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　　1. 法律規(guī)定，國家機關用地和軍事用地的土地使用權，確屬必需的，報(c)批準劃撥。

　　a.縣級以上人民政府土地管理部門

　　b.縣級以上人民政府土地管理部門和規(guī)劃管理部門

　　c.縣級以上人民政府

　　d.市級以上人民政府

　　2. 集體所有的土地(a)

　　a.經(jīng)依法征收轉為國有土地后，該幅國有土地使用權方可有償出讓

　　b.絕對不可以出讓

　　c.可以直接有償出讓

　　d.其使用權可以永久性出讓給土地使用者

　　【答案解析】：參見教材p39.

　　3. 以下關于掛牌出讓的說法中，錯誤的是(d)

　　a.出讓人將宗地的情況在土地交易所掛牌公布，掛牌時間不少于10個工作日

　　b.只有一個競買人，且報價高于底價，并符合其他條件的，掛牌成交

　　c.掛牌期內(nèi)無應價者或所有報價均低于底價，掛牌不成交

　　d.競買人不得少于3人

　　4. 土地使用者應當在簽訂出讓合同后(c)天內(nèi)支付全部土地出讓金。

　　a.30

　　b.45

　　c.60

　　d.90

　　5. 土地出讓中的招標、拍賣、掛牌出讓底價是(a)確定。

　　a.由市、縣人民政府國土資源行政主管部門決定

　　b.土地評估事務所根據(jù)土地估價結果決定

　　c.由市、縣人民政府決定

　　d.由招標、拍賣、掛牌出讓的機構確定

　　【答案解析】：本題考查招標、拍賣、掛牌出讓底價確定主體。應該由市、縣人民政府國土資源行政主管部門確定。

　　6. 有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的(c)

　　a.50%

　　b.60%

　　c.70%

　　d.80%

　　7. 省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關部門擬定協(xié)議出讓最低價，報(a)人民政府批準后下達市、縣人民政府土地管理部門執(zhí)行。Www.KaO8.CC

　　a.同級

　　b.下級

　　c.上一級

　　d.國務院

　　8. 以出讓方式取得的建設用地使用權轉讓時，進行房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的(b)以上，但投資額不含土地使用權出讓金。

　　a.20%

　　b.25%

　　c.35%

　　d.1/3

　　9. 成片出讓合同中的受讓人必須是(b)

　　a.國有企業(yè)

　　b.在中國注冊的外商投資企業(yè)

　　c.中外合資企業(yè)

　　d.本國的企業(yè)

　　10. (b)不屬于建設用地使用權出讓合同的內(nèi)容。

　　a.出讓期限

　　b.市政公用設施現(xiàn)狀

　　c.出讓土地的一些自然狀況

　　d.建設規(guī)劃設計條件

　　【答案解析】：本題考查出讓合同的內(nèi)容。市政設施的現(xiàn)狀一般無須在出讓合同中寫明。