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      2021年初級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》復(fù)習題(六)

        1[.單選題]在國際上,將()對項目進行的管理,稱為項目開發(fā)管理。

        A.項目設(shè)計階段

        B.項目申請階段

        C.項目決策階段

        D.項目實施階段

        [答案]C

        [解析]本題考查的是工程項目管理的含義。

        工程項目全壽命周期包括項目的決策階段、實施階段和使用階段(或稱運營階段、運行階段)。在工程項目全壽命周期中,決策階段的管理稱為項目前期的開發(fā)管理;實施階段的管理是項目管理;使用階段的管理是設(shè)施管理。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為C。

        2[.單選題]建設(shè)單位辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)是在()。

        A.領(lǐng)取施工許可證或開工報告前

        B.領(lǐng)取施工許可證或開工報告后

        C.領(lǐng)取規(guī)劃許可證前

        D.勘察設(shè)計開始前

        [答案]A

        [解析]本題考查的是建設(shè)工程規(guī)劃許可和施工許可。

        我國實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度,建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或開工報告前,應(yīng)當辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。質(zhì)量監(jiān)督申報提供的材料包括:項目立項審批文件;初步設(shè)計批文;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位中標通知書、合同;勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)證書;施工圖設(shè)計文件審查報告和其他規(guī)定需要的文件資料。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為A。

        3[.單選題]施工項目具有的特征不包括()。

        A.任務(wù)的多次性

        B.費用目標的明確性

        C.任務(wù)的一次性

        D.管理對象的整體性

        [答案]A

        [解析]本題考查的是工程項目的特征。

        考核施工項目的特征1、一個項目必須有明確的目標2、任何項目都是在一定的限制條件下進行的。資源和人為的約束3、項目是一次性的任務(wù),不可能重復(fù)4、任何項目都有其明確的起點時間和終點時間5、多數(shù)項目在其進行過程中,往往有許多不確定的因素。

        故本題正確答案為A。

        4[.單選題]可行性研究是在()經(jīng)批準后進行的。

        A.初步設(shè)計

        B.投資方案

        C.項目建議書

        D.項目開工報告

        [答案]C

        [解析]本題考查的是編制項目建議書和可行性研究報告。

        項目建議書主要圍繞項目的必要性進行分析研究,而可行性研究主要圍繞項目的可行性分析研究,必要時還需對項目的必要性進一步論證,項目建議書經(jīng)審核批準后,業(yè)主可組織進行項目可行性研究。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為C。

        5[.單選題]除項目建議書外,建設(shè)項目投資決策各階段所形成的成果有()。

        A.可行性研究報告

        B.建設(shè)項目選址意見書

        C.規(guī)劃設(shè)計要求

        D.設(shè)計任務(wù)書

        [答案]A

        [解析]本題考查的是編制項目建議書和可行性研究報告。

        項目建議書、可行性研究報告都是建設(shè)項目投資決策各階段所形成的成果,建設(shè)項目投資決策包括投資機會研究、預(yù)(初步)可行性研究和可行性研究三個階段,最終形成項目建議書和可行性研究報告。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為A。

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        6[.單選題]()是按一個設(shè)計意圖在一個總體設(shè)計范圍內(nèi),由一個或幾個單項工程所組成,在經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算,行政上實行統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。

        A.單項工程

        B.單位工程

        C.建設(shè)項目

        D.分項工程

        [答案]C

        [解析]本題考查的是工程項目的含義。

        工程項目即建設(shè)項目,是在一定條件約束下,以形成固定資產(chǎn)為目標的一次性事業(yè),一個工程項目必須在一個總體設(shè)計或初步設(shè)計范圍內(nèi),由一個或若干個互有內(nèi)在聯(lián)系的單項工程所組成,經(jīng)濟上實行統(tǒng)一核算,行政上實行統(tǒng)一管理。

        故本題正確答案為C。

        7[.單選題]提出申請建設(shè)項目選址意見書申請的是()。

        A.監(jiān)理單位

        B.施工單位

        C.建設(shè)單位

        D.設(shè)計單位

        [答案]C

        [解析]本題考查的是建設(shè)用地規(guī)劃許可。

        建設(shè)單位提出申請建設(shè)項目選址意見書,城市規(guī)劃管理部門審核選址或選擇建設(shè)地址,審核同意的項目核發(fā)建設(shè)項目選址意見書。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為C。

