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      2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》復(fù)習(xí)題(八)

        1[.單選題]不能稱做“項(xiàng)目”的生產(chǎn)活動(dòng)及其成果特性的是()。

        A.大批量的

        B.投資一次性的

        C.單件性的

        D.整體性

        [答案]A

        [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目的含義。

        工程項(xiàng)目除了具有一般項(xiàng)目的基本特點(diǎn)外,還有自身的特點(diǎn)。工程項(xiàng)目的特點(diǎn)表現(xiàn)在:①具有明確的建設(shè)任務(wù);②具有明確的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用目標(biāo);③建設(shè)成果和建設(shè)過程固定在某一地點(diǎn);④建設(shè)產(chǎn)品具有唯一性的特點(diǎn),建設(shè)成果和建設(shè)過程的固定性,設(shè)計(jì)的單一性,施工的單件性,管理組織的一次性,使建設(shè)過程不同于一般商品的批量生產(chǎn)過程,其產(chǎn)品具有唯一性;⑤建設(shè)產(chǎn)品具有整體性的特點(diǎn)。項(xiàng)目建設(shè)包括多個(gè)階段,各階段有著緊密的聯(lián)系,各階段的工作都對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的完成產(chǎn)生影響;⑥工程項(xiàng)目管理的復(fù)雜性。

        故本題正確答案為A。

        多選題

        2[.多選題]總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求可以在()中載明。

        A.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

        B.核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

        C.土地批租時(shí)的土地出讓合同文本

        D.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

        E.建設(shè)工程施工許可證

        [答案]ABC

        [解析]本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)審批。

        總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的依據(jù)是規(guī)劃部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求可以在建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、或核發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求或土地批租時(shí)的土地出讓合同文本中載明。

        其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

        故本題正確答案為ABC。

        3[.多選題]建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)申請(qǐng)包括()。

        A.建設(shè)項(xiàng)目供電申請(qǐng)

        B.建設(shè)項(xiàng)目市容環(huán)境衛(wèi)生申請(qǐng)

        C.河道管理范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)

        D.建設(shè)項(xiàng)目民防設(shè)施申請(qǐng)

        E.建設(shè)項(xiàng)目道路管線掘路申請(qǐng)

        [答案]AE

        [解析]本題考查的是建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)申請(qǐng)。

        建設(shè)項(xiàng)目配套建設(shè)申請(qǐng)一般從項(xiàng)目可行性研究分析時(shí)開始,一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容:(1)建設(shè)項(xiàng)目供電申請(qǐng)。(2)建設(shè)項(xiàng)目給水申請(qǐng)。(3)建設(shè)項(xiàng)目排水申請(qǐng)。(4)建設(shè)項(xiàng)目燃?xì)馍暾?qǐng)。(5)建設(shè)項(xiàng)目道路管線掘路申請(qǐng)。(6)建設(shè)項(xiàng)目電信申請(qǐng)。(7)建設(shè)項(xiàng)目智能化申請(qǐng)等。

        BCD項(xiàng)屬于相關(guān)專業(yè)的專項(xiàng)審查。

        故本題正確答案為AE。

        4[.多選題]建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)中實(shí)行()。

        A.統(tǒng)一分配

        B.統(tǒng)一核算

        C.統(tǒng)一招標(biāo)

        D.統(tǒng)一安排

        E.統(tǒng)一管理

        [答案]BE

        [解析]本題考查的是工程項(xiàng)目的含義。

        工程項(xiàng)目即建設(shè)項(xiàng)目,或稱建設(shè)工程項(xiàng)目,或稱投資建設(shè)項(xiàng)目。工程項(xiàng)目是在一定條件約束下,以形成固定資產(chǎn)為目標(biāo)的一次性事業(yè)。一個(gè)工程項(xiàng)目必須在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi),由一個(gè)或若干個(gè)互有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成,經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算,行政上實(shí)行統(tǒng)一管理。

        其余選項(xiàng)為混淆選項(xiàng)。

        故本題正確答案為BE。

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        5[.多選題]設(shè)計(jì)階段投資控制的主要工作包括()。

        A.在可行性研究的基礎(chǔ)上,進(jìn)行項(xiàng)目總投資目標(biāo)的分析和論證

        B.審核施工圖預(yù)算,必要時(shí)調(diào)整總投資計(jì)劃

        C.編制項(xiàng)目總投資分解規(guī)劃,并在設(shè)計(jì)過程中控制其執(zhí)行

        D.采用價(jià)值工程方法,在充分滿足功能的條件考慮進(jìn)一步挖掘節(jié)約投資的潛力

        E.審核招標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)投資的條款

        [答案]BCD

        [解析]本題考查的是業(yè)主方設(shè)計(jì)階段的項(xiàng)目管理流程。

        1、決策階段:組織開展建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)研究,可行性研究,建設(shè)項(xiàng)目評(píng)估,為建設(shè)項(xiàng)目的決策、立項(xiàng)而需要的其他工作。2、設(shè)計(jì)階段:編制項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施方案;向政府部門報(bào)批;確定項(xiàng)目定義;編制設(shè)計(jì)任務(wù)要求;確定基礎(chǔ)定義及設(shè)計(jì)基礎(chǔ);進(jìn)行資源評(píng)價(jià);進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并制定管理策略;選擇專利技術(shù);審查專利商提供的工藝設(shè)計(jì)文件;組織委托項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、裝置基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì);審查設(shè)備、材料供貨廠商名單;提出項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定;明確項(xiàng)目融資方案,完成融資工作;制定招標(biāo)策略,編制招標(biāo)文件;對(duì)投標(biāo)商進(jìn)行資格預(yù)審;完成招投標(biāo)和評(píng)標(biāo)工作;與工程承包公司進(jìn)行合同談判與簽約。

