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　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查可以作為抵押物的財產(chǎn)。C股票是權(quán)利憑證，只能質(zhì)押，不能抵押。禁止抵押的不動產(chǎn)：(1)土地所有權(quán);(2)耕地、宅基地、自留地等集體所有的土地使用權(quán);(3)公益為目的的事業(yè)單位和社會公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財產(chǎn);(5)查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(6)其它依法不得抵押的財產(chǎn)。

　　【該題針對“擔(dān)保的概念、特征及擔(dān)保方式”知識點進行考核】

　　2、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查要約的法律效力。我國《合同法》規(guī)定，要約達到受要約人時生效。

　　【該題針對“訂立合同的方式”知識點進行考核】

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查投標(biāo)保證的有效期。投標(biāo)保證的有效期是從投標(biāo)截止日起到確定中標(biāo)人止。

　　【該題針對“擔(dān)保在建設(shè)工程中的應(yīng)用”知識點進行考核】

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查對定金知識的理解。定金的數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　【該題針對“擔(dān)保的概念、特征及擔(dān)保方式”知識點進行考核】

　　5、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查保證的方式。保證的方式有兩種：一般保證和連帶責(zé)任保證。合同中應(yīng)約定擔(dān)保方式，未約定或約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)責(zé)任。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證責(zé)任。

　　【該題針對“擔(dān)保的概念、特征及擔(dān)保方式”知識點進行考核】

　　6、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查抵押與質(zhì)押的區(qū)別。抵押物是不轉(zhuǎn)移占有的。質(zhì)權(quán)是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。兩者的標(biāo)的物不同，抵押是不動產(chǎn)，質(zhì)押是動產(chǎn)。

　　7、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查要約失效的概念。要約失效，是指要約喪失了法律拘束力，即不再對要約人和受要約人產(chǎn)生拘束。

　　【該題針對“訂立合同的方式”知識點進行考核】

　　8、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查索賠程序的相關(guān)知識。如果承包人不接受最終的索賠處理決定，通過協(xié)商雙方達到互諒互讓的解決方案，是處理爭議最理想的方式。

　　【該題針對“工程項目索賠的證據(jù)與程序”知識點進行考核】

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查默示合同的概念。默示合同：當(dāng)事人不直接用口頭或書面形式進行意思表示，而是通過實施某種行為或者以不作為的沉默方式進行意思表示而達成的合同。

　　【該題針對“合同”知識點進行考核】

　　10、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查合同的解除。約定解除與協(xié)議解除適用的條件不同，選項B有誤。合同解除的類型包括協(xié)議解除、約定解除和法定解除，選項C有誤。法定解除分為不可抗力解除權(quán)、違約解除權(quán)和其他解除權(quán)三種情況，選項D有誤。

　　【該題針對“合同的解除”知識點進行考核】

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查法定解除的概念。法定解除是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，當(dāng)事人基于法律規(guī)定的事由行駛解除權(quán)而解除合同。

　　【該題針對“合同的解除”知識點進行考核】

　　12、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查建設(shè)工程施工合同糾紛的審理�？⒐を炇詹缓细瘢�經(jīng)承包人修復(fù)后合格的，修復(fù)費用應(yīng)由承包人承擔(dān)。

　　【該題針對“建設(shè)工程施工合同糾紛的審理”知識點進行考核】

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查缺陷責(zé)任與保修階段合同管理�！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

　　【該題針對“工程竣工與保修階段的合同管理”知識點進行考核】

　　14、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查工程竣工相關(guān)知識。因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期，以承包人提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)。

　　【該題針對“工程竣工與保修階段的合同管理”知識點進行考核】

　　15、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查缺陷責(zé)任管理。承包人不能在合理時間內(nèi)修復(fù)缺陷的，發(fā)包人可自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費用和利潤的承擔(dān)，根據(jù)造成的缺陷的原因分別由發(fā)包人或承包人承擔(dān)。

　　【該題針對“工程竣工與保修階段的合同管理”知識點進行考核】

　　16、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查合同變更的概念。狹義的合同變更是指合同成立后，尚未履行或尚未完全履行以前，當(dāng)事人就合同內(nèi)容達成修改和補充的協(xié)議。

　　【該題針對“合同的變更”知識點進行考核】

　　17、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查價款支付的相關(guān)知識。發(fā)包人工程價款支付應(yīng)當(dāng)按照預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款支付方式進行。

