算方法，說(shuō)明預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息的構(gòu)成和計(jì)算方法，理解工程量清單、組成、編制方法，總結(jié)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量和單價(jià)的組成內(nèi)容和確定方法，說(shuō)明工程造價(jià)取費(fèi)定額的制定方法，分析工程單價(jià)的種類和編制方法。

　　7.建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法�？偨Y(jié)投資估算、流動(dòng)資金估算、設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容和基本方法，對(duì)比用單價(jià)法和實(shí)物法編制施工圖預(yù)算的方法，理解工程量清單的計(jì)價(jià)規(guī)定和編制方法，對(duì)比建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)方式，理解建設(shè)工程承包合同價(jià)款的約定、合同價(jià)款調(diào)整事項(xiàng)和調(diào)整方法、合同價(jià)款期中結(jié)算的程序和方法，進(jìn)行竣工結(jié)算與支付，編制竣工決算。

　　8.工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。理解網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的特點(diǎn)和應(yīng)用程序，繪制雙代號(hào)和單代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，確定各類時(shí)間參數(shù)和關(guān)鍵線路，檢查和調(diào)整實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。

　　9.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)。理解風(fēng)險(xiǎn)， 說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)的分類，分析業(yè)主、承包方、咨詢和監(jiān)理工程師的風(fēng)險(xiǎn)，理解風(fēng)險(xiǎn)管理，說(shuō)明風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等管理過(guò)程，理解工程保險(xiǎn)，說(shuō)明工程保險(xiǎn)特征與類型，運(yùn)用建筑工程保險(xiǎn)、安裝工程保險(xiǎn)的知識(shí)，提出工程投保的保險(xiǎn)標(biāo)的、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)率和保險(xiǎn)期間等的建議，進(jìn)行理賠，說(shuō)明建筑工程設(shè)計(jì)責(zé)任保險(xiǎn)、工程監(jiān)理職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)與意外傷害保險(xiǎn)。

　　10.施工企業(yè)財(cái)務(wù)管理。理解企業(yè)權(quán)益和債務(wù)資金的籌措方式和優(yōu)缺點(diǎn)，進(jìn)行資金成本的計(jì)算，總結(jié)資產(chǎn)的分類，說(shuō)明流動(dòng)資產(chǎn)和固定資產(chǎn)的管理方法，總結(jié)施工企業(yè)成本費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入的內(nèi)容和核算原則，計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)和利潤(rùn)總額，實(shí)施利潤(rùn)分配，計(jì)算營(yíng)業(yè)稅和增值稅、企業(yè)所得稅，總結(jié)土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加的征稅辦法。

　　11. 建設(shè)工程監(jiān)理。理解建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用和特點(diǎn)，組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定監(jiān)理人員的職責(zé)，選擇恰當(dāng)?shù)谋O(jiān)理委托模式進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)控制和安全生產(chǎn)管理，實(shí)施合同管理、信息管理和監(jiān)理文檔資料管理。

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