        選項(xiàng)A屬于設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段投資控制的主要工作。E選項(xiàng)屬于工程發(fā)包與物資采購階段投資控制的主要工作。

        故本題正確答案為BCD。

        6[.多選題]在下列建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的階段中,屬于設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的有()。

        A.編制設(shè)計(jì)要求文件

        B.擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同

        C.參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作

        D.做好記錄、協(xié)調(diào)、檢查、分析工作

        E.做好動(dòng)態(tài)控制工作,保證質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、造價(jià)目標(biāo)、安全目標(biāo)、節(jié)約目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

        [答案]ABC

        [解析]本題考查的是建設(shè)工程監(jiān)理。

        設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要任務(wù)包括:①編寫設(shè)計(jì)要求文件;②組織建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案競賽或設(shè)計(jì)招標(biāo),協(xié)助業(yè)主選擇勘察設(shè)計(jì)單位;③擬訂和商談設(shè)計(jì)委托合同;④配合設(shè)計(jì)單位開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,參與設(shè)計(jì)方案的比選;⑤參與設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作;⑥參與主要材料和設(shè)備的選型等。

        故本題正確答案為ABC。

        共享題

        7[.共享題干題]某施工單位承接一大型施工項(xiàng)目,任命一施工項(xiàng)目經(jīng)理來作為企業(yè)的代表人,對(duì)施工過程進(jìn)行全面負(fù)責(zé),控制和協(xié)調(diào)各方面工作。

        根據(jù)以上資料,回答下列問題:

        1[1不定項(xiàng)選擇題]該施工項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限有()。

        A.用人決策權(quán)

        B.財(cái)務(wù)決策權(quán)

        C.項(xiàng)目分包權(quán)

        D.工程驗(yàn)收權(quán)

        [答案]ABC

        [解析]本題考查的是施工方項(xiàng)目管理。

        項(xiàng)目經(jīng)理在承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的管理過程中,應(yīng)當(dāng)按照建筑施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同,與本企業(yè)法定代表人簽訂項(xiàng)目承包合同,并在企業(yè)法定代表人授權(quán)范圍內(nèi),行使以下管理權(quán)力:①組織項(xiàng)目管理班子;②以企業(yè)法定代表人的代表身份處理與所承擔(dān)的工程項(xiàng)目有關(guān)的外部關(guān)系,受托簽署有關(guān)合同;③指揮工程項(xiàng)目建設(shè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),調(diào)配并管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、資金、物資、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素;④選擇施工作業(yè)隊(duì)伍;⑤進(jìn)行合同的經(jīng)濟(jì)分配。

        故本題正確答案為ABC。

        2[1不定項(xiàng)選擇題]該施工項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)包括()兩個(gè)方面。

        A.項(xiàng)目管理

        B.企業(yè)管理

        C.生產(chǎn)管理

        D.行政管理

        [答案]AD

        [解析]本題考查的是施工方項(xiàng)目管理。

        項(xiàng)目經(jīng)理的主要任務(wù)包括項(xiàng)目的行政管理和項(xiàng)目管理兩個(gè)方面。

        故本題正確答案為AD。

        3[1不定項(xiàng)選擇題]該施工項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的控制,主要包括()。

        A.進(jìn)度控制

        B.質(zhì)量控制

        C.投資控制

        D.投標(biāo)策略

        [答案]ABC

        [解析]本題考查的是施工方項(xiàng)目管理。

        施工階段業(yè)主方項(xiàng)目管理任務(wù)包括:①施工階段的投資控制;②施工階段的進(jìn)度控制;③施工階段的質(zhì)量控制;④施工階段的安全控制;⑤施工階段的合同管理;⑥施工階段的信息管理;⑦施工階段的組織與協(xié)調(diào);⑧施工階段的現(xiàn)場管理。

        故本題正確答案為ABC。

        4[1不定項(xiàng)選擇題]施工項(xiàng)目經(jīng)理是()。

        A.建造師

        B.一種工作崗位

        C.一種專業(yè)人士的名稱

        D.對(duì)工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者

        [答案]BD

        [解析]本題考查的是施工方項(xiàng)目管理。

        施工項(xiàng)目經(jīng)理是指受企業(yè)法定代表人委托對(duì)工程項(xiàng)目施工過程全面負(fù)責(zé)的項(xiàng)目管理者,是建筑施工企業(yè)法定代表人在工程項(xiàng)目上的代表人。

        故本題正確答案為BD。

        5[1不定項(xiàng)選擇題]如該工程發(fā)生質(zhì)量事故,在質(zhì)量事故報(bào)告中應(yīng)包含的內(nèi)容的有()。

        A.事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)

        B.事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況

        C.事故發(fā)生原因的詳細(xì)報(bào)告

        D.事故報(bào)告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

        [答案]ABD

        [解析]本題考查的是施工方項(xiàng)目管理。

        事故報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容:①事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、工程項(xiàng)目名稱、工程各參建單位名稱;②事故發(fā)生的簡要經(jīng)過、傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計(jì)的直接經(jīng)濟(jì)損失;③事故的初步原因;④事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況;⑤事故報(bào)告單位、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;⑥其他應(yīng)當(dāng)報(bào)告的情況。

        故本題正確答案為ABD。

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      責(zé)編:jianghongying

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