　　【該題針對“建設(shè)工程施工合同及主要內(nèi)容”知識點進行考核】

　　18、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查價款支付。發(fā)承包當(dāng)事人在合同中對提交竣工結(jié)算文件和出具竣工結(jié)算審核意見約定期限沒有明確約定的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;國家沒有規(guī)定的，可認為其約定期限均為28日。

　　【該題針對“建設(shè)工程施工合同及主要內(nèi)容”知識點進行考核】

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 BC

　　【答案解析】 本題考查施工合同索賠的分類。合同索賠按照索賠目的可分為工期索賠和費用索賠。

　　【該題針對“施工合同索賠的原因與分類”知識點進行考核】

　　2、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查擔(dān)保的法律特征。擔(dān)保的法律特征包括：(1)附隨性，又稱為從屬性;(2)條件性;(3)相對獨立性。

　　【該題針對“擔(dān)保的概念、特征及擔(dān)保方式”知識點進行考核】

　　3、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查抵押擔(dān)保的范圍。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)和利息、違約金損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

　　【該題針對“擔(dān)保的概念、特征及擔(dān)保方式”知識點進行考核】

　　4、

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查要約的有效條件。要約的有效條件：(1)要約必須具有訂立合同的意圖;(2)要約必須送達到受要約人;(3)要約必須向要約人希望與之締結(jié)合同的受要約人發(fā)出;(4)要約是由具有訂約能力的特定人做出的意思表示;(5)要約的內(nèi)容必須具體確定。

　　【該題針對“訂立合同的方式”知識點進行考核】

　　5、

　　【正確答案】 CDE

　　【答案解析】 本題考查索賠事件。在工程實踐中，承包商可以提出的索賠事件主要有：(1)未按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付設(shè)計圖紙和資料，未按時交付合格的施工現(xiàn)場及行駛道路、接通水電等，造成工程工期拖延和費用增加;(2)工程實際地址條件與合同規(guī)定不一致;(3)業(yè)主或者工程師變更合同規(guī)定的施工順序，打亂了工程施工計劃;(4)設(shè)計變更、設(shè)計錯誤或業(yè)主、工程師錯誤指令或提供錯誤數(shù)據(jù)等造成工程修改、返工、停工或窩工等;(5)工程數(shù)量變更，使實際工程量與原定工程量不同;(6)業(yè)主指令提高設(shè)計、施工、材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);(7)業(yè)主或工程師指令增加額外工程;(8)業(yè)主指令工程加速;(9)不可抗力因素;(10)業(yè)主未及時支付工程款;(11)合同缺陷，合同條款不全、合同條款有錯誤或者前后相互矛盾，雙方就合同條款產(chǎn)生爭議;(12)物價上漲，造成材料價格、工人工資上漲;(13)國家政策、法令修改，如增加或提高新的稅費、頒布新的外匯管理條例等;(14)貨幣貶值，使承包商蒙受較大的匯率損失等。

　　【該題針對“工程項目索賠的證據(jù)與程序”知識點進行考核】

　　6、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查建設(shè)工程合同管理的特點。建設(shè)工程合同管理的特點是：(1)建設(shè)工程項目的完成是一個漸進的過程;(2)由于工程價值量大，合同價格高，因此合同管理對經(jīng)濟效益影響較大;(3)工程合同變動較為頻繁;(4)工程管理工作極為復(fù)雜;(5)合同風(fēng)險大。

　　【該題針對“建設(shè)工程合同管理的特點與制度”知識點進行考核】

　　7、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查承包人的義務(wù)。DE屬于發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任。

　　【該題針對“建設(shè)工程合同的概念、合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)”知識點進行考核】

　　8、

　　【正確答案】 AC

　　【答案解析】 本題考查對建設(shè)工程施工合同概念的理解。施工合同是建設(shè)工程合同中的一種，它是雙方有償合同，也是諾成合同。

　　【該題針對“建設(shè)工程施工合同及主要內(nèi)容”知識點進行考核】

　　9、

　　【正確答案】 ABC

　　【答案解析】 本題考查《建設(shè)工程施工合同<示范文本>》的組成�！督ㄔO(shè)工程施工合同<示范文本>》分為三個部分：第一部分是協(xié)議書;第二部分是通用條款;第三部分是專用條款。

　　【該題針對“建設(shè)工程施工合同及主要內(nèi)容”知識點進行考核】