        8[.單選題]項目是一種()的任務(wù)。

        A.常規(guī)性、可重復(fù)性和一次性

        B.非常規(guī)性、非重復(fù)性和一次性

        C.非常規(guī)性、非重復(fù)性和多次性

        D.常規(guī)性、可重復(fù)性和多次性

        [答案]B

        [解析]本題考查的是工程項目的含義。

        項目是一種非常規(guī)性、非重復(fù)性和一次性的任務(wù),通常有確定的目標和確定的約束條件(時間、費用和質(zhì)量等)。項目是指一個過程,而不是指過程終結(jié)后所形成的成果。

        故本題正確答案為B。

        9[.單選題]一個工程項目往往是由多個相互關(guān)聯(lián)的子項目構(gòu)成的系統(tǒng),其中一個子項目的失敗有可能影響整個項目的功能的實現(xiàn)。這說明工程項目具有()的特點。

        A.整體性

        B.唯一性

        C.單件性

        D.復(fù)雜性

        [答案]A

        [解析]本題考查的是工程項目的特點。

        建設(shè)產(chǎn)品具有整體性的特點,項目建設(shè)包括多個階段,各階段有著緊密的聯(lián)系,各階段的工作都對整個項目的完成產(chǎn)生影響,題中的描述說明工程項目具有整體性的特點。

        故本題正確答案為A。

        10[.單選題]城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市規(guī)劃,在已確定的土地使用功能范圍內(nèi),對建設(shè)項目用地選址定點提出具體意見的文件是()。

        A.建設(shè)用地批準書

        B.建設(shè)項目選址核準證

        C.建設(shè)用地規(guī)劃許可

        D.建設(shè)項目選址意見書

        [答案]D

        [解析]本題考查的是建設(shè)用地規(guī)劃許可。

        建設(shè)單位取得建設(shè)項目選址意見書后,才能申請城市規(guī)劃行政主管部門審核建設(shè)工程設(shè)計方案。建設(shè)單位只有在設(shè)計方案得到批準后,才能申請建設(shè)用地規(guī)劃許可證,規(guī)劃管理部門核發(fā)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位憑建設(shè)用地規(guī)劃許可證向土地管理部門申請建設(shè)用地批準。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為D。

        11[.單選題]供貨方的項目管理工作主要在()階段。

        A.設(shè)計前準備

        B.施工

        C.設(shè)計

        D.動用前準備

        [答案]B

        [解析]本題考查的是供貨方項目管理的目標和任務(wù)。

        供貨方的項目管理工作主要在施工階段進行,但它也涉及設(shè)計前準備階段、設(shè)計階段、動用前準備階段和保修期。供貨方項目管理的任務(wù)包括供貨的安全管理;供貨方的成本控制;供貨的進度控制;供貨的質(zhì)量控制;供貨合同管理;供貨信息管理;與供貨有關(guān)的組織與協(xié)調(diào)。

        故本題正確答案為B。

        12[.單選題]建設(shè)工程竣工驗收的組織者是()。

        A.建設(shè)單位

        B.設(shè)計單位

        C.監(jiān)理單位

        D.施工單位

        [答案]A

        [解析]本題考查的是建設(shè)工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗收。

        建設(shè)單位在收到建設(shè)工程竣工報告后,應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為A。

        13[.單選題]城建檔案的編制、驗收、報送等工作的負責單位是()。

        A.城建檔案管理機構(gòu)

        B.建設(shè)單位

        C.檔案管理機構(gòu)

        D.城建管理機構(gòu)

        [答案]A

        [解析]本題考查的是建設(shè)工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗收。

        編制好竣工檔案是建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位等工程建設(shè)各參與方的共同責任。檔案歸檔應(yīng)與項目建設(shè)同步進行。工程竣工驗收時,應(yīng)當具備工程檔案認可文件。城建檔案管理機構(gòu)負責城建檔案的編制、驗收、報送等工作,并相應(yīng)對建設(shè)單位提出檔案管理要求。

        其余選項為混淆選項。

        故本題正確答案為A。

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      責編:jianghongying

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